Дело № 2-103/2019

32RS0020-01-2018-000806-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Навля Брянской области 12 февраля 2019 года

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Авдеева Ю.С,

при секретаре – Седых Е.И.,

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, Навлинский район, 

<

данные изъяты>. В доме по указанному адресу 12 мая 2015 года была зарегистрирована ФИО2 Однако, она никогда не проживала по адресу регистрации. Полагает, что ответчик неправомерно сохраняет регистрацию в данном доме. 

ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 была зарегистрирована в указанном доме с согласия бывшего владельца ФИО4. С момента регистрации в данном доме никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась. Дом для проживания не пригоден, в нем отсутствуют отопление, газ и вода, в доме отсутствуют вещи ответчика. В настоящее время ответчик с семьей проживает по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. Просила суд признать ее прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Также просит взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 1500 рублей. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. 

Согласно п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книге в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показал, что буду владельцем указанного дома по просьбе ФИО2 он разрешил регистрацию последней вместе с их общей дочерью по указанному адресу, однако он вместе с ФИО2 в данном доме никогда не проживал, дом находится в аварийном состоянии, электричество, вода и газ в доме отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 никогда не проживала по адресу своей регистрации, в связи с чем ее регистрация по указанному адресу носила формальный характер. При этом для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (регистрация), но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес> является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование жилым помещением. 

При таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно квитанции ФИО1 за подачу искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за составление искового заявления ФИО1 было уплачено адвокату 1500 рублей. 

Суд признает данные расходы истца необходимыми, относит их к издержкам, связанными с рассмотрением настоящего дела, и полагает необходимым взыскать данные расходы с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца.

Председательствующий Ю.С.Авдеев