Дело № 2-1190/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«03» мая 2018 года

г.Владимир, Владимирской области

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Косаревой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года был подписан акт приема-передачи квартиры, которая фактически была передана в этот же день. Право пользования квартирой бывшего собственника и членов его семьи было прекращено. На момент заключения договора купли – продажи в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства и месту пребывания со слов продавца никто не состоял, однако согласно справке ООО «....» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 числится зарегистрированной в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Истец указала, что случайно узнала о том, что в квартире зарегистрирована ответчица, поскольку она как собственник, в квартире не регистрировалась. После этого она созвонилась по телефону с предыдущим собственником квартиры, который сказал, что ФИО3 это его бывшая сожительница, однако он был уверен, что с регистрационного учета она была снята. Просила признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением сроков хранения. 

Представитель третьего лица УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца ФИО1, ее представителя ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года .... 

В соответствии с п. 8 Договора купли-продажи квартиры, в указанной квартире на момент подписания настоящего договора на регистрационном учете никто не состоит. 

Согласно справке ООО «....» от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время постоянно зарегистрирован один человек – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения .... 

Как следует из пояснений истца ФИО1, при заключении Договора купли – продажи квартиры, бывший собственник ФИО сообщил, что в квартире на регистрационном учете, на момент подписания Договора, никто не состоял. Сама она, как собственник, в данной квартире не регистрировалась, в квитанциях об оплате был указан один человек, поэтому никакого значения данному факту она не придавала. О том, что в квартире зарегистрирована ответчица, узнала случайно, когда на имя ФИО3 принесли приглашение на выборы Президента. 

Доказательства обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, проанализировав приведенные нормы права и фактические установленные по делу обстоятельства, оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года истцом за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300,00 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300,00 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В.Фомина

Мотивированное заочное решение суда принято 04.05.2018г.