Дело № 2-2265-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 13 ноября 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Зеленской Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснооктябрьского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области к МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Белгородского района от 31.07.1996 № 655 земельные доли, ранее закрепленные за АОЗТ «Колос», были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе в собственность К., умершей 4.08.1991, К.А., умершей 24.03.1995, Ф., умершей 19.10.1991, Е., умершего 25.05.2001, К.М., умершей 28.10.1996, П., умершей 13.08.1996, В., умершей 12.06.1000, К.К., умершего 7.03.1998. Указанные земельные доли являются долями в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). На протяжении трех и более лет собственники земельных долей не распорядились ими и не приняли никаких мер по их надлежащему использованию, в том числе их наследники, наличие и круг которых неизвестен. Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения были проведены установленные законодательством мероприятия по выявлению таких земельных долей и признанию их невостребованными.

Просит признать право собственности Краснооктябрьского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области на невостребованные земельные доли площадью 33,6 га участников долевой собственности: К., К.А., Ф., Е., К.М., П., В., К.К., прекратив их право собственности как участников долевой собственности на земельные доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, ответчик ФИО2, представители третьих лиц – администрации Белгородского района, управления Росреестра по Белгородской области, Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением администрации Белгородского района Белгородской области от 31.07.1996 № 655 утвержден список членов АОЗТ «Колос» для выдачи им свидетельств о праве собственности на земельные доли.

Постановлением администрации Белгородского района Белгородской области от 2.05.1998 утвержден уточненный список членов АОЗТ «Колос».

Согласно указанным постановлениям земельные доли предоставлены и выданы свидетельства о праве собственности на них, в том числе: К., Е., К.А., К.М., П., К.К., В., Ф. по 4,2 га каждому. 

К. умерла 4.08.1991, К.А. умерла 24.03.1995, Ф. умерла 19.10.1991, Е. умер 25.05.2001, К.М. (в свидетельстве о смерти – К.А.) умерла 28.10.1996, П. умерла 13.08.1996, В. умерла 12.06.2000, К.К. умер 7.03.1998, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Наследственные дела после смерти указанных наследодателей не открывались, никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариусов.

Решением Белгородского районного суда Белгородской области от 17.08.2015 (с учетом определения об исправлении описки от 28.12.2015) за ФИО2 признано в порядке наследования после смерти К.К., умершего 7.03.1998, право собственности на земельную долю площадью 4,2 га, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен).

Администрацией Краснооктябрьского сельского поселения как органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были осуществлены предусмотренные законом действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах вышеуказанного земельного участка, и признанию земельных долей невостребованными.

Решением земского собрания Краснооктябрьского сельского поселения от 12.03.2012 был составлен список земельных долей из земель сельскохозяйственного значения, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 1.04.2011 в газете «Знамя». В данном списке в числе других лиц указаны К., Е., К.А., К.М., П., К.К., В., Ф.

В газете «Знамя» от 20.01.2012 было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на спорный земельный участок, в газете «Знамя» от 11.01.2012 размещено уточнение к извещению об уточнении даты проведения собрания.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), от 20.02.2012 никто из собственников земельных долей на собрание не явился, общее собрание неправомочно.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Положения вышеуказанного Федерального закона № 101-ФЗ, предусматривающие порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной, истцом соблюдены.

Таким образом, судом установлено, что наследники вышеуказанных наследодателей (кроме К.З.) свои права собственности на земельные доли в установленном законом порядке не зарегистрировали, на протяжении 3 и более лет ими не распорядились, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований и признания права собственности Краснооктябрьского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области на невостребованные земельные доли.

Поскольку право на земельную долю, принадлежащую К.З., зарегистрировано за ФИО2 на основании решения суда, что следует из сообщения управления Росреестра по Белгородской области, она не может быть признана невостребованной, в связи с чем иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации Краснооктябрьского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области к МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить в части.

Признать право собственности Краснооктябрьского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие: К. площадью 4,2 га, К.А. площадью 4,2 га, Ф. площадью 4,2 га, Е. площадью 4,2 га, К.М. площадью 4,2 га, П. площадью 4,2 га, В. площадью 4,2 га, находящиеся в земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) ((номер обезличен)), расположенном по адресу: (адрес обезличен), прекратив право собственности К., К.А., Ф., Е., К.М., П., В. на указанные земельные доли.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.11.2017.

Судья Ю.А. Переверзева