КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 изготовлено 04 июня 2019 года

Гражданское дело № 2-879/2019 УИД: 66MS0075-2019-001149-73

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Щукиной Е.В., 

при секретаре Бородиной Т.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Домоуправление» обратился в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 31 октября 2018 года в размере 37 591 рубль 86 копеек; пени за несвоевременное внесение оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт за период с 16 декабря 2014 года по 08 ноября 2018 года в размере 13 359 рублей 96 копеек по день фактической уплаты суммы долга в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 733 рубля 95 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). ООО «Домоуправление» осуществляет управление многоквартирным домом №(место расположения обезличено) на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30 июля 2015 года. По решению общего собрания собственников помещений, оформленному протоколом от 09 января 2017 года формирование фонда капитального ремонта производится путем открытия специального счета. Согласно указанному протоколу ООО «Домоуправление» выбрано лицом уполномоченным оказывать услуги по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. За период с 01 ноября 2014 года по 31 октября 2018 года за ответчиком ФИО2 образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 37 591 рубль 86 копеек. Сумма пени на период с 16 декабря 2014 года по 08 ноября 2018 года составила 13 539 рублей 96 копеек. 13 декабря 2018 года ООО «Домоуправление» обращалось к мировому судье судебного участка № 1 Тагилстроевского судебного района Свердловской области, было вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа с правом обращения с заявленными требованиями в порядке искового производства. Кроме того, истец ходатайствует о восстановлении срока исковой давности, за период выходящий за пределы срока исковой давности с 01 февраля 2015 года по 31 марта 2015 года, в связи с тем, что информация о сложившейся задолженности истцом была получена при открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта и перечисления денежных средств на указанный счет, в июне 2017 года.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила суд удовлетворить ходатайство о восстановлении срока исковой давности, пояснив, что пытались с ответчиком ФИО2 договориться без судебного разбирательства, поэтому не подавали в суд на взыскание задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила в суд письменные возражения на исковое заявление, в котором указала, что у истца безосновательны требования о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов по формированию фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за период до 09 января 2017 года, так как решение общего собрания собственников помещения о формировании капитального ремонта путем открытия специального счета и уполномочивании истца на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет состоялось только 09 января 2017 года. Кроме того, ответчик ФИО2 представила в суд заявление о применении срока исковой давности за период с 01 ноября 2014 года по 19 февраля 2016 года, указывая, что срок исковой давности для обращения в суд истцом пропущен без уважительных причин, доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира площадью 91,5 кв.м., расположенная по адресу: (место расположения обезличено) принадлежат на праве собственности ФИО2 

Однако, обязанность по своевременной уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 31 октября 2018 года надлежащим образом в установленные сроки ответчик не исполняет; по данным истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за указанный период составила в сумме 37 591 рубль 86 копеек.

На дату рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления средств на специальный счет в ОАО «Сбербанк России».

Во исполнение указанного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ООО «Домоуправление» в ПАО «Сбербанк России» открыт специальный счет; собственникам помещений многоквартирного дома выставляются отдельные квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

Начисления взносов на капитальный ремонт производятся исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 01 октября 2014 года № 833-ПП «Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы», а также Постановлением Правительства Свердловской области от 19 сентября 2017 года № 702-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы».

Указанные обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения дела по существу не опровергнуты. 

В соответствии с положениями ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (п.3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Свердловской области от 01 октября 2014 № 833-ПП «Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области рассчитывается в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц и составляет в 2015 году - 8 рублей 20 копеек; в 2016 года - 8 рублей 52 копейки; в 2017 году - 9 рублей.

Согласно пункту 1 Постановление Правительства Свердловской области от 19 сентября 2017 года № 702-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области рассчитывается в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц и составляет в 2018 году - 9 рублей.

В соответствии с предписаниями Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающими основополагающие начала о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных незапрещенных источников финансирования (пункт 6.1 части 1 статьи 2); в целях организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 1 статьи 167).

Таким образом, Правительство Свердловской области, утверждая своими постановлениями от 01 октября 2012 № 833-ПП и от 19 сентября 2017 года № 702-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области в 2015 - 2017 году и 2018 году, действовало правомерно.

В силу части 1 статьи 154, части 1 статьи 158, части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате капитального ремонта общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме возложена федеральным законодателем на собственников помещений в многоквартирном доме за исключением случаев предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 частью 4 статьи 181, частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт стороной ответчика в спорном периоде не исполнена, право на взыскание образовавшейся задолженности предоставлено ООО «Домоуправление» (пп.2 ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Альтернативного расчета задолженности, сведений об иных неучтенных истцом платежах стороной ответчика в материалы дела не предоставлено.

При этом истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности, за период выходящий за пределы срока исковой давности с 01 февраля 2015 года по 31 марта 2015 года, в связи с тем, что информация о сложившейся задолженности истцом была получена при открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта и перечисления денежных средств на указанный счет, в июне 2017 года.

А ответчиком соответственно представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности за период с 01 ноября 2014 года по 19 февраля 2016 года, поскольку истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока исковой давности.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать задолженность по оплате обязательных взносов на формирование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2014 года по 31 октября 2018 года, задолженность по пени за период с 16 декабря 2014 года по 08 ноября 2018 года.

Исковое заявление подано в суд 19 февраля 2019 года, соответственно, судом проверяются доводы о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности за период с 01 ноября 2014 года по 19 февраля 2016 года.

Согласно определения мирового судьи судебного участка № 1 Тагилстроевского судебного района Свердловской области от 13 декабря 2018 года ООО «Домоуправление» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа, и разъяснено право предъявления заявленных требований в порядке искового производства.

В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).

Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Таким образом, поскольку исковое заявление подано до истечения шести месяцев после отказа в вынесении судебного приказа, суд считает необходимым взыскать задолженность за период с 13 декабря 2015 года, так как первоначально истец обратился в суд 13 декабря 2018 года (день, когда было вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа).

При этом оснований для восстановления срока исковой давности, как заявлено представителем истца, суд не усматривает.

В соответствии с разъяснениями п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом в суд не представлено.

Кроме того, довод представителя истца о том, что у ФИО2 истец узнал только в июне 2017 года при открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта и перечисления денежных средств на указанный счет, свидетельствует о том, что у истца была возможность обратиться в суд с исковым заявлением в пределах срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 13 декабря 2015 года по 31 октября 2018 года, размер которой составляет 28 972 рубля 56 копеек, и пени за период с 13 декабря 2015 года по 08 ноября 2018 года в размере 7 644 рубля 24 копейки по день фактической уплаты суммы долга в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Как видно из материалов дела при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 733 рубля 95 копеек. Указанная сумма в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит пропорциональному взысканию с ответчика в пользу истца в размере 1 241 рубль 68 копеек (71,61 % от 1 733 рубля 95 копеек).

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 13 декабря 2015 года по 31 октября 2018 года в размере 28 972 рубля 56 копеек; пени за период с 13 декабря 2015 года по 08 ноября 2018 года в размере 7 644 рубля 24 копейки по день фактической уплаты суммы долга в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 241 рубль 68 копеек.

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Щукина

Копия верна.

Судья Е.В. Щукина