Дело №2-1209/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 мая 2019 года г. Липецк 

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристова О.М., 

при секретаре Корноуховой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к председателю правления ФИО2 «Липецкий областной совет садоводов» СНТ «Пусковые двигатели», СНТ «Пусковые двигатели» об устранении препятствий, взыскании денежных средств, встречный иск СНТ «Пусковые двигатели» к ФИО1 об обязании демонтировать металлический забор, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к председателю правления ФИО2 «Липецкий областной совет садоводов» СНТ «Пусковые двигатели» об устранении препятствий, взыскании денежных средств. В обоснование иска указывает, что он, является членом СНТ и имеет на праве собственности участок №№ площадью 400 кв.м. Участок расположен в границах г. Липецк, СНТ «Пусковые двигатели». Истец также имеет на праве собственности садовый домик (назначение нежилое), общей площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке №№ в СНТ «Пусковые двигатели». Председатель правления СНТ ФИО2 организовала снос магистрального трубопровода обеспечивающего водоснабжения 4 линии. При прокладке нового магистрального трубопровода водоснабжения были созданы препятствия прохода на земельный участок истца. Трубопровод был проложен перед калиткой входа на земельный участок на высоте 17 см. от горизонтали земли. Калитку истцу открыть не представляется возможным. Истец не имеет возможность также технически пользоваться водой из данного трубопровода. С учетом уточнения требований 1.04.2019г. истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия для входа на его садовый участок №372 (препятствие в виде трубопровода водоснабжения установленного на высоте 18-20 см. от поверхности земли и перекрывает возможность открытия калитки на его участок), просит обязать ответчика опустить трубу трубопровода водоснабжении ниже края двери, установленной при входе на его земельный участок на 5 см. (дверь открывается на улицу); взыскать моральный вред 10000 руб., упущенную выгоду 50000 руб.

Определением Правобережного суда г. Липецка от 25.02.2019г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Пусковые двигатели». 

Определением Правобережного суда г. Липецка от 18.04.2019г. был принят к производству суда встречный иск СНТ «Пусковые двигатели» к ФИО1 в части требований об обязании ответчика демонтировать металлический забор с имеющейся калиткой (размер 1,98*1,05), расположенной у садового участка №№ в соответствии со схемой расположения земельного участка «Липецкоблземсервис», и освободить самовольно захваченный участок земли общего пользования; взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 3763 руб. за оплату услуг ООО «Липецкоблземсервис»; взыскать возврат госпошлины в размере 400 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно объяснил, что ему был выделен в 1989г. указанный земельный участок и он установил металлический забор для ограждения участка и с этого времени пользуется указанным земельным участком в границах установленных по забору; межевания участка не проводилось, он в настоящее время каких либо убытков по переносу металлической входной двери на участок не понес, самостоятельно не желает переносить дверь; СНТ произвело работы по уменьшению размеров металлической входной двери на участок (отрезают нижнею часть корпуса двери на 16 см. и при открывании дверь будет располагаться на высоте 3 см. от поверхности трубы) отказался; не является членом СНТ с 16.03.2019г.; встречный иск не признал и просил дело рассмотреть по имеющимся материалам. 

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Пусковые двигатели» председатель правления ФИО2 уточненный иск ФИО1 не признала, встречный иск просила удовлетворить. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, в также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1, являлся членом СНТ «Пусковые двигатели». Решением общего собрания СНТ «Пусковые двигатели» от 16.03.2019г. ФИО1 был исключен из членов указанного СНТ за неуплату членских взносов более 2 лет. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 имеет на праве собственности участок, расположенный по адресу г. Липецк, СНТ «Пусковые двигатели», участок №№ площадью 400 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов для садоводства. Кадастровый номер участка №. Право собственности зарегистрировано в Росреестре по Липецкой области 21.07.2009г. Документы-основания: свидетельство на право собственности на землю от 2.11.1992г. 

Из материалов дела следует, что границы указанного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данные обстоятельства, подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от 15 мая 2009г.

Судом установлено, что истец также имеет на праве собственности садовый домик (назначение нежилое), общей площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке №№ в СНТ «Пусковые двигатели». Право собственности зарегистрировано в Росреестре по Липецкой области 21.07.2009г.

Из материалов дела следует, что СНТ «Пусковые двигатели» в 2010г. произвело работы по прокладке нового магистрального трубопровода водоснабжения по всей территории садоводства, в частности данный трубопровод был также проложен вдоль участка, расположенного по адресу г. Липецк, СНТ «Пусковые двигатели», участок №№. Данные обстоятельства, подтверждаются актом о приемке выполненных работ. Трубопровод водоснабжения находится на балансе СНТ «Пусковые двигатели».

С учетом анализа материалов дела, суд считает, что истец в порядке ст. 56 ГПК РФ бесспорных доказательств, что трубопровод водоснабжения проложен в нарушение действующих требований не предоставил. Каких либо ходатайств о назначении по делу экспертиз не заявлял. 

Судом с учетом анализа материалов дела, объяснений истца установлено, что ФИО1 в настоящее время каких либо убытков по переносу металлической входной двери на участок не понес, самостоятельно не желает переносить дверь. СНТ произвело работы по уменьшению размеров металлической входной двери на участок (отрезают нижнею часть корпуса двери на 16 см. и при открывании дверь будет располагаться на высоте 3 см. от поверхности трубы) отказался.

Таким образом, суд считает, что истец в данном случае должен иным способом защищать свои права. 

С учетом анализа материалов дела, суд также считает, что истец в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставил бесспорных доказательств, что ему действия ответчика причинен моральный вред в размере 10000 руб., а также, что упущенная выгода для него составляет 50000 руб.

Судом с учетом анализа материалов дела, объяснений истца установлено, что ФИО1 был выделен указанный земельный участок в 1989г. и он в этом же году установил металлический забор для ограждения участка и с этого времени пользуется указанным земельным участком в границах установленных по забору, межевания участка не проводилось.

Из материалов дела следует, что в соответствии со схемой расположения земельного участка, расположенного по адресу г. Липецк, СНТ «Пусковые двигатели», участок №№ фактически имеет площадь не 400 кв.м., а 425 кв.м. Данная схема выполнена 2.04.2019г. кадастровым инженером ООО «Липецкоблземсервис». 

С учетом анализа материалов дела, суд считает, что ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставил бесспорных доказательств, что истец с 1989г. фактически пользуется указанным земельным участком в иных границах. Кроме того, фактическая площадь земельного участка 425 кв.м. не превышает 10% от предоставленной по правоустанавливающим документам площади 400 кв.м. 

Таким образом, составленная ООО «Липецкоблземсервис» схема расположения земельного участка не может повлиять на исход рассмотрения дела. 

С учетом изложенного, суд считает, что первоначальный уточненный иск ФИО1 и встречный иск СНТ «Пусковые двигатели» не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении требований к председателю правления ФИО2 «Липецкий областной совет садоводов» СНТ «Пусковые двигатели», СНТ «Пусковые двигатели» об обязании устранить препятствия для входа на садовый участок №№ (препятствие в виде трубопровода водоснабжения установленного на высоте 18-20 см. от поверхности земли и перекрывает возможность открытия калитки на участок), обязании опустить трубу трубопровода водоснабжении ниже края двери, установленной при входе на земельный участок на 5 см. (дверь открывается на улицу); взыскании морального вреда 10000 руб., упущенной выгоды 50000 руб. – отказать. 

СНТ «Пусковые двигатели» к ФИО1 об обязании демонтировать металлический забор с имеющейся калиткой (размер 1,98*1,05), расположенной у садового участка №№ в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной ООО «Липецкоблземсервис», освободить самовольно захваченный участок земли общего пользования; взыскании денежных средств в размере 3763 руб. за оплату услуг ООО «Липецкоблземсервис», взыскании госпошлины в размере 400 руб. – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка. 

Председательствующий

Мотивированное судебное решение изготовлено 22.05.2019г.