Гражданское дело № 2-2348/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

04 декабря 2017 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области: 

в составе председательствующего судьи Смагиной ВГ., 

при секретаре Черноусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Липецкой области к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Госжилинспекция Липецкой области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав, что истцом проведена внеплановая проверка по вопросу принятия решения собственниками жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> о распределении объема коммунальных услуг, в ходе которой получена копия протокола общего собрания собственников помещений 

<

адрес> от 14.06.2017 г. Согласно протоколу от 14.06.2017 г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, собственники помещений многоквартирного дома № 2 по ул. Челюскина г. Грязи общим собранием дома приняты решения о проведении диагностирования ВДГО МКД; о поручении ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» заключение договора на проведение работ по диагностированию ВДГО; согласована стоимость проведения работ по диагностированию ВДГО МКД; по оплате стоимости проведения работ по диагностированию ВДГО ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» с рассрочкой на 6 месяцев. В соответствии с протоколом от 14.06.2017 г. председателем (инициатором) собрания являлась ФИО1 (собственник кв. № 64), секретарем собрания - ФИО2 (собственник кв. № 22). Из пояснений ответчиков и других сособственников указанного дома следует, что совместного собрания собственников многоквартирного дома не проводилось, собственники за принятие решения собрания не голосовали, протокол от 14.06.2017 г. поддельный. Других документов по собранию не представлено. Истец просил признать недействительным указное решение общего собрания и протокол общего собрания.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики иск признали, суду поянсили, что никакго собрания не проводили, протоклоы не подписывали.

Представитель третьего лица «Грязинское РСУ по обслуживанию жилфонда» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 

Суду представлен протоколу от 14.06.2017 г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>,, на котором приняты решения о проведении диагностирования ВДГО МКД; о поручении ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» заключение договора на проведение работ по диагностированию ВДГО; согласована стоимость проведения работ по диагностированию ВДГО МКД; по оплате стоимости проведения работ по диагностированию ВДГО ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» с рассрочкой на 6 месяцев.

Согласно протоколу от 14.06.2017 г. ФИО1 (собственник кв. № 64), секретарем собрания - ФИО2 (собственник кв. № 22).

В заявлениях о признании иска ФИО1, ФИО2 заявили, что общего собрания собственников помещений не проводилось, данный протокол они не подписывали.

В силу п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (ч. 1); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2) (ч. 4).

Поскольку общее собрание собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от 14.06.2017 г. не проводилось, а протокол общего собрания от 14.06.2017 г. лицами, указанными в нем в качестве председателя и секретаря, не подписывался, то решение общего собрания, в силу ч.ч. 1 и 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ является недействительным.

В силу ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Госжилинспекция имеет право на обращение в суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников жилья. 

О пропуске предусмотренного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ срока обжалования решения общего собрания ответчики не заявляли, поэтому в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ он применению не подлежит.

Ответчики иск признали.

Исходя из положения ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учётом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиками, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно сделано добровольно и без принуждения, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет иск.

В силу п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 14.06.2017 г. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Председательствующий 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 08.12.2017 г.