Дело № 2-1030/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Титан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Титан» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 28 949,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 068,50 руб. 

В обоснование своих требований ссылалось на то, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после ее смерти являются дети ФИО3, которые фактически приняли наследство. Однако, в установленном законом порядке наследственные права не оформлены. Считает, что на ответчиков должна быть возложена обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам в указанном размере.

Истец - представитель ООО «Титан» в судебное заседание не явился, был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики - ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали. ФИО1 пояснил, что фактически принял наследство после смерти матери, проживает в квартире, принадлежащей ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. Наследственные права ответчиками не оформлены. 

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу6 

<

адрес>, являлась ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельствами о смерти. После ее смерти открылось наследство в виде 

<

адрес>, стоимостью ё1 247 130,54 руб.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником после их смерти ФИО3, является сын - ФИО1 и дочь - ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела, копиями свидетельств о рождении. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, юридически значимым по делам о разделе наследственного имущества является установление обстоятельства принятия наследником наследства и в какой форме, предусмотренной ст. 1153 ГК РФ: путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства или фактического принятия наследства.

Из материалов дела следует, что в июне 2004 года к нотариусу Челябинской государственной нотариальной конторы № с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились ее дети - ФИО1 и ФИО2

В настоящее время в указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован. Фактически проживает ФИО1 Ответчики осуществляют сохранность имущества, оставшегося после смерти матери, несут бремя содержания.

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией избран истец.

ООО «Титан» выполняет функции по управлению, содержанию, технической эксплуатации и ремонту общего имущества указанного жилого дома. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

<

данные изъяты>

В соответствии ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153,154, 39, ч. 1 и ч. 4 ст. 158 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 Жилищного кодекса РФ и пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 289, п. 1 ст. 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, в которое входит: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялись услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пользовании лифтом, вывоза ТБО, лифт, антенна, содержание придомовой территории, обслуживание ОПУ, ХВС и ГВС в целях содержания ОДН, электроэнергии, отопление (л.д.12).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, соответствующих допустимых и достоверных доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками в суде не представлено.

Поскольку ФИО1, ФИО2 являются наследниками после смерти ФИО3, наследственное имущество принадлежит им с момента открытия наследства, то обязаны нести бремя содержания жилого помещения, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт оказания ответчикам жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности в пользу ООО «Титан» на основании ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, задолженности в размере 28 949,82 руб., то есть по 14 474,91 руб. (28 949,82 / 2, где 2 - количество ответчиков). 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из письменных материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 1 068,50 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). 

Поскольку исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию уплаченная ООО «Титан» госпошлина в размере 1 068,50 руб., то есть по 534,25 руб. с каждого (1 068,50 / 2).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Титан» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Титан» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 474 руб. 91 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 534 руб. 25 коп., а всего - 15 009 (пятнадцать тысяч девять) рублей 16 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Титан» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 474 руб. 91 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 534 руб. 25 коп., а всего - 15 009 (пятнадцать тысяч девять) рублей 16 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Чернецова