дело № 2-2717/2025

УИД 03RS0006-01-2025-002439-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 24 июля 2025 года 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М., 

при секретаре Ягановой Л.И.,

с участием:

представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2022 г. по февраль 2025 г. в размере 124565,40 руб. основного долга, 45289,71 руб. – пени, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6096,00 руб., а также почтовых расходов, мотивируя требования тем, что 17 феврали 2025 года мировым судьей судебного участка № 11 временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 100810,70 руб. в период с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2688 руб. за потребленную тепловую энергию.

ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. 

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец произвел оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в данном жилом помещении. ООО «БашРТС» обязательства исполнило надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года, на сумму 124565,40 руб. В связи с просрочкой истцом оплаты за коммунальные услуги истцом начислены пени на сумму основного долга в размере 45289,71 руб. 

Представитель истца ООО «БашРТС» на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности не отрицала, представила чек об оплате долга в размере 124565,40 руб., просила снизить размер пени.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 ЖК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям пунктов 2 и 4 ст.157 ЖК РФразмер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п. 2 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что сторонами не оспаривается.

ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет продажу потребителю ФИО2 коммунального ресурса – «отопление и горячее водоснабжение».

Из расчета суммы задолженности, представленного истцом следует, что в период с февраля 2022 года по февраль 2025 года оплата отопления, тепловой энергии ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 124565,40 рублей.

Ответчиком размер задолженности не оспаривается. В материалы дела представлен чек по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности по оплате ООО «БашРТС» услуг по отоплению по адресу: 

<

адрес> размере 124565,40 рублей.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по полной и своевременной оплате поставляемой тепловой энергии, отопления.

В связи с этим, суд находит обоснованными исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года в размере 124565,40 руб.

Решение суда в части взыскания ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" ИНН 

<

***> задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года в размере 124565,40 рублей основного долга, не приводить в исполнение, в связи с погашением задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчика пени в соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФв сумме 45289,71 руб.

Истцом представлен расчетпени, который судом проверен.

Представитель ответчика в судебном заседании просила снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-0 от 21.12.2000, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определяя размер пени, подлежащей взысканию, суд полагает возможным руководствоваться указанными разъяснениями, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 5 000 рублей. Размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате почтовых услуг в сумме 105,60 руб., которые нашли своё подтверждение в суде.

Мировым судьей судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан 14 ноября 2024 года был вынесен судебный приказ № 2-3623/2024 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «БашРТС» задолженность по коммунальным услугам. При подаче заявления о выдаче судебного приказа ООО «БашРТС» оплатило государственную пошлину в сумме 2 688 руб., в подтверждение предоставлено платежное поручение, в последствии указанный судебный приказ в связи с поступившим возражением ответчика был отменен.

Истцом при подаче настоящего искового заявления в соответствии с платежным поручением уплачена государственная пошлина в сумме 3 408 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6 096 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" ИНН 

<

***> задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года в размере 124565,40 рублей основного долга.

Решение суда в части взыскания ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" ИНН 

<

***> задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2022 года по февраль 2025 года в размере 124565,40 рублей основного долга, не приводить в исполнение, в связи с погашением задолженности.

Взыскать со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" ИНН 

<

***> пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 096 руб., почтовые расходы 105,60 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Д.М. Вахитова

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2025 года.