Дело № 2- 316/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Миасс, Челябинская область.

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тороповой Л.В.,

при секретаре Матвеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации, исправлении реестровой ошибки и возложении обязанностей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации на АДРЕС, кадастровый НОМЕР, исправлении реестровой ошибки в части площади жилого помещения и возложении обязанности по внесению изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о площади жилого помещения по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР, указав площадь жилого помещения равной 39,7 кв.м... 

Обосновав исковые требования тем, что вселились в двухкомнатную квартиру по выше указанному адресу на основании ордера НОМЕР от ДАТА, площадь предоставленного жилого помещения – 30,4 кв.м.. С 1987 года по настоящее время истец проживает в квартире и добросовестно исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья. Приватизированного жилья не имеет, свое право на бесплатную приватизацию не использовала. Однако, при сборе документов для приватизации жилого помещения выяснилось, что площадь квартиры ошибочно указана как 19,4 кв.м., сведения о перепланировке и перемене нумерации квартир отсутствуют. В ответ на заявление об исправлении данных о площади помещения, было получено уведомление о приостановлении кадастрового учета, в связи с необходимостью предоставления документов, подтверждающих право собственности. Полагает, что произошла техническая ошибка при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, которая должна быть устранена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Исправление допущенной в сведениях о площади жилого помещения реестровой ошибки не нарушает законные интересы иных лиц. Исправление площади жилого помещения во вне судебном порядке не представляется возможным, что лишает истца права на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО2 исковые требования к Управлению Росреестра не признала. Суду пояснила, что сведения в ЕГРН внесены на основании технического паспорта, поступившего из Миасского филиала Бюро технической инвентаризации ДАТА. Внесение изменений в ЕГРН носит заявительный характер, истец не лишена возможности обратиться к ответчику с соответствующим заявлением.

Ответчик Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, ФИО3, ФИО4 ИМ., ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны; возражений относительно исковых требований не представили. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005г., основанием для вселения граждан в предоставленные жилые помещения были ордера.

В силу ст.50 и 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями осуществлялось на основании договоров найма жилых помещений.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 и члены его семьи, в том числе дочь ФИО12 (ныне ФИО1), были вселены в двухкомнатную АДРЕС, площадью 30,4 кв.м. на основании ордера НОМЕР от ДАТА, выданного на основании решения Исполнительного комитета Миасского городского Совета народных депутатов НОМЕР от ДАТА (т. 1 л.д.9). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, спорная квартира является жилым помещением с кадастровым номером НОМЕР, площадью 19,4 кв.м. (т. 1 л.д. 98-101).

Из технического плана помещения (квартиры № 3) от ДАТА следует, что спорная квартира состоит из двух комнат, кухни, общая площадь квартиры составляет 39,7 кв.м. (т. 1 л.д. 10-19).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 20 апреля 1981 года, по адресу: АДРЕС, расположен многоквартирный жилой дом, состоящий из трех квартир, общей полезной площадью 79,5 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.. Жилых квартир 3, комнат всего 4, т.е. две квартиры однокомнатные и одна двухкомнатная, отопление печное. При этом, согласно поэтажному плану и экспликации: квартира № 1 под литерой «а1» состоит из двух комнат, кухни, площадь квартиры составляет 39,7 кв.м.; квартира № 2 (литера «а2») состоит из одной комнаты и кухни, общей площадью 20,4 кв.м.; квартира № 3 (литер «а3») состоит из одной комнаты и кухни, общей площадью 19,4 кв.м. (т. 1 л.д. 61-64).

В период с 1987 года по настоящее время истец проживает в спорной квартире. Суду не представлено доказательств переустройства, перепланировки жилого дома, как и изменения нумерации квартир. 

Собственниками АДРЕС являются ФИО11, ФИО6, ФИО13, ФИО14; собственником квартиры № 2 в указанном доме является ФИО5 и ФИО15 (т.1 л.д. 92-97, 86-91).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости: квартира № 1 имеет общую площадь 20,2 кв.м., является однокомнатной квартирой, кадастровый НОМЕР (т. 1 л.д. 86-91); квартира № 2 имеет общую площадь 30,5 кв.м., кадастровый НОМЕР, является однокомнатной квартирой (т.1 л.д. 92-97, 117,118, 119).

Как установлено выше жилой дом состоит из трех квартир, две из которых однокомнатные ( согласно техническому плану 1981 года, квартиры 2,3) и одна двухкомнатная (квартира № 1). Истец проживает в двухкомнатной квартире, полезной площадью 39,7 кв.м. и жилой площадью 31 кв.м., с 1987 года. Согласно карточки лицевого счета на спорную квартиру : общая площадь квартиры составляет 39,7 кв.м., начисления коммунальных услуг производится в том числе исходя из площади квартиры, находящейся в муниципальной собственности (т.1 л.д. 38). 

Из карточек лицевого счета на квартиры № 1 и № 2 установлено, что коммунальные услуги (содержание жилья, топление) начисляются исходя из площади квартир равной 20,20 кв.м. и 20,40 кв.м. (соответственно).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии ошибки при заключении договоров приватизации жилых помещений (квартир) № 1 и № 2 по указанному выше адресу.

С целью приведения в соответствие правоустанавливающих документов, номеров квартир в многоквартирном доме Постановление Администрации Миасского городского округа Челябинской области не выносилось. 

В настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении.

Третьи лица ФИО10 и ФИО9 дали согласие на приватизацию квартиры, от участия в приватизации жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, отказались (т.1 л.д.77).

Ответчик Администрация МГО не представили суду доказательств относительно того факта, что истец в 1987 году вселилась в квартиру самовольно, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

Соответственно, доводы истца о предоставлении квартиры по договору социального найма находят свое подтверждение.

Согласно пункту 1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (пункты 1,2 ст. 62 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 671 и пункта 1 статьи 673 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть заключен лишь в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Истец ФИО1 занимает спорную квартиру на условиях договора социального найма, как наниматель оплачивает коммунальные услуги. 

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение не самовольно, фактически с ней был заключен договор социального найма, она производит оплату за коммунальные услуги, с 1987 года постоянно проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 39,7 кв.м.. по адресу: АДРЕС.

Жилое помещение по адресу: АДРЕС, находится в реестре имущества Миасского городского округа. 

В соответствии с техническим планом помещения от 25 октября 2019 года, расположенного по адресу: АДРЕС составляет 39,7 кв.м., состоит из двух комнат площадью 10,7 кв.м. и 20,3 кв.м., кухни площадью 8,7 кв.м., а также вспомогательных помещений (т.1 л.д. 15). Данные характеристики жилого помещения (квартира № 3) соответствуют характеристике жилого помещения указанного в техническом паспорте от 20 апреля 1981 года под литерой «а1» как квартира № 1 (т.1 л.д. 60-64). 

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ФИО1 приватизированного жилья в г. Миассе Челябинской области не имеет, свое право на бесплатную приватизацию не использовала. Во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение истец не имеет возможности.

В соответствии со ст. 8 вышеназванного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как указывалось выше, в ЕГРП содержатся сведения о площади спорного жилого помещения с кадастровым номером 74:34:1800017:46 равной 19,4 кв.м.. Указанное обстоятельство препятствует передаче в собственность истца спорного жилого помещения. Истец просит устранить реестровую ошибку.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 3 июля 2007 года N 425-О-О, было обусловлено задачей защиты прав именно тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилых помещений, принадлежащих другому наймодателю, не являющемуся их работодателем. Соответственно, распространяя на жилые помещения в общежитиях правовой режим социального найма и тем самым фактически предрешая вопрос о правовом режиме самих зданий, в которых они находятся, федеральный законодатель преследовал цель устранить неопределенность правовых последствий передачи этих зданий в ведение органов местного самоуправления.

Соответственно право истца на приватизацию жилого помещения не может быть ограничено.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Отсюда следует, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что занимаемое истцом по договору социального найма жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке в федеральной, муниципальной и государственной собственности Челябинской области право на оформление жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации ответчиком не оспаривается, основано на законе, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 39,7 кв.м., возникшее в порядке приватизации.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Закона N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ст. 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Главой 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентируется порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 61 названного Федерального закона различаются техническая и реестровая (ранее - кадастровая) ошибки.

Как следует из ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав.

В ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года N 278.

Таким образом, в случае отсутствия оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, исправление реестровой ошибки осуществляется в административном порядке. Так, для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и виде объекта недвижимого имущества (жилого помещения) в орган регистрации прав должно быть представлено заявление об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости с приложением соответствующих технических документов, содержащих описание объекта недвижимого имущества, подготовленных в результате выполнения работ в связи с исправлением ошибки в описании объекта недвижимого имущества.

Данных о наличии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, с заявлением об учете изменений площади в связи с исправлением реестровой ошибки в органы государственный регистрации и кадастрового учета истец не обращалась, а сразу обратилась в суд с требованием о внесении изменений в кадастровый учет.

При этом, суд отмечает, что в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 3 ст. 58 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости именно заявление истца является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При обращении в суд за защитой нарушенного права заинтересованное лицо должно доказать, какое именно его право и каким образом нарушено, и избрать способ защиты, позволяющий восстановить данное право (ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание, что государственный кадастровый учет помещений носит заявительный характер, однако с соответствующим заявлением истец к ответчику не обращалась, а орган кадастрового учета решения об отказе в этом не выносил, суд полагает, что права истца Управлением Росреестра по Челябинской области, на которого истец просила возложить обязанность по внесению изменений в Государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности, не нарушались. При этом, суд отмечает, что решение суда не должно подменять собой правовой акт полномочного органа кадастрового учета, являющегося федеральным органом исполнительной власти, о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета и постановке такового на объект недвижимости.

Требований о возложении на Администрацию Миасского городского округа обязанности по внесении изменений в Государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности истцом не заявлялись. Кроме этого, как указано выше именно истец обладает правом обращения в органы государственный регистрации и кадастрового учета с заявлением о внесении изменений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости и регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на ответчика Управление Росреестра по Челябинской области обязанностей по внесения измений в ЕГРН не имеется.

Вместе с тем, как установлено выше технический паспорт от 10 декабря 2011 года, представлены Управлению Миасским филиалом Бюро технической инвентаризации, имеет ошибку в нумерации квартир и площади. Поскольку на основании технического паспорта (плана) в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимого имущества, то суд полагает обоснованными требования истца об установлении наличия реестровой ошибки о площади помещения с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации, исправлении реестровой ошибки и возложении обязанностей, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, гражданкой Российской Федерации, родившейся ДАТА в АДРЕС, в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о площади помещения с кадастровым номером НОМЕР, расположенном по адресу: АДРЕС.

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья 

Решение суда в окончательной форме принято 27 мая 2020 года

Судья Л.В. Торопова