УИД 38RS0019-01-2024-000625-81

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2024 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Ковалевой О.Н., 

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А., 

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Иркутской области Никулиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-508/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: (адрес). Расторгнуть с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, (адрес). Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Членом семьи нанимателя жилого помещения является ее сын и внучка ФИО2 и ФИО4 Ответчик является бывшей супругой ФИО2, в квартире не проживает с 2017 г., забрала личные вещи, членами семьи истцов не является. В квартиру она покинула добровольно, однако не снялась в регистрационного учета в квартире, не платит за коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость приватизировать квартиру, однако ввиду того, что в квартире сохраняет право пользования ответчик, без его согласия не представляется возможным это сделать. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, будучи надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просили дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержали, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представила. 

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд с учетом мнения стороны истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержала, а также указала, что ФИО3 является ее матерью. Они вместе с ней проживают с (дата) по адресу: (адрес).

Представитель третьего лица КУМИ (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Судом из выписки из реестра муниципального имущества № от (дата) следует, что квартира по адресу: (адрес) внесена в реестр муниципального имущества (дата). 

В соответствии с ордером от (дата) квартира по адресу: (адрес) была предоставлена ФИО8, и членам его семьи ФИО1 и ФИО2

В соответствии с адресными справками ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ» от (дата), РИЦ ООО «БКС» от (дата) в жилом помещении по адресу: (адрес) кроме истцов ФИО1, ФИО2, третьего лица ФИО4 зарегистрирована: ответчик ФИО3, (дата) года рождения, с (дата). 

Из акта от (дата), составленного ООО ЖЭК «45 КВАРТАЛ», следует, что ФИО3 с (дата) не проживает по адресу: (адрес).

Как следует из рапорта ПДН ОП № МУ МВД России «Братское» от (дата), в ходе работы по запросу суда установлено, что по адресу: (адрес) проживает ФИО3 со своей дочерью ФИО4

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по (адрес) от (дата) ФИО3 зарегистрирована по адресу: (адрес). 

По сообщению КУМИ (адрес) от (дата) по имеющимся в комитете сведениям, в муниципальном жилом помещении по адресу: (адрес), на основании ордера № от (дата) на регистрационном учете состоят ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что спорное жилое помещение по адресу: (адрес) является муниципальной собственностью (адрес).

Нанимателем данного жилого помещения является истец ФИО1, членами семьи нанимателя являются ее сын ФИО2, и внучка ФИО4 Ответчик ФИО3 является бывшей супругой истцу ФИО2, в квартире не проживает с 2017 года, забрала свои личные вещи, квартиру покинула добровольно.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 постоянно отсутствует в спорном жилом помещении по адресу: (адрес), ее вещей в спорной квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным или временным, или наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для исключения данного гражданина из договора социального найма по адресу: (адрес), а также основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: (данные изъяты)), ФИО2 (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО3 (паспорт: (данные изъяты)) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма - удовлетворить. 

Признать ФИО3, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). 

Договор социального найма на жилое помещение по адресу: (адрес), заключенный с ФИО3, (дата) года рождения, - расторгнуть. 

Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес). 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2024. 

Судья: О.Н. Ковалева