ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 26 января 2026 г. по делу № 2-608/2026

43RS0002-01-2025-006307-26

Октябрьский районный суд города Кирова

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ширяевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кирова о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что 18.12.2006 матери истца Ш.Л.Ф. и членам ее семьи была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу

<

адрес>. 18.04.2013 между Ш.Л.Ф., Ш.В.В., ФИО1 и ФИО2 и Администрацией г.Кирова был заключен договор безвозмездной передачи указанной квартиры в долевую собственность. При жизни брат и мать истца право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировали. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу, но нотариус не обнаружил в ЕГРН сведений о зарегистрированном за умершим праве на спорное жилое помещение, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал.

Просит суд – признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Ш.Л.Ф., умершей 18.04.2025.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Администрация МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск и ходатайств об отложении дела не представил. Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика, в отношении которого судом были предприняты меры для надлежащего извещения о судебном заседании, и рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, представили письменный отзыв, согласно которому разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства:

Ш.Л.Ф. является матерью истца ФИО1

18.12.2006 Ш.Л.Ф. и членам ее семьи Ш.В.В., ФИО1, ФИО2, Ш.В.В. на основании договора социального найма жилого помещения №258628 была предоставлена во владение и пользование для проживания квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

18.04.2013 между Ш.Л.Ф., Ш.В.В., ФИО1 через представителя Ш.Л.Ф. и ФИО2 через представителя Ш.Л.Ф., действующую от его имени через законного представителя ФИО1, и Администрацией муниципального образования «Город Киров» был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность №2580, согласно которому граждане безвозмездно приняли в равнодолевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в городе 

<

адрес>, общей площадью 72,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 51,1 кв. метров. Граждане приобретают право равнодолевой собственности на квартиру (лд. 12).

Согласно архивным данным МКУ «ГЦЗИ» указанный договор сторонами не расторгнут, не оспорен и не признан недействительным.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на 19.01.2026 в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, сведения о правах не зарегистрированы.

18.04.2025 Ш.Л.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (лд. 14).

16.10.2025 в установленный законом срок сын умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Ш.Л.Ф.

05.11.2025 постановлением нотариуса Кировской областной нотариальной палаты Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием регистрации права собственности на объект недвижимости (лд. 19).

Истец считает, что при жизни Ш.Л.Ф. выразила свою волю на приватизацию жилого помещения и желала установления данного факта.

Для защиты своих нарушенных прав истец обратился в суд.

Разрешая указанный спор, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В силу пп.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 2 указанного федерального закона предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти; межевой план, технический план или акт обследования; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости. Данный перечень является исчерпывающим.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что после смерти Ш.Л.Ф. наследником первой очереди по закону является ее сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

В собственности Ш.Л.Ф. имелась 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которых:

- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Ш.Л.Ф. на основании договора № 2580 безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от 18.04.2013

- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Ш.В.В., умершему 16.07.2013, наследницей которого была его мать Ш.Л.Ф., принявшая наследство, но не оформившая прав на него, на основании договора № 2580 безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от 18.04.2013.

16.10.2025 в установленный законом срок сын умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Ш.Л.Ф.

05.11.2025 постановлением нотариуса Кировской областной нотариальной палаты Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием регистрации права собственности на объект недвижимости (лд. 19).

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N№ 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из этого, условием удовлетворения требования истца о признании права собственности является установление судом обстоятельств, которые в силу закона влекут возникновение такого права независимо от его государственной регистрации.

Суд учитывает, что ФИО1 вступил в права владения и распоряжения спорным жилым помещением, пользуется им по настоящее время как собственным, принимает меры к охране имущества, несет расходы на его содержание, и то, что наследник первой очереди ФИО1 фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 после смерти Ш.Л.Ф. принял наследство в виде 1/2 доли спорной квартиры праве совместной собственности на квартиру, также ей принадлежит 1/2 доли в спорной квартире на основании приватизации.

В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Часть вторая Гражданского кодекса РФ, установившая требование о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступила в силу с 1 марта 1996 года и распространяется на правоотношения, возникшие после указанной времени.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Кирова о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти матери Ш.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 18.04.2025, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 72 кв.м., расположенную на 04 этаже.

Решение в соответствии п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина

Резолютивная часть решения объявлена 26.01.2026.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2026.