Дело № 2-276/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ответчик ФИО2 С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик выехал из жилого помещения, его вещей в жилом помещении нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик не является членом семьи истца, выбыл на постоянное место жительство за пределы Ивановской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суду, что ранее собственником комнаты была бабушка истицы- ФИО 1, которая впоследствии подарила комнату истице. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в комнате прописан и проживал ответчик ФИО2 – муж ФИО 1 В 

<

ДД.ММ.ГГГГ> бабушка истицы умерла, ФИО2 продолжал проживать в комнате один. Ответчик в силу преклонного возраста не выходил на улицу. Летом 

<

ДД.ММ.ГГГГ> к ответчику приехала его дочь, которая в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> забрала ответчика жить в 

<

адрес>. Истец не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, не выгоняла его из комнаты. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик в комнате не проживает, расходов по содержанию комнаты не несет, вещей ответчика в комнате нет, членом семьи истца ответчик не является. Истец намерена продать комнату, регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует истцу распорядиться своим имуществом. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства (л.д. 81-83), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Суд действия ответчика расценивает в соответствии со ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. А потому, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума ВС РФ№ 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», на основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истцом ФИО1 заявлено требование о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещение в собственность граждан 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> являлась ФИО 1 (л.д. 8, 9). 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 заключила договор дарения, которым спорное жилое помещение подарила ФИО1 (добрачная фамилия ФИО 2) О.В. Право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение 

<

№>, зарегистрировано в установленном законом порядке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что следует из договора дарения жилого помещения (л.д. 10), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11), и свидетельства о заключении брака (л.д. 12).

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 и ФИО 1 вступили в брак (л.д. 13), на основании заявления ФИО 1 ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении (л.д. 53, 54). Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на жилой площади 16,5 кв.м., с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> была зарегистрирована ФИО 1, снята с регистрационного учета в связи со смертью, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 7, 51-52). Суд отмечает, что на регистрацию в спорном жилом помещении ФИО2 в нарушение норм действующего законодательства не было получено согласия собственника жилого помещения – ФИО1

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также сообщением Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Фурмановскому району (л.д. 49).

Как следует из сообщения Пенсионного фонда РФ (ГУ) в Фурмановском муниципальном районе ФИО2, проживавший по адресу: 

<

адрес>, выбыл по запросу 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 55).

Согласно сообщениям Отделения пенсионного фонда РФ (ГУ) по 

<

адрес>, УПФР по 

<

адрес> ФИО2 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> состоит на пенсионном учете в Управлении ПФР по 

<

адрес> как получатель страховой пенсии по старости, ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 59, 62, 69, 77).

Из показаний свидетеля Свидетель №1, допрошенной в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 проживал в спорной комнате до 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., в 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчика забрала дочь, с тех пор свидетель ответчика не видела. 

На основании совокупности исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., из комнаты ответчик выехал добровольно, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании комнатой истец ответчику не чинила, доказательств обратного суду не представлено. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик к числу лиц, перечисленных в ст. 31 ЖК РФ не относится, таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в рамках жилищного законодательства членом семьи истцов не является. 

Таким образом, суд, установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выезд ответчика не носил вынужденного или временного характера, вещей ответчика в комнате нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, жилое помещение по назначению ответчик не использует, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, собственником комнаты, либо ее доли ответчик также не является, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется. С момента выезда право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть жилым помещением, регистрация ответчика в спорном жилом помещении мешает истцу распорядиться своим имуществом. 

Отсутствие в собственности ФИО2 жилых помещений на праве собственности в силу норм действующего законодательства не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик право на жилплощадь и на проживание в спорном жилом помещении утратил, собственником жилого помещения, либо его доли не является, членом семьи собственника не является, поэтому ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещении, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчик в г. Фурманове не проживает, возражений по существу иска не заявил, доказательств нуждаемости в данном жилом помещении ответчиком суду не представлено, суд считает не возможным сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ___________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>