Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» мая 2019 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием истицы ФИО1,

представителя третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО2,

представителя третьего лица ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» по доверенности ФИО3,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-241/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, выступающему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Б.Н.Р., ФИО5 о разделе долга по коммунальным платежам и за содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, выступающему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Б.Н.Р., ФИО5 о разделе долга по коммунальным платежам и за содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что стороны по делу проживают в муниципальном жилом помещении - квартире, общей площадью --- кв.м., расположенном по адресу: (адрес 1). Жилое помещение принадлежит им по договору социального найма №--- от 02.07.2018 года, собственником является Администрация городского округа Зарайск. Поскольку ответчики уклонялись от оплаты расходов на коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере --- руб. Определить порядок оплаты долга в добровольном порядке стороны не смогли. На дату образования долга соглашение о порядке участия в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги отсутствовало. В связи с тем, что начисления за квартиру осуществлялись через платежные документы, оформленные на брата ФИО4, истица указывает, что при подаче иска о взыскании задолженности судом будет принято решение о взыскании его долга с неё. Имеется реальная угроза из-за неправомерных действий ответчиков, уклоняющихся от оплаты долга, остаться без квартиры. Таким образом, будут нарушены имущественные права истицы. Согласно правилам ст.153 ЖК РФ ответчики обязаны выполнять обязанность по внесению квартплаты. ФИО1 просит суд определить доли в оплате долга в следующем размере: за ней – --- руб., за каждым из ответчиков – по --- руб. В качестве нормативного обоснования исковых требований ссылается на нормы ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 7, 153-155, 157-158 ЖК РФ.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме. Дополнительно пояснила, что её брат ФИО4 и его малолетний сын Б.Н.Р. 23.01.2019 года снялись с регистрационного учета по адресу: (адрес 1). Выехав, брат сказал истице, что он жилье освобождает, но долг она должна оплатить сама. С 28.10.2018 года в квартире зарегистрирован также ребенок сестры ФИО5 – К.К.Е.. ФИО1 не отрицала того, что в сумму долга вошли долги за жилье и коммунальные услуги по адресу: (адрес 1), которые ранее в судебном порядке взыскивались с неё и брата ФИО4 (судебные приказы, выданные мировым судьей 56 судебного участка Зарайского судебного района, от 26.03.2013 года №2-163/13, от 15.07.2015 года №2-764/15, судебный приказ, выданный мировым судьей 57 судебного участка Зарайского судебного района, от 24.03.2008 года №2-120/08, и решение мирового судьи 56 судебного участка Зарайского судебного района от 16.11.2009 года по гр.делу №2-542/09). 16.08.2018 года к договору социального найма жилого помещения от 02.07.2018 года № --- между ФИО1 и Администрацией городского округа Зарайск Московской области было заключено дополнительное соглашение №1, по которому ежемесячную плату на наем, содержание и ремонт жилого помещения, и за коммунальные услуги наниматель и члены его семьи оплачивают в следующем порядке: ФИО4 – --- доли от общей стоимости; ФИО1 – --- долю от общей стоимости; ФИО5 – --- долю от общей стоимости. Сумма долга в размере --- руб. возникла на 16.08.2018 года.

Ответчик ФИО4, выступающий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Б.Н.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика Администрации г.о. Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что до заключения дополнительного соглашения №1 от 16.08.2018 года к договору социального найма жилого помещения от 02.07.2018 года по адресу: (адрес 1), правовые основания для определения долей жильцов в расходах на оплату жилья и за коммунальные услуги отсутствуют. Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, возражения по иску аргументировала аналогичным с позицией представителя МУП «ЕСКХ Зарайского района» образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: (адрес 1), входит в состав муниципального жилищного фонда Администрации городского округа Зарайск Московской области, и по договору социального найма было предоставлено семье ФИО7 и ФИО5

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 04.03.2019 года в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 с 18.01.2000 года по 23.01.2019 года, его сын Б.Н.Р., --- года рождения, с 06.06.2014 года по 23.01.2019 года, ФИО1 с 12.07.2001 года по настоящее время, ФИО5 с 15.01.1998 года по настоящее время и её сын К.К.Е., --- года рождения, с 27.10.2018 года по настоящее время (л.д.7).

Постановлением главы городского округа Зарайск Московской области №1147/6 от 28.06.2018 года «О заключении договора социального найма жилого помещения» ФИО1 признана нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес 1), а брат ФИО4, его сын Б.Н.Р., сестра ФИО5 – членами семьи (л.д.19).

В дело представлена копия договора социального найма № --- от 02.07.2018 года, по которому ФИО1 значится нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес 1), ФИО4, Б.Н.Р., ФИО5 – членами семьи (л.д.13-17).

Согласно пп.«з» п.2.1 договора наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение; в соответствии п.3.2 договора, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

16.08.2018 года Администрация городского округа Зарайск Московской области и ФИО1 заключили дополнительное соглашение №1 к договору социального найма, которым определен размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на ежемесячную оплату за наем, содержание и ремонт жилого помещения, и за коммунальные услуги: ФИО4 – --- доли, ФИО1 – --- доли, ФИО5 – --- доли от общей стоимости (л.д.20).

В заявлении в администрацию от ФИО1 по вопросу заключения дополнительного соглашения имеются подписи всех совершеннолетних членов семьи, подтверждающие согласие на заключение такого дополнительного соглашения (л.д.22). 

В материалах дела имеются:

- судебный приказ №2-120/08 от 24.03.2008 года, выданный мировым судьей 57 судебного участка Зарайского судебного района ФИО6, о солидарном взыскании с должников ФИО4 и ФИО1 долга перед МУП «ЕСКХ Зарайского района» по оплате жилья и коммунальных услуг в размере --- руб. --- коп., и постановление Зарайского РОСП УФССП России по Московской области от 21.04.2016 года об окончании исполнительного производства, в связи с его исполнением;

- решение мирового судьи 56 судебного участка Зарайского судебного района М.О. от 16.11.2009г. о солидарном взыскании с ответчиков ФИО4, ФИО1 задолженности перед МУП «ЕСКХ Зарайского района» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме --- руб.;

- судебный приказ №2-163/2013 от 26.03.2013 года, выданный мировым судьей 56 судебного участка Зарайского судебного района М.О., о солидарном взыскании задолженности перед МУП «ЕСКХ Зарайского района» с ФИО4 и ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме --- руб. и постановление Зарайского РОСП УФССП России по М.О. от 23.10.2015 года об окончании указанного исполнительного производства в связи с оплатой задолженности;

- судебный приказ №2-764/2015 от 15.07.2015 года, выданный мировым судьей 56 судебного участка Зарайского судебного района М.О., о солидарном взыскании задолженности с ФИО4 и ФИО1 перед МУП «ЕСКХ Зарайского района по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме --- руб. и постановление Зарайского РОСП УФССП России по М.О. от 25.12.2017 года об окончании указанного исполнительного производства в связи с оплатой задолженности.

Согласно расчету на 01.09.2018 года размер задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), составил --- руб. (л.д.10-11).

Из расчета, представленного юрисконсультом МУП «ЕСКХ Зарайского района» ФИО2, за период с 01.06.2015 года по 15.08.2018 года начислено за квартиру по адресу: (адрес 1), к оплате - --- руб., оплачено --- руб.. Таким образом, размер задолженности составил --- руб.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно частям 2-4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд установил, что на период с 01.06.2015 года по 15.08.2018 года действовал договор социального найма, согласно которому, и в соответствии со ст. 69 ч.2, ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения и члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Данные обязательства по состоянию на 15.08.2018 года никакими дополнительными соглашениями участников договора социального найма жилого помещения по адресу: (адрес 1), изменены не были.

Таким образом, в указанный период времени истица ФИО1 и ответчики ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б.Н.Р., и ФИО5 должны нести солидарную ответственность перед МУП «ЕСКХ Зарайского района» по долгам по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Оснований для удовлетворения исковых требований истца суд не находит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, выступающему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Б. Н.Р., ФИО5 о разделе долга по коммунальным платежам и за содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), в следующем размере: истице ФИО1 – --- рублей, ответчику ФИО4, выступающему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Б.Н.Р., - --- рублей, ответчице ФИО5 – --- рублей, ОТКАЗАТЬ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 08 мая 2019 года.

Судья Н.П.Бондаренко