Дело № 2-509/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года город Ржев Тверская область 

Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Белковой Е.С., с участием прокурора – заместителя Ржевского межрайонного прокурора Тверской области Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ржевского межрайонного прокурора Тверской области в лице Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области к Товариществу собственников жилья «ЖСК-6» об обязании предоставить заверенную копию реестра членов товарищества,

у с т а н о в и л :

В суд обратился Ржевский межрайонный прокурор Тверской области в защиту интересов Российской Федерации в лице Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области с иском к Товариществу собственников жилья «ЖСК-6» об обязании предоставить в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области заверенную копию реестра членов товарищества в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу со ссылкой на статьи 135, 138, 143 и 20 Жилищного Кодекса РФ.

В судебном заседании прокурор Иванова М.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснив, что до настоящего времени ТСЖ «ЖСК-6» копию реестра членов ТСЖ в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, не представило.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик ТСЖ «ЖСК-6», надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не заявило. Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц адрес места нахождения ТСЖ «ЖСК-6»: 172381 

<

...>. По указанному адресу судом неоднократно направлялись извещения о дате, времени и месте судебного заседания, копия искового заявления с приложенными к нему материалами и копия определения о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 10 мая 2018 года. Однако судебные почтовые отправления возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, адресат за ними в отделение почтовой связи не явился. Суд расценивает неявку представителя ответчика в отделение почтовой связи за получением судебного извещения как нежелание принять данное судебное извещение. 

Суд исходит из предусмотренной пунктом 3 ст. 54 ГК РФ обязанности юридического лица указать в учредительных документах место своего нахождения. Такая обязанность установлена в целях обеспечения необходимых условий для реализации юридическим лицом его прав и интересов, а также исполнения им обязанностей перед другими лицами, государством и обществом. В связи с этим по месту нахождения юридического лица должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае отсутствия по избранному месту нахождения и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несёт само юридическое лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях.

Учитывая положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ, суд считает ответчика ТСЖ «ЖСК-6» надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания. Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки представителя суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства истец ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении дела от него не поступало. 

Заслушав объяснения прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований прокурора.

Согласно части 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу положений ст. 161 ЖК РФ управление товариществом собственников жилья является одним из выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме способов управления многоквартирным домом.

Как указано в п. 9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Порядком осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Тверской области, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 года № 685-пп, региональный государственный жилищный надзор осуществляется ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.

Согласно п. 1 Положения о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 года № 77-пп, управление является областным исполнительным органом государственной власти Тверской области, осуществляющим контрольные и надзорные функции в жилищной сфере.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находится в управлении ТСЖ «ЖСК-6» с 1996 года, что подтверждается сообщением Администрации города Ржева Тверской области от 22 мая 2018 года.

Межрайонной прокуратурой получены сведения о невыполнении обязанности по предоставлению сведений (информации) в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор).

Установлено, что в нарушение ст. 138 ЖК РФ, по состоянию на 09.04.2018 года ТСЖ «ЖСК-6», осуществляющее управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, не предоставило копию реестра членов ТСЖ в ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, что подтверждается сообщением ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 10.04.2018 года. 

Непредставление ответчиком заверенной копии реестра членов товарищества препятствует осуществлению государственного жилищного надзора, в том числе, как за легитимностью деятельности товарищества в целом, так и за законностью принимаемых на общих собраниях членов ТСЖ «ЖСК-6» решений.

На момент рассмотрения дела ответчиком меры к устранению вышеуказанных нарушений законодательства не приняты, копия реестра членов товарищества собственников жилья «ЖСК-6» в ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области не направлена, что подтверждается сообщением Управления от 25.06.2018 года.

Ответчик не представил суду доказательств не только наличия у себя такого реестра, но и выполнения установленной законом обязанности направления копии реестра уполномоченному органу. 

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «ЖСК-6» обязано устранить выявленные нарушения по выполнению обязанности по предоставлению сведений (информации) в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), в связи с чем приходит к выводу, что заявленные прокурором требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку прокурор подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины по данному исковому заявлению, в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, то в силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ржевского межрайонного прокурора удовлетворить. 

Обязать Товарищество собственников жилья «ЖСК-6» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 172381, 

<

...>) предоставить в ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области заверенную копию реестра членов товарищества собственников жилья в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «ЖСК-6» в доход бюджета муниципального образования «Город Ржев Тверской области» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Андреева