Дело № 2-194/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 07 февраля 2019 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2019 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 14.08.2018 года обратился в Киржачский районный суд Владимирской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2014 года по 02.08.2015 года в размере 31275 рублей 24 копеек, пеней в размере 22 205 рублей 53 копеек.

Требования мотивированы тем, что ответчики владели и пользовались квартирой, относящейся к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным домом на основании договора № № от 02.08.2010 года осуществляло АО «Славянка». В соответствии с историей начислений у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.10.2014 года по 02.08.2015 года в размере 30944 рублей 35 копеек. АО «Славянка» на основании договора цессии № № от 31.08.2018 года уступило право требования долга с ответчиков истцу ФИО3 (л.д. 2).

Определением Киржачского районного суда Владимирской области от 04.10.2018 года дело было передано для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчиков в Приозерский городской суд Ленинградской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 с иском не согласны, просят применить срок исковой давности (л.д. 38-39, 40, 41-42, 43).

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчики на основании договора найма специализированного жилого помещения № № от 08.12.2008 года проживали в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-9).

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора № № от 02.08.2010 года осуществляло АО «Славянка» (л.д. 10-11).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ).

Согласно договору уступки прав (цессии) № № от 31.08.2018 года АО «Славянка» передало право требования долга по лицевому счету № №, открытому в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 (л.д. 12, 13-14, 15-16).

В соответствии с карточкой расчетов долг по оплате коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения с октября 2014 года по август 2015 года составляет 31682 рубля 25 копеек (л.д. 17). 

Ответчики заявили о применении срока исковой давности по требованиям истца.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как разъяснено в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу; срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из представленных истцом документов следует, что АО «Славянка» 26.06.2017 года обращалось к мировому судье судебного участка № 1 г. Киржача и Киржачского района Владимирской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 долга по оплате жилья и коммунальных услуг. 03.07.2017 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-798/1-2017 о взыскании с ФИО1, ФИО2, солидарно, в пользу АО «Славянка» долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2014 года по август 2015 года в размере 30944 рублей 35 копеек, пеней в размере 15091 рубля 79 копеек (л.д. 73, 88).

Определением мирового судьи от 17.07.2017 года указанный судебный приказ был отменен на основании поступившего возражения должника ФИО1 (л.д. 67).

Учитывая данные обстоятельства, из срока исковой давности подлежит исключению период с 26.06.2017 года по 17.07.2017 года (23дня).

Принимая во внимание изложенное, а также то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд, применяя срок исковой давности (срок по требованиям до 23.07.2015 года истек), взыскивает с ответчиков долг по оплате коммунальных услуг за июль 2015 года (2584 рубля 12 копеек, платеж должен быть внесен до 10.08.2015 года), за август 2015 года (952 рубля 23 копейки, платеж должен быть внесен до 10.09.2015 года), всего 3536 рублей 35 копеек.

Также суд взыскивает с ответчиков пени от суммы долга 2584 рубля 12 копеек за период с 11.08.2015 года по 31.05.2018 года - 684 рубля 25 копеек; от суммы долга 952 рубля 23 копейки с 11.09.2015 года по 31.05.2018 года -244 рубля 52 копейки, итого - 928 рублей 77 копеек.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ долг с ответчиков подлежит взысканию солидарно.

В удовлетворении требований к ответчикам в остальной части на основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ суд истцу в связи с пропуском срока исковой давности отказывает.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В удовлетворении требования о возмещении судебных расходов в остальной части суд истцу отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Частично удовлетворить иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ФИО3 долг по оплате коммунальных услуг в размере 3536 рублей 35 копеек, пени в размере 928 рублей 77 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Отказать ФИО3 в удовлетворении требований к ФИО1, ФИО2 в остальной части.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2019 года.

Дело № 2-194/2019