Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ****** в производстве Октябрьского районного суда 

<

адрес> РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просила признать за ней право единоличной собственности на жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 37,2 кв. м., в порядке приватизации.

В обоснование иска истец указала, что в связи с возникшими трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ году ей было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Вселилась в спорное жилое помещение в общежитии в добровольном порядке на законных основаниях, не самоуправно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении в общежитие не допустила. Согласно ордеру на жилую площадь в общежитии № ****** № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ей и члену ее семьи – ФИО11 была предоставлена для проживания жилая площадь в общежитии № ****** по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ордер выдан на основании совместного решения Администрации и профкома. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу без указания конкретной квартиры, о чем свидетельствует отметка в паспорте гражданина РФ. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован член семьи ФИО11 На ее имя открыт лицевой счет. Согласно схематическому плану объекта ЕМУП БТИ ( по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение - 

<

адрес>, расположенная на первом этаже в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 36,9 кв. м., жилая комната – 17,6 кв. м., жилая комната – 11,5 кв.м., коридор – 3,5 кв. м., сан. узел – 2,9 кв. м., шкафы – 0,9 кв. м., 0,5 кв.м., что подтверждается выкопировкой из поэтажного плана 1 этажа 

<

адрес>. Согласно плану объекта ЕМУП БТИ (по данным обследования ЕМУП БТИ на ДД.ММ.ГГГГ) спорное жилое помещение представляет собой в настоящее время 

<

адрес>, расположенную на первом этаже в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 37,2 кв. м., в том числе жилая – 30,5 кв. м., коридор – 3,6 кв. м., сан. узел – 3,1 кв. м., что подтверждается выкопировкой из поэтажного плана 1 этажа 

<

адрес>. Арбитражный суд 

<

адрес> по делу № ****** от ДД.ММ.ГГГГ своим решением обязал МО «

<

адрес>» в лице Администрации 

<

адрес> принять от ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук объект жилого фонда социального использования: часть здания жилого назначения (коридорной системы), (общежитие), ******, площадь: общая 2470,5 кв. м., жилая 1506,7 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем части здания жилого назначения (коридорной системы), (общежитие), ******, площадь 2470,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является Российская Федерация. Согласно выписке из реестра муниципального имущества по данным на ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не значатся. В соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обязанность по заключению договора передачи жилого помещения в собственность граждан возлагается на Администрацию 

<

адрес>. Истец занимает спорное жилое помещение правомерно и пользуется данным жилым помещением по назначению. Исков о выселении истцу не предъявлялось.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 на иске настаивала, представила письменные объяснения, в которых указала, что в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований ответчики ссылаются на то, что дом до сих пор не принят в муниципальную собственность. Отказ в приватизации спорного жилого помещения со стороны Администрации 

<

адрес> является достаточным поводом для обращения с иском в суд и констатации факта нарушения прав. Вследствие неопределенности переходного периода право муниципальной собственности на жилой 

<

адрес> не оформлено в установленном законом порядке. Исков о выселении истцу не предъявлялось. Право пользования ответчиком не оспаривается. На имя истца открыт лицевой счет. Истец, проживающая в спорном жилом помещении на момент передачи его в собственность 

<

адрес>, приобрела право пользования им на условиях договора социального найма и имеет право приобрести его в собственность, в связи с чем иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО8 пояснила, что истец просит признать право собственности на квартиру, по ордеру предоставлялась только комната, основания для приватизации 

<

адрес> не имеется.

Кроме того, представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО8 представила письменные пояснения, в которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук обратился в Администрацию 

<

адрес> с просьбой принять в муниципальную собственность часть здания жилого назначения (коридорной системы), (общежитие), ******, площадь: общая 2470, 5 кв. м., жилая – 1506,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, условный номер объекта : № ******. Организация работы по подготовке проекта постановления Администрации 

<

адрес> «О приемке в собственность муниципального образования «

<

адрес>» объекта жилищного фонда передаваемого безвозмездно из федеральной собственности» была поручена ЕМУП «СУЭРЖ», о чем был извещен конкурсный управляющий. Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ****** суд обязал МО «

<

адрес>» в лице Администрации города принять от ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук объект жилого фонда социального использования: часть здания жилого назначения (коридорной системы), (общежитие), ******, площадь : общая 2470,5 кв.м., жилая – 1506,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, условный номер объекта: № ******. На основании указанного определения был подготовлен проект постановления, в ходе согласования которого ЕМУП «БТИ» указало, что общая площадь жилых помещений составляет 1962,3 кв. м. В связи с этим, в адрес конкурсного управляющего было направлено письмо, где было указано о несоответствии площадей, а также предложено представить документы, позволяющие идентифицировать объект передачи и устраняющие разночтения по площадям. ДУМИ обратились в ТУ Росимущества по 

<

адрес>. ТУ Росимущества указало на необходимость осуществления приемки в соответствии с вынесенным судебным определением, т.е. от ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица 

<

адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, представила отзыв, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснила, что 

<

адрес> не обладает полномочиями по передаче жилых помещений в частную собственность в порядке приватизации, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Третьи лица ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, ФИО11, конкурсный управляющий ФИО3 Россельхозакадемии ФИО3 ФИО14 ФГБНУ «Уральский НИИСХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, ФИО11 представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>.

Истцом представлены кадастровый паспорт и планы ЕМУП «БТИ», выданные в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Права на указанное жилое помещение не зарегистрированы. При этом на часть здания жилого назначения (коридорной системы) (общежитие) по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по совместному решению администрации и профсоюзного комитета ОПХ «ФИО3», ФИО2 по месту работы в ОПХ «ФИО3» с составом семьи из двух человек, в том числе ФИО11 (сын), предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ФИО3 «ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, по месту жительства в общежитии по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (сын), с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения их в действие. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса ФИО1, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО1 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается ФИО1. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса ФИО1, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 109 Жилищного кодекса ФИО1 установлено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

При этом согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно трудовой книжке ФИО2 c ДД.ММ.ГГГГ работала в ОПХ «ФИО3», ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию. 

В соответствии с отказом от приватизации, удостоверенным нотариусом ФИО10, ФИО11 отказался от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> Российской Федерации, 

<

адрес>, а также дал согласие на приватизацию указанной комнаты без его участия. 

В свою очередь, ФИО2 право бесплатной приватизации не использовано, что подтверждается справкой ЕМУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ 

Истцом ФИО2 представлены квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии за ноябрь 2009 г., ноябрь 2010 г., ноябрь 2011 г., декабрь 2012 г., декабрь 2013 г., октябрь 2014 

<

адрес> выставлены ФИО3 «ФИО3», на имя ФИО2, в отношении комнаты № ****** по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована по адресу общежития по 

<

адрес>, требований о выселении из занимаемого жилого помещения к ней не предъявлялось, истец вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. Доказательств того, что на спорное жилое помещение претендовали иные лица, работники ФИО3 «ФИО3» Россельхозакадемии или ФГБНУ «Уральский НИИСХ», или иных организаций, находящихся в поселке ФИО3, состоящие в очереди на получение жилья, не представлено. Также отсутствуют доказательства обременения спорной квартиры правами других лиц на момент вселения истца ФИО2

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 была в установленном законом порядке вселена в комнату ****** по адресу: 

<

адрес>, и приобрела право пользования этим жилым помещением. 

При этом, вопреки доводам стороны ответчика, с учетом имеющихся сведений о технической характеристике жилого помещения, данных о регистрации, платежных документов, истцу предоставлено жилое помещение указанного размера.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» установлено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что здание общежития по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежало на праве хозяйственного ведения ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3 ФИО15

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление конкурсного управляющего ФИО3 ФИО16 о понуждении собственника принять объекты жилищного фонда, удовлетворено. На муниципальное образование «

<

адрес>» в лице Администрации 

<

адрес> возложена обязанность в месячный срок принять от ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук объект жилого фонда социального использования: часть здания жилого назначения (коридорной системы), (общежитие), литер А, площадь: общая 2470,5 кв.м, жилая - 1506,7 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, условный номер объекта: № ******.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «

<

адрес>» не значатся. 

Согласно ответу ТУ Росимущества в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******.4-09/7368 по вопросу передачи общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ТУ Росимущества в 

<

адрес> сообщает о необходимости в возможно короткий срок осуществить принятие объекта специализированного жилищного фонда в муниципальную собственность в соответствии с вынесенным судебным определением. 

Постановлением Администрации 

<

адрес> принят в собственность муниципального образования «

<

адрес>» и включен в состав муниципальной казны муниципального образования «

<

адрес>» объект государственного специализированного жилищного фонда, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передаваемый безвозмездно из федеральной собственности. Исключен из числа общежитий многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Предложено Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> (ТУ Росимущества в 

<

адрес>): 1) передать объект в собственность муниципального образования «

<

адрес>» в установленном порядке в течение двух месяцев со дня издания настоящего Постановления, 2) направить документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации на объект муниципальному образования «

<

адрес>». 

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 124 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», принятие арбитражным судом решения о признании должника банкротом влечет за собой открытие конкурсного производства. 

Пунктом 5 статьи 132 указанного Закона установлено, что жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Согласно п. 6 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

В п. 39 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» даны разъяснения о том, что указанное определение принимается только при наличии разногласий между конкурсным управляющим и муниципальным образованием (собственником жилищного фонда) или при отказе последних принять упомянутое имущество. В отсутствие же таких разногласий для его передачи определение суда не требуется.

В соответствии с п. 11 ст. 154 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом.

Таким образом, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> подлежал передаче в муниципальную собственность с момента открытия конкурсного производства в отношении ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук. У конкурсного управляющего ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук возникла обязанность по передаче в муниципальную собственность жилищного фонда социального использования, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ФИО3 «ФИО3» Российской академии сельскохозяйственных наук, а у Администрации 

<

адрес>, – обязанность по его принятию. 

При этом для осуществления передачи многоквартирного дома в муниципальную собственность отсутствовала необходимость в получении согласно ст.ст. 125, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешения органа государственной власти, осуществляющего управление имуществом, находящимся в федеральной собственности, поскольку, согласно абз. 1 п. 2 ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, у истца возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что обязанность по заключению договора приватизации по адресу: 

<

адрес> истцом лежит на Администрации 

<

адрес>.

Суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» признаются утратившими силу с ДД.ММ.ГГГГ статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений будет прекращена. 

При указанных обстоятельствах, поскольку действующее законодательство не предполагает возможности отказа гражданину в приватизации занимаемого на законных основаниях по договору социального найма жилого помещения, спорное жилое помещение в силу закона рассматривается находящимся в муниципальной собственности, отказ в заключении договора приватизации с истцом в данном случае необоснованно нарушает его жилищные права, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить и признать за истцом право единоличной собственности на комнату по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право единоличной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Бабкина Н.А.