Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> «23» октября 2024г. 

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе: 

председательствующего - судьи Исаева И.М., 

при секретаре судебного заседания Бутушеве М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации ГО «

<

адрес>»,– нотариусу Кайтагского нотариального округа ФИО4 об установлении факта владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ Термист-2, 

<

адрес>, включении имущества, оставшегося после смерти ФИО1 в наследственную массу; признании ФИО3 принявшей наследство и права собственности в порядке наследования на указанное имущество,

установил:

ФИО3 в лице представителя адвоката Маликовой Р.З. обратилась в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным иском и в его обоснование указала следующее.

Ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ они с супругом проживали в зарегистрированном браке.

После его смерти, было открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО4 

<

адрес> нотариального округа Республики Дагестан, ФИО4 рассмотрев ее заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Республики Дагестан, 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2», № «а» после умершего ДД.ММ.ГГГГ, ее мужа ФИО2 (наследственное дело №) и руководствуясь статьёй 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в совершении указанного действия отказал по следующим основаниям: 

Согласно статье 1112 гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанностей. 

В соответствии со статьёй 1181 ГК РФ земельные участки, принадлежащие наследодателем на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются на общих основаниях. 

Наследником не предоставлены надлежащие оформленные документы, подтверждающие право собственность наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2», № «а». 

Получено постановление об отказе в совершении нотариального действия ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №-н/05-2024-1-4.

Постановлением администрации городского округа «

<

адрес>» РД, № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением администрации ГО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «о закреплении земельного участка за ДНТ «Теримист-2», ФИО2, передан бесплатно в частную собственность земельный участок из земель наседленных пунктов площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ДНТ «Теримист-2», № «а», выделенный решением Избербашского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство дачного дома.

После смерти супруга, она фактически приняла наследство, пользуюсь и владею земельным участком: получила книжку садовода, оплачивает взносы, имеется межевой план участка, схема расположения границ и координаты земельного участка. Имеется архивная выписка из архивного отдела администрации ГО «

<

адрес>».

Признание права в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации есть способ защиты гражданских прав.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Земельный участок, кадастровый учет не прошел, своевременно не зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. Необходимо также включить земельный участок в наследственную массу, установить факт владения и пользования за умершим супругом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, для признания право собственности недвижимого имущества в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 262, 264, 267 ГПК РФ, просит установить факт владения и пользования за умершим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2», № «а», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство согласно схеме координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

175867,70

376462,80

2

175857,04

376479,73

3

175831,63

376463,66

4

175842,36

376446,81

1

175867,70

376462,80

включить земельный участок в наследственную массу после смерти супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2», № «а», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Маликовой Р.З., исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца адвокат Маликова Р.З. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО3 в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации ГО «

<

адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представитель по доверенности ФИО6 направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что в удовлетворении заявленных требований просит отказать. В судебном заседании от 07.10.2024г. также просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив при этом, что со стороны администрации претензий или право притязаний на указанный в иске земельный участок не имеется.

Ответчик нотариус Кайтагского нотариального округа ФИО7 А.М., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении дела на другую дату и время не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – председатель ДНТ «Термист-2» ФИО10, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, в приложенных к заявлению объяснениях подтвердил, что указанный в иске земельный участок действительно принадлежал супруге ФИО3 – ФИО2, в настоящее время участок переоформлен на ФИО3 по ее заявлению, поскольку она является наследницей супруга. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по РД, Избербашский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания - посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, в суд своих представителей не направили, об отложении дела на другую дату и время, или рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, признав причины их неявки в судебное заседание неуважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно свидетельству о рождении заключении брака серии II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО8, о чем Янгикентской сельской Администрацией составлена актовая запись № от 01.12.1999г.

Согласно свидетельству о смерти II-БД № от 12.03.2021г., выданному Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции РД по Южному территориальному округу в 

<

адрес> ФИО1 умер 02.02.2021г. 

Из приложенной к иску архивной выписки № от 14.05.2024г. из постановления Администрации ГО «

<

адрес>» № от 28.02.2011г. ФИО1 передан в частную собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2», № «а», выделенный под строительство дачного дома.

Из приложенной к иску копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, усматривается, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет 600 кв.м., он расположен в границах кадастрового квартала 05:49:000053, в территориальной зоне Сх2, установлены характерные точки его границ.

Также, из представленной суду копии членской книжки садовода, оформленной на имя ФИО1, усматривается, что с 04.04.1998г. он был принят в члены ДНТ «Термист-2», при этом, в членской книжке имеются записи о том, что им уплачены членские взносы, записи заверены печатью «оплачено».

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании из письменных доказательств по делу установлено, что наследодателю – ФИО1, при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ Термист-2 № «а», и последний владел и пользовался указанным имуществом, вместе с членами своей семьи, в том числе истцом ФИО3

В тоже время судом установлено, что в предусмотренном законом порядке право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано не было. 

Как было указано выше, ФИО1 умер 02.02.2021г., завещание он не оставил и после его смерти, истец ФИО3, будучи его супругой и наследником первой очереди обратилась к нотариусу.

03.06.2024г. ФИО3 отказано в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

С момента смерти ФИО1 и по день обращения с иском в суд, претензий на наследственное имущество от третьих лиц не поступало. 

В соответствии со ст. 18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из указанных выше материалов, бесспорно, установлено, что истец ФИО3 после смерти своего супруга ФИО1 пользовалась и пользуется по настоящее время недвижимым имуществом в виде земельного участка площадью 600 кв.м.,, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ДНТ Термист, № «а», обратившись в суд с настоящим иском, приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. 

Доказательств обратного суду не предоставлено и таковые судом не добыты.

Таким образом, пользуясь земельным участком, ухаживая за указанным имуществом и оплачивая коммунальные платежи, истец ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО1

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд, в совокупности оценив изложенные выше доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к Администрации ГО «

<

адрес>»,– нотариусу Кайтагского нотариального округа ФИО4 об установлении факта владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ Термист-2, 

<

адрес>, включении имущества, оставшегося после смерти ФИО1 в наследственную массу; признании ФИО3 принявшей наследство и права собственности в порядке наследования на указанное имущество, удовлетворить.

- установить факт владения и пользования за ФИО1, умершем ДД.ММ.ГГГГг., земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2» № «а», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство дачного домика следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

175867,70

376462,80

2

175857,04

376479,73

3

175831,63

376463,66

4

175842,36

376446,81

1

175867,70

376462,80

- включить земельный участок, площадью 600 кв., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2» № «а», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство дачного домика, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2; 

- установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО2, умершего 02.02.2021г., состоящее из земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2» № «а», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство; 

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2» № «а», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство дачного домика в порядке наследования по закону в указанных координатах.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, ДНТ «Термист-2» № «а», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство дачного домика в указанных координатах, в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья Исаев И.М.

Мотивированное решение

составлено 28.10.2024г.