Дело № 2-7544/2018 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 октября 2018 года

Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Губановой А.Ю.,

при секретаре Фарахутдиновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» к ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса, задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи квартиры, обязании возвратить жилое помещение, взыскании денежных средств в порядке регресса, задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» (текущее наименование ФГУП «ГВСУ № 6») (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор № купли-продажи квартиры, согласно условиям которого продавец продает, а покупатель покупает в собственность квартиру № в жилом доме по адресу: г. Хабаровск, 

<

адрес>, находящуюся на 4 этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 2.1. Договора, покупатель оплачивает стоимость вышеуказанной квартиры в рассрочку путем внесения платежей в следующем порядке: сумму 

<

данные изъяты> рублей покупатель оплачивает в срок до ДД.ММ.ГГГГ; сумму 

<

данные изъяты> рублей покупатель оплачивает в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании Приказа директора департамента имущественных отношений Минобороны России от 31.03.2017 № 944 ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление № 6». Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору срок второго платежа был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору срок второго платежа был продлен до №. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору срок второго платежа был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору срок второго платежа был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору срок второго платежа был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Перенос срока внесения второго платежа по Договору был произведен волей ФГУП «ГВСУ № 6» и письмами Управления ГФС России по ДФО от 07.11.2014 № 4334, 20.01.2015, 05.06.2015, 15.12.1448, а также заявлением ответчика от 17.11.2017. Таким образом, второй платеж в размере 

<

данные изъяты> рублей ответчик был обязан внести в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, на момент подачи искового заявления в суд ответчиком указанная сумма в соответствии с условиями договора не была произведена истцу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил истцу сумму 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером №. Истец неоднократно направлял письма об оплате задолженности по Договору в адрес ответчика, которые оставлены без ответа и удовлетворения (письмо от 14.06.2018 № 90/1813 и письмо от 20.06.2018 № 22/1895). В рамках судебного дела № ООО «Управляющая компания «Восход» взыскало с ФГУП «ГВСУ № 6» 301 153 рубля 98 копеек задолженности, 88 736 рублей 07 копеек пени за период с 25.07.2015 по 27.11.2017, всего 389 890 рублей 05 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 10 798 рублей. В том числе по квартире № в МКД 

<

адрес> – 127 021,93 рубль долга, 39 060,66 рублей пени за период с 25.07.2015 по 27.11.2017. Таким образом, за период с 25.07.2015 по 27.11.2017 ответчик участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимал, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 127 021,93 рубль долга, 39 060,66 рублей пени. По причине того, что ответчик не оформил право собственности, а ООО «Управляющая компания «Восход» не передал копию договора купли-продажи квартиры 

<

адрес> в г. Хабаровске, у управляющей компании МКД отсутствовали данные о новом покупателе спорной квартиры, в связи с чем управляющая компания обратилась с имеющимися исконными данными в суд к ФГУП «ГВСУ № 6» и взыскало выше названную сумму. ООО «Управляющая компания «Восход» переименована в ООО «Ортус» (письмо от 27.07.2018 № 1049). Согласно п. 5 Договора, при нарушении покупателем сроков внесения платежей, предусмотренных п.п. 2., 2.1.2. договора, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, сообщив об этом покупателю заказным письмом с уведомлением. Истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Следовательно, договор считается расторгнутым со дня его направления. Согласно п. 3 Договора, при несоблюдении покупателем сроков оплаты, установленных в п.п. 2.1.1., 2.1.2. договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0,1 от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки. Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.06.2018 составляет 63 654 рубля. В претензионном порядке в адрес ответчика была направлена претензия от 28.06.2018 за № 3/1980, которая оставлена без удовлетворения и ответа. В связи с чем ФГУП «ГВСУ № 6» просит взыскать с ФИО1: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за период с 25.07.2015 по 27.11.2017 в размере 127 021,93 рубль долга, 39 060,66 рублей пени, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5 982 рубля, всего взыскать 172 064,59 рубля; задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.11.2017 по 25.05.2018 в размере 162 781,30 рубль, пени 22 403,12 рубля; расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № купли-продажи квартиры; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.06.2018 в размере 63 654 рубля; проценты по ст. 395 ГК РФ, начиная с 14.06.2018 по день фактического исполнения решения; обязать ФИО1 возвратить квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «ГВСУ № 6».

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик внес второй платеж по Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, ФГУП «ГВСУ № 6» просит взыскать с ФИО1: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за период с 25.07.2015 по 27.11.2017 в размере 127 021,93 рубль долга, 39 060,66 рублей пени, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5 982 рубля, всего взыскать 172 064,59 рубля; задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.11.2017 по 25.05.2018 в размере 162 781,30 рубль, пени 22 403,12 рубля; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 652 453 рубля 50 копеек.

Представитель истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявил. 

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела уведомлялся надлежащим образом, доказательств уважительности причине неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель третьего лица ООО «Ортус», уведомлявшегося о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, ходатайств об отложении разбирательства дела не представил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным доказательствам. 

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Договор, как это предусмотрено ст. 432 ГК РФ, считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиях договора.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ (ст. 434 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости, как это предусмотрено ст. 550 ГК РФ, заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

При этом в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК РФ).

Также договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (п. 1 ст. 555 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства», в лице 

<

данные изъяты> ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (продавец), и ФИО1 (покупатель) заключен Договор купли-продажи квартиры №. 

В соответствии с п. 1.1. Договора купли-продажи квартиры №, продавец продает, а покупатель покупает в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре квартиру № в жилом доме по адресу: г. Хабаровск, 

<

адрес>, находящуюся на 4 этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Данная квартира принадлежит продавцу на основании разрешения на ввод объекта эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации № выдано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п. 2 названного Договора стоимость продаваемой квартиры 

<

данные изъяты> рублей. Покупатель обязуется оплатить вышеуказанную стоимость квартиры продавцу путем внесения в кассу продавца или перечислением на его расчетный счет. Стоимость квартиры в дальнейшем не изменяется и пересмотру не подлежит.

Пункт 1 ст. 486 ГК РФ предусматривает, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (п. 2 ст. 486 ГК РФ).

Согласно п. 2.1. Договора, покупатель оплачивает стоимость квартиры в рассрочку путем внесения платежей в следующем порядке: сумму 

<

данные изъяты> рублей покупатель оплачивает в срок до ДД.ММ.ГГГГ (подп. 2.1.1.); сумму 

<

данные изъяты> рублей покупатель оплачивает в срок до ДД.ММ.ГГГГ (подп. 2.1.2.).

После оплаты первоначального взноса в размере 

<

данные изъяты> рублей осуществляется передача квартиры по акту приема-передачи во временное пользование. После полной оплаты стоимости квартиры осуществляется передача квартиры по акту приема-передачи в постоянное пользование (п. 6 Договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом, как предусмотрено п. 8 Договора купли-продажи квартиры, право собственности на квартиру у покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Регистрация перехода права собственности осуществляется после полной оплаты покупателем стоимости квартиры, указанной в п. 2 настоящего Договора. 

В соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 31.03.2017 № 944 ФГУП «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» переименовано в ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» (ФГУП «ГВСУ № 6») с 26.05.2017. Соответствующие изменения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 24.05.2017.

Дополнительными соглашениями к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» (впоследствии ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6») и ФИО1, срок окончательной оплаты стоимости квартиры неоднократно переносился. 

Дополнительным соглашением к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6», в лице 

<

данные изъяты> ФИО8, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренный пунктом 2.1. договора срок окончательной оплаты стоимости квартиры, согласно заявлению покупателя, перенесен на ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, обязанность ответчика по полной оплате квартиры, в соответствии с п. 2.1. Договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, должна быть исполнена в срок до 01 июня 2018 года. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных истцом платежных документов следует, что денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей в счет оплаты приобретаемой по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры были внесены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ), а денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей – 02 октября 2018 года (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, ответчик, являющийся покупателем по Договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, допустил просрочку исполнения принятого на себя по договору обязательства на 123 дня, начиная с 02 июня 2018 года по 02 октября 2018 года. 

Пункт 3 Договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что при несоблюдении покупателем сроков оплаты, установленных в п.п. 2.1.1., 2.1.2. настоящего Договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.

В связи с чем в пользу ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» с ФИО1 подлежит взысканию неустойка за нарушение срока оплаты стоимости квартиры за период с 02 июня 2018 года по 02 октября 2018 года в размере 652 453,50 рубля, согласно представленному истцом расчету, который не был оспорен ответчиком, судом проверен и признан правильным. 

При таких обстоятельствах, суд признает требования ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока оплаты стоимости квартиры законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании в его пользу с ФИО1 в порядке регресса задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.07.2015 по 27.11.2017, пени и судебных расходов в общем размере 172 064,59 рубля, суд исходит из следующего:

Как предусмотрено п. 6 Договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагаются на покупателя с даты заключения настоящего договора. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обосновывая исковые требования в данной части, ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» сослалось на то, что поскольку ФИО1 в период с 25.07.2015 по 27.11.2017 участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимал, образовалась задолженность в размере 127 021,93 рубль и пеня в размере 39 060,66 рублей, которые наряду с государственной пошлиной в размере 5 982 рубля, были взысканы с ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» в пользу ООО «Управляющая компания «Восход» решением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

Согласно положениям статей 15 и 393 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать факт нарушения ответчиком обязательств, наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у истца убытками, а также размер убытков.

Под убытками, в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, понимаются расходы, которые лицо произвело или должно будет произвести для восстановления его нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) и неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Заявляя настоящее требование, истец просит взыскать с ФИО1 денежные средства в общем размере 172 064,59 рубля, обязанность уплаты которых возникла у ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» перед ООО «Управляющая компания «Восход» на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке регресса – обратного требования к другому обязанному лицу, то есть уже после осуществления такой оплаты.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о том, что на момент рассмотрения настоящего дела ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» исполнило решение Арбитражного суда Хабаровского края по делу № и выплатило ООО «Управляющая компания «Восход» (ООО «Ортус») денежные средства в указанном размере, в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В связи с чем требования ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» о взыскании с ФИО1 в порядке регресса задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.07.2015 по 27.11.2017, пени и судебных расходов в общем размере 172 064,59 рубля, удовлетворению не подлежат.

Не подлежит удовлетворению также требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.11.2017 по 25.05.2018 в размере 162 781,30 рубль и пени в размере 22 403,12 рубля, поскольку заявлено оно лицом, к полномочиям которого действующим жилищным законодательством принятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги от пользователей таких услуг, применительно к положениям Договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, не отнесено. 

Как усматривается из решения Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и подтверждается доводами истца, изложенными в иске, управление многоквартирным домом 

<

адрес> в г. Хабаровске, в котором расположена квартира №, осуществляется ООО «Управляющая компания «Восход» (ООО «Ортус»), на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносится этой управляющей организации.

Кроме того, доказательств, подтверждающих наличие у ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.11.2017 по 25.05.2018 в указанном размере, истцом также не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 названной статьи).

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей в размере 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

Таким образом, уплате по настоящему делу подлежит государственная пошлина за рассмотрение требования имущественного характера, исходя из цены иска 652 453,50 рубля, в размере 9 724,53 рубля.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» при принятии иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, учитывая положения ст.ст. 61, 62 Бюджетного кодекса РФ, согласно которым государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 9 724,53 рубля в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» к ФИО1 о взыскании неустойки, удовлетворить.

Взыскать в пользу ФГУП «Главное военно-строительное управление № 6» с ФИО1 неустойку за нарушение сроков оплаты стоимости квартиры за период с 02 июня 2018 года по 02 октября 2018 года в размере 652453 рубля 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 9724 рубля 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 26 октября 2018 года.

Председательствующий: судья подпись А.Ю. Губанова 

Копия верна: судья А.Ю.Губанова