УИД03RS0№-55

дело №

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Колесниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСЖ «Четыре сезона» о предоставлении документов,

установил:

ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Четыре сезона» о предоставлении документов. 

В обоснование исковых требований указано на то, что истец ФИО1, является собственником помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская Федерация, Республика 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ТСЖ «Четыре Сезона» направлен запрос о предоставлении нижеследующих документов: отчеты об исполнении смет доходов и расходов; отчеты о целевом использовании денежных средств и приложения к ним; кассовые книги и выписки по банковским счетам за весь период деятельности ТСЖ "Четыре сезона"; протокол общего собрания членов товарищества об утверждении отчетов об исполнении смет доходов и расходов; протокол общего собрания членов товарищества об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества; протокол общего собрания членов товарищества об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; расшифровку расходов с приложением: актов оказания услуг, актов приема-передачи товаров, товарных накладных по каждой строке раздела 1 сметы расходов; ведомости о начислении заработной платы сотрудникам, платежные поручения, заверенные банком, о перечислении в бюджет НДФЛ, платежные поручения о перечислении средств на уплату страхового взноса на финансирование страховой накопительной части трудовой пенсии сотрудников за указанный период. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений по трек номеру №, вышеуказанный запрос прибыл к месту вручения ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока хранения был возвращен обратно Истцу. В силу ст. 143.1 п. 3, ст. 161 п. 10 ЖК РФ, истец полагает, что имеет право на ознакомление с указанными в законе документами Ответчика. С целью реализации предоставленных действующим законодательством прав истец обратился с запросом ответчику с требованием предоставить документы для ознакомления, однако, данные требования оставлены без удовлетворения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

На основании вышеизложенного, истец просит обязать ТСЖ «Четыре сезона» предоставить ФИО1 в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу документы по бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, а именно:

отчеты об исполнении смет доходов и расходов; V

отчеты о целевом использовании денежных средств и приложения к ним;

кассовые книги и выписки по банковским счетам за весь период деятельности ТСЖ "Четыре сезона",

протокол общего собрания членов товарищества об утверждении отчетов об исполнении смет доходов и расходов;

протокол общего собрания членов товарищества об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества;

протокол общего собрания членов товарищества об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

расшифровку расходов с приложением:

актов оказания услуг,

актов приема-передачи товаров,

товарных накладных

по каждой строке раздела 1 сметы расходов;

- ведомости о начислении заработной платы сотрудникам, платежные поручения, заверенные банком, о перечислении в бюджет НДФЛ, платежные поручения о перечислении средств на уплату страхового взноса на финансирование страховой накопительной части трудовой пенсии сотрудников за указанный период.

Взыскать с ТСЖ «Четыре сезона» в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Не согласившись с представленными требованиями, ответчик представил возражение на исковое заявление, где ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований истца, указывая на то, что действующим законодательством не предусмотрено право истца на получение испрашиваемых документов. Кроме того, такой документ как отчет о целевом использовании денежных средств и приложения к ним в распоряжении ТСЖ «Четыре сезона» отсутствует, поэтому предоставление такого документа в принципе невозможно. По вопросу предоставления протокола общего собрания членов товарищества об утверждении отчетов об исполнении смет доходов и расходов, протокола общего собрания членов товарищества об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества, протокола общего собрания членов товарищества об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества они также не могут быть представлены, поскольку общие собрания членов ТСЖ за период с момента создания ТСЖ «Четыре сезона» не проводились. Доказательств того, что указанные документы имеются в распоряжении ответчика не представлено. Действующим законодательством предусмотрена лишь обязанность ТСЖ предоставить для ознакомления собственнику помещений в многоквартирном доме бухгалтерскую (финансовую отчетность), при этом истребуемые истцом сведения в бухгалтерскую (финансовую) отчетность не входят. Таким образом, кассовые книги и выписки по банковским счетам за весь период деятельности ТСЖ "Четыре сезона", расшифровка расходов с приложением актов оказания услуг, актов приема-передачи товаров, товарных накладных по каждой строке раздела 1 сметы расходов, ведомости о начислении заработной платы сотрудникам, платежные поручения, заверенные банком, о перечислении в бюджет НДФЛ, платежные поручения страховой о перечислении средств на уплату страхового взноса на финансирование накопительной части трудовой пенсии сотрудников за указанный период к бухгалтерской отчетности не относятся, следовательно права на получение этих документов истцом законодательством не предусмотрено.

Истом на возражение ответчика на исковое заявление представлено возражение на отзыв, где истец указывает на то, что товарищество собственников жилья должно обеспечить собственникам помещений в МКД свободный доступ к установленной законом информации о своей деятельности путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; разд. 10 Состава информации, утв. приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ). Истец полагает, что ТСЖ обязано предоставлять собственникам перечень документов по запросу согласно части 3 статьи 143.1 ЖК РФ. Истец считает, что УО, ТСЖ, ЖСК и ЖК обязаны составлять акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию общего имущества МКД. Его составляют один на все виды работ и услуг. Эта обязанность следует из совокупности положений части 2.2 статьи 161 ЖК и пункта 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №). Право истца на получение информации об объеме предоставляемых услуг, их стоимости предусмотрено действующим законодательством. Также, с учетом положений Закона о бухгалтерском учете, установлено что право истца на ознакомление с достоверной информацией о финансовом положении ответчика может быть реализовано не только посредством обеспечения доступа к годовому бухгалтерскому отчету, но и к первичным бухгалтерским документам товарищества как составной части финансовой отчетности. Кроме того, истец считает, что довод о том, что исполнение обжалуемого решения повлечет нарушение законодательства о защите персональных данных, поскольку запрошенные документы (по начислению заработной платы, бюллетени для голосования) содержат личные сведения граждан, не обоснован, поскольку право на получение информации закреплено вышеизложенными нормами, не нарушает права и интересы других лиц. Ознакомление с указанными документами не означает разглашение персональных данных по смыслу Закона о персональных данных.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, в судебном заедании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Четыре сезона» - ФИО4 в судебном заседании иск не признал, поддержал доводы изложенные в возражении на исковое заявление.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан в сети Интернет.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В силу ч. 10.1 ст. 161 ГК РФ Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Как установлено судом истец ФИО1, является собственником помещения с кадастровым номером 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

На основании решения собственников помещения многоквартирного дома по 

<

адрес> в соответствии с положениями ГК РФ, ЖК РФ и других законодательных и иных нормативных актов создано Товарищество собственников жилья «Четыри сезона».

Председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ТСЖ «Четыре Сезона» направлен запрос о предоставлении нижеследующих документов: отчеты об исполнении смет доходов и расходов; отчеты о целевом использовании денежных средств и приложения к ним; кассовые книги и выписки по банковским счетам за весь период деятельности ТСЖ "Четыре сезона"; протокол общего собрания членов товарищества об утверждении отчетов об исполнении смет доходов и расходов; протокол общего собрания членов товарищества об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества; протокол общего собрания членов товарищества об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; расшифровку расходов с приложением: актов оказания услуг, актов приема-передачи товаров, товарных накладных по каждой строке раздела 1 сметы расходов; ведомости о начислении заработной платы сотрудникам, платежные поручения, заверенные банком, о перечислении в бюджет НДФЛ, платежные поручения о перечислении средств на уплату страхового взноса на финансирование страховой накопительной части трудовой пенсии сотрудников за указанный период. 

Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений по трек номеру №, вышеуказанный запрос прибыл к месту вручения ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока хранения был возвращен адресату. 

Вместе с тем, анализируя положения ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что предоставление испрашиваемых документов истцом, а именно:

отчеты об исполнении смет доходов и расходов;

отчеты о целевом использовании денежных средств и приложения к ним;

кассовые книги и выписки по банковским счетам за весь период деятельности ТСЖ "Четыре сезона",

протокол общего собрания членов товарищества об утверждении отчетов об исполнении смет доходов и расходов;

протокол общего собрания членов товарищества об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества;

протокол общего собрания членов товарищества об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества

расшифровку расходов с приложением:

актов оказания услуг,

актов приема-передачи товаров,

товарных накладных

по каждой строке раздела 1 сметы расходов;

ведомости о начислении заработной платы сотрудникам, платежные поручения, заверенные банком, о перечислении в бюджет НДФЛ, платежные поручения страховой о перечислении средств на уплату страхового взноса на финансирование накопительной части трудовой пенсии сотрудников за указанный период, названной статьей не предусмотрено.

Кроме того, как указано ответчиком, такой документ как отчет о целевом использовании денежных средств и приложения к ним (п. 2 исковых требований) в распоряжении ТСЖ «Четыре сезона» отсутствует, в связи с чем предоставление такого документа в принципе не предоставляется возможным.

Относительно требований истца о предоставлении протокола общего собрания членов товарищества об утверждении отчетов об исполнении смет доходов и расходов, протокола общего собрания членов товарищества об утверждении годового отчета о деятельности правления товарищества, протокола общего собрания членов товарищества об утверждении заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества (п. 4-6 искового заявления), суд также приходит к выводу о том, что указанные документы не могут быть представлены, поскольку общие собрания членов ТСЖ за период с момента создания ТСЖ «Четыре сезона» не проводились.

Доказательств, обратного суду не представлено.

Также суд отмечает следующее.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" в состав бухгалтерской (финансовой) отчетности входит годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, которая в некоммерческой организации состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.

Учитывая изложенное, кассовые книги и выписки по банковским счетам за весь период деятельности ТСЖ "Четыре сезона", расшифровка расходов с приложением актов оказания услуг, актов приема-передачи товаров, товарных накладных по каждой строке раздела 1 сметы расходов, ведомости о начислении заработной платы сотрудникам, платежные поручения, заверенные банком, о перечислении в бюджет НДФЛ, платежные поручения страховой о перечислении средств на уплату страхового взноса на финансирование накопительной части трудовой пенсии сотрудников за указанный период (п. 3, 7, 8 искового заявления) к бухгалтерской отчетности не относятся, следовательно права на получение этих документов истцом законодательством не предусмотрено.

Кроме того, исходя из приведенной ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с документами. Правом на передачу им указанных в приведенной статьей документов они не обладают, такой обязанности у ТСЖ не имеется. Вместе с тем доказательств обращения истца к ТСЖ «Четыре сезона» с заявлением об ознакомлении с документами, предшествующего подаче искового заявления в суд, суду не представлено.

Доводы истца о том, что ТСЖ обязано предоставлять собственникам перечень документов по запросу согласно части 3 статьи 143.1 ЖК РФ, судом отклоняется как основанные на неверном применении норм права.

В ходе рассмотрения дела, представителем ответчика представлен в материалы дела годовой отчет о деятельности правления ТСЖ «Четыре сезона», в котором отражена основная информация о деятельности товарищества за 2022 год. 

Суд при этом принимает во внимание, что истец не лишен возможности на ознакомление с интересующими его документами, наличие необходимости в получении копий документов материалами дела не подтверждается.

Таким образом, разрешая спор, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО2 к ТСЖ «Четыре сезона» о предоставлении документов о деятельности по заявлению от 10 марта 2023 г., взыскании расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р. Ибрагимов