Дело № 2-896/2025

64RS0046-01-2025-000083-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Масаловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Слепченко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Рекламщик» о признании незаконными действий, возложении обязанности выдать справку о выплате паевого взноса, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Рекламщик», в котором просит признать незаконными действия председателя ГСК «Рекламщик» ФИО2 об отказе в выдаче истцу справки о выплате паевого взноса; обязать председателя ГСК «Рекламщик» ФИО2 выдать ФИО1 справку о выплате паевого взноса за гаражные боксы №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указал, что весной 2024 г. обратился в Ленинский районный суд г. Саратова с иском о признании права собственности на гаражные боксы. Решением Ленинского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в удовлетворении требований иска. Решение в законную силу не вступило в связи с подачей ДД.ММ.ГГГГ апелляционной жалобы на решение.

С 1990 года истец является членом ГСК «Рекламщик» (комбинат торговой рекламы г. Саратов). В пользовании истца находятся два гаражных бокса № расположенных в районе 

<

адрес> за которые истец полностью выплатил паевой взнос. Однако справку, что истец является членом ГСК, истец представить не смог (и суд не оказал содействия в ее истребовании, не получил ответа от третьего лица).

До подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к председателю ГСК «Рекламщик» ФИО2 за выдачей справки. Обращения остались без удовлетворения, председатель корреспонденцию не получил. Председатель ГСК находится в преклонном возрасте, деятельность как председатель ГСК не ведет, взносы не собирает, благоустройством территории ГСК не занимается, фактически самоустранился от работы. Истец не имеет возможности представить данные документы, о чем ходатайствовал перед судом об истребовании документов у третьего лица ГСК «Рекламщик».

Суд также пытался истребовать справку у третьего лица, однако председатель ФИО2 корреспонденцию не получил и справку не выдал. Судом дело рассмотрено по существу без указанных сведений. В ходе рассмотрения дела истец просил суд принять уточнение иска в части требования о возложении обязанности на ГСК «Рекламщик» выдать истцу справку о выплате пая. Суд отказал в принятии уточнений, лишил возможности признать право на гаражи.

Истец является членом ГСК «Рекламщик», что подтверждается членской книжкой, квитанциями к приходному кассовому ордеру за 1996-2011, 2012, 2014 г.г. Гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей надлежащим органом, строения соответствуют градостроительным нормам и правилам. В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Геопро64» от ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы № соответствуют требованиям законодательства, строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Истец обратился в администрацию МО «Город Саратов», комитет по управлению имуществом города Саратова с заявлениями о включении в ЕГРН гаражей и признании права собственности на них. Письмами администрации комитета по управлению имуществом города Саратова истцу рекомендовано обратиться в суд.

Поскольку председатель ГСК «Рекламщик» отказывает в выдаче справки о выплате паевого взноса, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о дне слушания стороны извещены, причины их неявки не известны. 

В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

Согласно п.1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Отношения, связанные с созданием и деятельностью потребительских кооперативов (в том числе гаражно-строительных кооперативов), регулируются статьей 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая квалифицирует потребительский кооператив как некоммерческую организацию.

С ДД.ММ.ГГГГ уже существующие гаражные кооперативы осуществляют свою деятельность с учетом требований, предусмотренных Федеральным законом № 338-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы.

Помимо Гражданского кодекса РФ для регулирования правоотношений, возникших в связи с деятельностью ГСК, используется Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-XI «О кооперации в СССР».

Согласно п. 1 ст. 51 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-XI «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать жилищно - строительные, жилищные, гаражно - строительные, дачно - строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей.

Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. 

Как установлено судом согласно выписке из ЕГРЮЛ ГСК «Рекламщик» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке ФИО1 с 1990 г. является членом ГСК «Рекламщик» и в его пользовании находятся гаражные боксы № и №. В членской книжке имеются сведения об оплате истцом целевых взносов за период с 1995 года по 2011 год. Согласно квитанциям истцом оплачены взносы за период с 2009 года по 2013 год.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к председателю ГСК «Рекламщик» ФИО2 с заявлениями о выдаче справки, что он является членом ЖСК. Указанное подтверждается почтовыми квитанциями. 

На заявления ответов не поступило.

В обоснование своих требований стороной истца представлены членская книжка о том, что он является членом ГСК «Рекламщик», а также доказательства частичной оплаты паевых взносов в виде квитанций ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Истцом доказательств, подтверждающих полную выплату паевых взносов за гаражные боксы №, № в ГСК «Рекламщик» не представлено.

Ссылка представителя истца, что доказательства уплаты паевого взноса истцом находятся у ответчика, носят предположительный характер, объективно ничем не подтвержденным. Более того, бремя доказывания уплаты паевого взноса лежит на истце, а не на ответчике. Таких доказательств суду истец не представил, несмотря на то, что доказательства о частичной оплате платежей в ГСК в материалы дела ФИО1 представлены.

Доказательств, что истцом производилась оплата паевых и членских взносов за гаражные боксы в полном объеме, истцом не представлено, соответствующие сведения отсутствуют в членской книжке кооператива и не следуют из представленных ФИО1 четырех квитанций ГСК «Рекламщик», в связи с чем у ГСК «Рекламщик» отсутствуют основания для выдачи справки о полной выплате паевого взноса за гаражные боксы № и № в ГСК «Рекламщик».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в иске к ГСК «Рекламщик» о признании незаконными действий председателя ГСК «Рекламщик» ФИО2 об отказе в выдаче истцу справки о выплате паевого взноса, возложении обязанности на председателя ГСК «Рекламщик» ФИО2 выдать справку о выплате паевого взноса за гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Рекламщик» о признании незаконными действий, возложении обязанности выдать справку о выплате паевого взноса отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г.Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025 г.

Судья: