Гражданское дело № 2-2396/2023

УИД: 47RS0005-01-2023-001413-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при помощнике ФИО1, 

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования "Красносельское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Красносельское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на дом.

В обоснование исковых требований истец указал, что владеет как собственным недвижимым имуществом одноэтажным жилым домом с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараем, баней и туалетом по адресу: 

<

адрес>

Дом был приобретен отцом истца МПИ по договору купли-продажи от 22.11.1989 г. у птицефабрики «Коробицино».

Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Дом приобретен в период брака с матерью истца МВИ.

МПИ умер Дата, к нотариусу обращений не было МВИ приняла наследство за супругом фактически.

МВИ умерла Дата

ФИО3 МПИ фактически вступила во владение наследственным имуществом, пользуется жилым домом и надворными постройками.

Нотариус отказал в установлении права собственности в порядке наследования из-за отсутствия регистрации собственности в ЕГРН, в связи с чем, обращается в суд о признании права собственности. 

Истец в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, не явилась, направила своего представителя ФИО2, который требования иска поддержал по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик представитель администрации муниципального образования "Красносельское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, не явился, возражений не подавал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя стороны, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 владеет как собственным недвижимым имуществом одноэтажным жилым домом с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараем, баней и туалетом по адресу: 

<

адрес>

Дом был приобретен отцом истца МПИ по договору купли-продажи от 22.11.1989 г. у птицефабрики «Коробицино».

Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Дом приобретен в период брака с матерью истца МВИ.

Право собственности на дом не зарегистрировано, но семья истца более 15 лет, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом открыто и добросовестно. 

МПИ умер Дата, наследственного дела не открывалось.

МВИ приняла наследство за супругом МПИ фактически.

МВИ умерла Дата

ФИО3, до брака ФИО4, приходится дочерью МПИ и МВИ.

ФИО3 фактически вступила во владение наследственным имуществом, пользуется жилым домом и надворными постройками.

Принадлежность указанного имущества наследодателю никем не оспаривается.

В ходе рассмотрения дела каких-либо обременений или правопритязаний на указанное имущество со стороны третьих лиц, иных наследников, не установлено. 

Наследодатель на момент смерти в установленном законом порядке не оформил и не зарегистрировал право собственности на дом.

В соответствии с положениями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 той же статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При установленных судом обстоятельствах суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования "Красносельское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на дом, удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>

право собственности на одноэтажный жилой дом с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: сараем, баней и туалетом по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2023 г.