Дело № 2-1276/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 27 мая 2019 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ушаковой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Еремина А.В., представителя истца ФИО4, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, который, утверждая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, принадлежащих им личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчиков создает препятствия по распоряжению принадлежащим ему имуществом, просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен телефонограммой. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

В силу изложенного, суд полагает возможным с согласия представителя истца в соответствие со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено, квартира 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2016 года. 

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, что подтверждается справкой о зарегистрированных. 

Из иска, а также объяснений представителя истца ФИО4 следует, что ФИО2, ФИО3 в квартире не проживают, их регистрация носила формальный характер, в квартире ответчики проживали непродолжительное время с февраля по май 2018 года, после чего выехали в иное постоянное место жительство.

Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиками в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют. 

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением будет чрезмерным бременем, не отвечающим принципу справедливости равновесия между требованиями общего интереса и требованиями защиты фундаментальных прав лица, которым является, в том числе, и право на жилище.

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета являются производными от основных требований, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

На основании ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей, подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру № 42 от 23.04.2019 года, которые суд полагает разумными, необходимыми для защиты нарушенного права. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей. 

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 27 мая 2019 года.

Судья В.Е. Литвинов