№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Золотухино 24 марта 2021 года

Курской области 

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего Умеренковой И.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самофаловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество - сарай: назначение: нежилое, общей площадью 47,9 кв.м., количество этажей:1, 1995 года строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 266 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> и земельный участок площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

адрес> расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что 19 сентября 2019 года умер его отец ФИО8, которому принадлежал на праве собственности сарай, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления главы поселка Золотухино Курской области от 21 августа 1995 года № 72. Право собственности на сарай за ФИО8 зарегистрировано не было, однако сарай, площадь которого после реконструкции изменилась с 28,8 кв.м на 47,9 кв.м., был построен за счет собственных средств ФИО8 на предоставленном для этих целей земельном участке площадью 266 кв.м, который принадлежал наследодателю на праве бессрочного пользования на основании постановления главы администрации поселка Золотухино от 18.11.1992 года №7. При жизни ФИО8 фактически принял наследство в порядке завещания после смерти матери ФИО3, умершей 3.02.2012 года, на жилой дом с кадастровым номером 

<

адрес> и земельный участок площадью 3650 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

адрес> расположенные по адресу: 

<

адрес> но не оформил свои наследственные права на данное имущество.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал согласно вышеизложенным обстоятельствам, пояснив, что после смерти отца, оформил наследственные права на квартиру и гараж, расположенные по ул. Куйбышева п.Золотухино, пользуется домом и земельным участком, расположенными в д.Матвеевка Золотухинского района Курской области, несет расходы по их содержанию.

Ответчики ФИО4 (супруга ФИО8), ФИО5 (дочь ФИО8), ФИО7 (дочь ФИО3), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав о том, что возражений против удовлетворения требований истца не имеют.

Ответчик ФИО6 исковые требования признал и пояснил, что наследство после смерти матери ФИО3 на дом и земельный участок, расположенные в д.Матвеевка Золотухинского района Курской области ни фактически, ни нотариально не принимал. Указанным имуществом единолично пользовался и нес расходы по его содержанию брат ФИО8, а после его смерти пользуется его сын ФИО3.

Третьи лица на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований: администрация поселка Золотухино Золотухинского района Курской области и администрация Донского сельсовета Золотухинского района Курской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки не уведомили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства, возражений против удовлетворения исковых требований не высказали.

Третье лицо на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований ФИО10, являющаяся соседкой и смежным землепользователем по участку, расположенному в д.

<

адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и рассмотрения дела, в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не выразила. 

С учетом сведений о надлежащем извещении и мнения участников судебного разбирательства, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 стать 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112) Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В силу пункта 2 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( статья 1117), либо лишены наследства ( пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления ( статья 1146).

19 сентября 2019 года умер ФИО8 ( л.д.12).

На основании постановления главы администрации поселка Золотухино Курской области от 18 ноября 1992 года № 71 ФИО8 был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д.9).

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

Указанный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в 1992 году, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.86-88), участок был передан в пользование собственнику ФИО8.

На данном земельном участке ФИО8 в 1995 году возведен сарай площадью 28,8 кв.м., завершенный строительством объект на основании постановления главы поселка Золотухино Курской области от 21 августа 1995 года № 72 « О регистрации нежилого фонда граждан п.Золотухино», зарегистрирован за ФИО8 ( л.д.10).

Из представленного в материалы дела технического плана следует, что указанный сарай является зданием, назначение: нежилое, год завершения строительства 1995, площадь объекта в результате реконструкции составила 47,9 кв.м. (л.д.18-36).

Согласно постановлению главы поселка Золотухино от 10 февраля 2021 года № 9 спорному сараю присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, сарай№.

Для определения и уточнения границ и площади земельного участка проведены землеустроительные работы, в соответствии с межевым планом от 6 июля 2020 года, площадь земельного участка, на котором расположен сарай, составила 266 кв.м. ( л.д.76-85). 

Частью 10 ст.40 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений регулируется законодательством о градостроительной деятельности (статья 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам недвижимости, не требующим разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, отнесена так же хозяйственная постройка (сарай), созданная на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО8 на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке возведен сарай, однако наследодатель не зарегистрировал свое право на данное недвижимое имущество, в связи с чем, данный земельный участок площадью 266 кв.м. и расположенный на нем сарай площадью 47,9 кв.м., входят в наследственную массу. 

Судом так же установлено, что ФИО3, умершей 03 февраля 2012 года, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.93-97).

Из сведений кадастрового учета и установленных судом обстоятельств следует, что спорный земельный участок площадью 2700 кв.м. идентифицирован как объект земельных отношений, сформирован, поставлен на кадастровый учет, наследодатель правомерно пользовался данным земельным участком, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. На данном участке расположено принадлежащее наследодателю на праве собственности недвижимое имущество: жилое помещение и хозяйственные строения (л.д.107-109).

Согласно завещанию от 10 марта 2006 года, ФИО3 распорядилась своим имуществом, в частности по 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> завещала в пользу сыновей ФИО8 и ФИО6, все остальное имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, завещала дочери ФИО7 ( л.д.14).

В соответствии ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( п.2).

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 никто из наследников не обратился, однако, ФИО1 фактически принял наследство и с момента открытия наследством стал пользоваться данным имуществом.

Как установлено судом, после смерти матери ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение и управление жилым домом и земельным участком, сделал в доме ремонт, следил за его сохранностью, использовал земельный участок в связи с его назначением.

Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями сторон, так и показаниями допрошенного по делу свидетеля.

При этом, судом установлено, что наследник по завещанию на 1\2 доли ФИО6 (ответчик) не принял наследство после смерти матери, поскольку, зная об открытии наследства, ни одним из способов принятия наследства в установленный срок не воспользовался, доказательств существования объективных причин, препятствовавших принять наследственное имущество, не представил. 

Указанные обстоятельства не отрицал в судебном заседании и сам ФИО6, не возражавший против удовлетворения исковых требований ФИО3.

Таким образом, суд считает, что ФИО8 при жизни принял наследство после смерти матери ФИО3 на жилой дом и земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, но не оформил свои наследственные права.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что в наследственную массу после смерти ФИО8 входят: сарай №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 266 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно межевому плану от 03 июля 2020 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 3650 кв.м., истец в своих требованиях так же просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3 650 кв.м., указав в обоснование своих доводов на то, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №836 ФИО3 принадлежал земельный участок именно площадью 0,37 га, на что так же указывают сведения технического паспорта на жилой дом по состоянию на 4 мая 1988 года, имеющего графическое изображение и размеры земельного участка.

На основе установленных судом обстоятельств и имеющихся доказательств, суд не может согласиться с требованиями истца о признании права собственности на земельный участок указанной площади.

Так, согласно постановлению главы администрации Донского сельсовета Золотухинского района Курской области № 21 от 6 июня 1992 года, ФИО3 предоставлен на праве собственности земельный участок, размером 0,27 га, расположенный на территории Донского сельсовета Золотухинского района Курской области ( л.д.96). 

Указанное постановление явилось основанием для выдачи 11 ноября 1992 года ФИО3 свидетельства на право собственности на землю указанной площадью (л.д.97), который и поставлен в 1992 году на кадастровый учет ( л.д.107).

В материалы дела так же представлена копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей № 836, выданное 1 августа 1992 года ФИО3 на земельный участок площадью 0,37 га, при этом, основанием для выдачи свидетельства указано постановление главы администрации Донского сельсовета Золотухинского района № 21 от 6.06.1992 года ( л.д.110).

Суд не может принять данное свидетельство в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства наличия в собственности ФИО3 земельного участка площадью 3650 кв.м., поскольку оно противоречит правоустанавливающему документу, на основании которого оно выдано, а технический паспорт, по состоянию на май 1988 года, не является документом, подтверждающим основание владения земельным участком конкретной площади.

Таким образом, доказательств наличия в собственности ФИО3 земельного участка площадью 3650 кв.м. суду не представлено, и оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок указанной площади не имеется.

Факт родства истца с наследодателем подтверждается свидетельством о его рождении ( л.д.13). 

Как установлено судом и следует из материалов наследственного дела, истцом в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, как наследником первой очереди, после смерти отца ФИО8 (19.09.2019 года) по месту открытия наследства в установленный частью 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок в нотариальную контору Золотухинского нотариального округа подано заявление о принятии наследства, супруга умершего, ФИО4, дочь умершего, ФИО5, в установленный законом срок отказались от принятия наследства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 18.06.2020 года, истцом ФИО3 оформлены наследственные права на принадлежащее ФИО8 имущество: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, гаража и земельного участка площадью 28.54 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец является наследником первой очереди, реализовать наследственные права на домовладение и земельный участок возможности не имеет по объективным причинам. 

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку со стороны ответчиков нарушения прав истца не допущено, суд не находит оснований для взыскания судебных расходов в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:

- сарай №: назначение: нежилое, общей площадью 47,9 кв.м., количество этажей:1, 1995 года строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 266 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 46:07:100802:23, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Курского облсуда через Золотухинский райсуд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения - 29 марта 2021 года.

Председательствующий ( подпись) И.Г. Умеренкова