РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.,

с участием прокурора Саянского района Красноярского края Кусаева Е.В.,

при секретаре Требушевской Н.Е., 

с участием истицы ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-152/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. С ответчиком состояли в браке в период с 06 января 2000 года по 14.07.2015 г., квартиру она приобрела 20.08.2015 года после расторжения брака, на свои собственные средства и средства родителей. Ответчик в квартире не зарегистрирован. В настоящее время с детьми сыном Трофимом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерью Екатериной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вынуждена проживать у своих родителей. Ответчик не является собственником квартиры, не является членом его семьи, выселиться из квартиры в добровольном порядке отказывается. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить полностью.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал, так как намерен проживать с семьей, пояснил, что квартира приобретена при совместном проживании, но документально квартиру истица оформила после расторжения брака на себя. Встречных требований к истцу относительно спорного жилого помещения предъявлять не желает. 

Заинтересованное лицо представитель Миграционного Пункта ОП МО МВД России

«Ирбейский» (с дислокацией в с. Агинское) в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, участники процесса не возражают рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами ( ч.4 ст.3).

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). На основании ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 06 января 2000 года по 14 июля 2015 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-БА № и свидетельством о расторжении брака серии 11-БА №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.09.2015 г. истица ФИО1 на основании договора купли продажи от 20.08.2015 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Земельный участок площадью 3462 кв.м по данному адресу истица приобрела в собственность 15.01.2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По данным Домовой книги для прописки граждан, проживающих по 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрирована истица ФИО1 и дети П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справки, представленной Миграционным пунктом ОП МО МВД России «Ирбейский» (с дислокацией в с. Агинское) и штампа в паспорте, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении регистрации не имеет.

Согласно справки администрации Унерского сельсовет №299 от 24.03.2017 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает без регистрационного учета по адресу 

<

адрес> - с 11 марта 2005 года. 

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчик ФИО2 был на законных основаниях в марте 2005 г. вселен в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> края собственником квартиры ФИО1 в качестве члена семьи, так как проживал в зарегистрированном браке с истицей, с июля 2015 года брак с истицей прекращен, однако ответчик продолжает проживать в спорной квартире, собственником которой является истец.

Каких-либо самостоятельных требований относительно спорной квартиры ответчик заявлять не желает. 

Учитывая, что истица ФИО1 владеет спорной квартирой на законных основаниях, является собственником квартиры, а также, учитывая, что ответчик ФИО2 не является собственником данной квартиры, не владеет квартирой на иных законных основаниях, не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения с собственником квартиры о проживании в жилом помещении не заключал, суд считает, что ФИО2 не приобрел право пользования данным жилым помещением по адресу 

<

адрес> края. Суд считает, что проживание ответчика в указанном жилом помещении препятствует истице в полной мере реализовать право владения, пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользование жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Захарова Л.В.