РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 14 августа 2025 года

ФИО8 городской суд ....... в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Кабаниной Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ........ 

В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства * на право собственности на землю (право бессрочного пользования землей) от ***, выданного администрацией Ильинского с/совета Городецкого ....... отцу истца ФИО3, *** г.р. принадлежит земельный участок площадью 0,17 га (1700 кв.м.). Указанный факт также подтверждается справкой о принадлежности земельного участка за № Сл-119-221924/25 от *** выданная Администрацией Городецкого муниципального округа ........ ФИО3 умер ***, свидетельство о смерти I-TH * от ***. На момент смерти отца истец *** г.р. являлся несовершеннолетним, проживал с отцом по одному адресу ........ После смерти отца семья продолжала пользоваться земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства. Наследственное дело законным представителем истца (матерью истца, супругой умершего) - ФИО4, *** г.р. после смерти супруга не открывалось. ФИО4 умерла ***, наследственное дело также не открываюсь. Поскольку квартира находилась в муниципальной собственности, предоставлялась по договору социального найма. Аналогичное понимание правовой природы сложилось у истца и в отношении земельного участка. При этом после смерти матери, истец ФИО2 также продолжил использовать земельный участок, обрабатывать его. Последние несколько лет истцом на данном участке не ведется личное подсобное хозяйство, но участок обрабатывается в целях предупреждения зарастания. Ежегодно производится покос травы и корчевание кустарников по мере их роста. Собственники соседних земельных участков в период с 2019-2021 год производили постановку земельных участков на надлежащий кадастровый учет. В связи с чем, истец ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для подготовки проекта межевого плана. Однако данный проект межевого плана не был подготовлен в связи с тем, что кадастровому инженеру не предоставлены свидетельства о праве на наследство, либо решение суда. В период с 2024 по 2025 г. истец сделал запросы по предоставлению архивных сведений, сведений территориального отдела ФИО6 (бывшего Ильинского с/с). С полученными копиями документов и сведениями о ранее учтенных номерах ФИО2 обратился к другому кадастровому инженеру, осуществляющему деятельность на территории Городецкого муниципального округа, ФИО7 (ОГРНИП *). По договору на выполнение кадастровых работ *.04.-2025 от *** истцу *** был предоставлен проект межевого плана для предоставления в суд в отношении земельного участка, располагающегося по адресу: ......., р-н ФИО8, с/с Николо-Погостинский, д. Щекино, кадастровый *, границы участка с собственниками смежных земельных участков согласованы. Сведений в ЕГРН о регистрации данного земельного участка как выморочного не содержится, более того представленная справка муниципального образования о принадлежности земельного участка ФИО3 указывает на факт отсутствия со стороны муниципалитета действий по обращению данного выморочного участка в собственность администрации Городецкого муниципального округа. Таким образом, наследство было фактически принято в установленный законом срок, на момент смерти собственника земельного участка ФИО3 - отца истца, истец являлся несовершеннолетним, проживал с отцом по одному адресу, также в период принятия наследства и позже осуществлялись действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, возделывании земельного участка, выморочным имущество не оформлялось.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним, ФИО2, *** года рождения, уроженцем ....... Городецкого .......а ......., право собственности на земельный участок (категория земель: Ж1-5. Застройка малоэтажная (1-2 эт.) индивидуальная жилая с приусадебными участками, попадающая в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия), кадастровый *, общей площадью 1700 (одна тысяча семьсот) кв.м., расположенный по адресу: ......., ФИО8 муниципальный округ, ........ в установленных границах по характерным точкам со следующими координатами: *

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явился, уполномочил представителя на ведение дела в суде.

Представитель истца по ордеру и доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, пояснил, что исковые требования основаны на нормах ст. 1153 ГК РФ, а именно о фактическом принятии наследства, предметом спора является земельный участок общей площадью 1700 кв.м., расположенный в д. Щекино Городецкого муниципального округа. Изначально земельный участок выделялся ФИО3, отцу доверителя, после смерти родителей обработкой земельного участка занимался сын ФИО9 – истец ФИО2. Другие дети в семье С-ных не имели интереса к данному участку, свидетели пояснили, где находился каждый из детей, факт обработки земельного участка подтвержден, других претендентов не имеется на данный участок, братья истца умерли, фактические действия по принятию наследства считаю подтвержденными. Другого наследственного имущества не имеется, просим удовлетворить исковые требования, признать право собственности за истцом.

Ответчик администрация Городецкого муниципального округа ....... извещен о дне, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, по существу иска указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, при отсутствии нарушений прав и законных интересов иных наследников спорного имущества.

Третье лицо ФИО10 извещена надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явилась. В письменном заявлении от *** просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО2 считает подлежащими удовлетворению, подтверждает, что ФИО2 после смерти отца ФИО3, умершего ***, и матери ФИО4, умершей ***, вступил во владение вышеуказанным земельным участком, поскольку продолжает заботиться о нем до настоящего времени. На земельный участок не претендует, наследство после родителей не принимала. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11, предупрежденный об уловной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснил, что мать ФИО2 приходится ему родной сестрой, отца ФИО2 знал, родители умерли: А. в 1999 году, Наташа в 2010 году. Сначала Н. и Е. С-ны проживали в квартире на поселке в ......., потом стали проживать в квартире в ........ Сам он проживал там же. У Е. и Н. еще был земельный участок, находился в д. Щекино Ильинского с/с Городецкого муниципального округа ......., площадью 17 соток. После смерти А. и его супруги земельный участок обрабатывал Е., потому что остальные все разъехались. ФИО13 уехала в ......., Коля в ......., Саша не проживал, не участвовал ни в чем. Всего детей в семье четверо, но обрабатывал участок один Е. после смерти родителей. В настоящее время участок обрабатывается Женей, он косит траву, сеет, сажает. Последний раз на участке был в этом году, там было сначала засеяно, сейчас он скосил. На момент смерти матери все дети были живы. А сейчас Коля и Саша умерли, осталось двое детей, истец и его сестра. После смерти родителей (отец умер в 1999 году, мать умерла в 2010 году) ФИО13 уехала жить в ....... еще до смерти родителей, Коля тоже не проживал, уехал в Балахну и Саша тоже не проживал. В квартире после смерти родителей проживал Женя. Что стало с квартирой, точно не знает, предполагает, что ее продали. Е. проживает в Городце, где точно, не знает. Когда все уехали из квартиры в ......., после смерти родителей, не помнит.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12, предупрежденный об уловной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснил, что истец Е. А. племянник её мужа. Мужа зовут Владимир А.. Она знала родителей ФИО2 и Н., и А.. Н. и Е. С-ны на момент смерти проживали в квартире в ....... вместе с детьми. У них было четверо детей: ФИО13, Коля, Саша и Женя. Родители умерли: А. умер в 1999 году, Н. 2010 году. После смерти родителей в квартире остался проживать Е., ФИО13 уехала в ......., Н. в ......., Саша не понятно где проживал, бродяжничал. Еще у родителей Е. был земельный участок в деревне .......ю 17 соток. Обработкой земельного участка после смерти родителей занимался Е.. На данный момент участок ухожен, он приезжает, ухаживает за участком, сажает, не забрасывает его. После смерти родителей, точно не знает, квартиру обменяли, как происходило сказать не может, до смерти родителей все проживали в одной квартире, после смерти матери ФИО13 уехала в ......., Н. в ......., Женя остался тут же, в этом году он женился, уехал в ......., а А. проживал где-то на поселке, сказать точнее не может. Коля и Саша умерли, остались ФИО13 и Женя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом, на основании решения администрации Ильинского сельского Совета Городецкого ....... от *** *, ФИО3 в ....... Городецкого ....... предоставлен бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,17 Га, из которых бесплатно в собственность 0,15 Га, в бессрочное (постоянное) пользование площадью 0,02 Га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *, выданного *** администрацией Ильинского с/совета Городецкого ........

Согласно сведениям земельно-кадастровой книги Ильинского сельсовета Городецкого ....... ФИО3 предоставлен приусадебный участок площадью 0,17 Га, о чем выдано свидетельство *. 

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., поставлен на кадастровый учет ***, сведения о правообладателе отсутствуют, снят с кадастрового учета ***.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установил систему, порядок формирования, правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с положениями ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учреждения юстиции). Порядок их создания, структура, принципы размещения определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Учреждения юстиции являются государственными органами, обладающими правами юридических лиц. Пункт 3 ст. 15 Закона о регистрации содержит положение о том, что регистраторы прав (должностные лица учреждений юстиции) являются государственными служащими.

Государственное учреждение юстиции ....... по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано в соответствии с постановлением ....... от *** N 73 "О создании государственного учреждения юстиции ....... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указанным постановлением предписывалось сохранить действующий порядок регистрации, утвержденный постановлением ....... от *** N 274 "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......", в части, не противоречащей Закону о регистрации.

До начала деятельности Учреждения юстиции сохранялся действующий порядок государственной регистрации, утвержденный постановлением ....... N 274 от *** "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......".

В соответствии с п. 6.1. указанного Постановления, права на недвижимое имущество, зарегистрированные органами, осуществлявшими регистрацию до вступления в силу настоящего Временного положения, являются юридически действительными.

Из п. 9.1 Постановления ....... от *** * «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 года на территории ....... проводилась органами местного самоуправления. 

Как установлено в судебном заседании, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *, выданного *** администрацией Ильинского с/совета Городецкого ......., ФИО3 на основании решения администрации Ильинского сельского Совета Городецкого ....... от *** *, в ....... Городецкого ....... предоставлен бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,17 Га, из которых бесплатно в собственность 0,15 Га, в бессрочное (постоянное) пользование площадью 0,02 Га. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., с/с ФИО6, д. Щекино, поставлен на кадастровый учет ***, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с лицевым счетом * земельно-кадастровой книги Ильинского сельского совета Городецкого ....... ФИО3 предоставлен приусадебный участок площадью 0,17 Га, о чем выдано свидетельство *. 

С учетом изложенного, ФИО3, *** года рождения, в соответствии действовавшим на период возникновения права законодательством РФ, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 1700 кв.м., расположенного в д. Щекино Городецкого ......., которым он мог распорядиться по своему усмотрению. 

*** ФИО3, *** года рождения, умер, что подтверждается записью акта о смерти Бюро ЗАГС Ильинской сельской администрации Городецкого ....... от ***.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от *** № КУВИ-001/2025-139719990 на судебный запрос следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3, *** года рождения, на *** на объекты недвижимого имущества.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде спорного земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 1700 кв.м., расположенного в ....... Городецкого ........

В соответствии со сведениями сервиса «Реестр наследственных дел», размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», наследственных дел к имуществу умершего *** ФИО3, *** года рождения, не имеется.

Согласно ответам нотариусов Городецкого ....... ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 на запросы суда, наследственных дел к имуществу умершего *** ФИО3, *** года рождения, не заводилось, сведениями о наследниках, принявших наследство, нотариальные конторы не располагают, завещаний, удостоверенных от имени ФИО3, не имеется.

Наследниками первой очереди по закону ФИО3 являлись его супруга ФИО4, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о заключении брака Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *), сын – ФИО4, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *), дочь – ФИО20, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *), сын – ФИО21, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *), сын – ФИО2, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *). 

Поскольку право ФИО3 на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке не было, наследники к нотариусу за принятием наследства не обращались.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 указанного постановления, следует что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом в п. 7 указанного постановления, также следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство ФИО3 в виде спорного земельного участка, являлась супруга умершего ФИО4, поскольку была зарегистрирована и совместно проживала на дату смерти с наследодателем. Истец ФИО2 на дату смерти наследодателя ФИО3 – *** не достиг совершеннолетия, проживал совестно с матерью ФИО4, помогал обрабатывать земельный участок. 

Указанные обстоятельства сторонами не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, а также записями актов о смерти ФИО3 и ФИО4, где указано, что последним местом жительства умерших являлось: Россия, ........

*** ФИО4, *** года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти Отдела ЗАГС Городецкого ....... от *** *.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от *** № КУВИ-001/2025-139719666 на судебный запрос следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО22, *** года рождения, на *** на объекты недвижимого имущества.

В соответствии со сведениями сервиса «Реестр наследственных дел», размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», наследственных дел к имуществу умершей *** ФИО4, *** года рождения, не имеется.

Согласно ответам нотариусов Городецкого ....... ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 на запросы суда, наследственных дел к имуществу умершей *** ФИО4, *** года рождения, не заводилось, сведениями о наследниках, принявших наследство, нотариальные конторы не располагают, завещаний, удостоверенных от имени ФИО4, не имеется.

Наследниками первой очереди по закону ФИО4 являлись её дети: сын – ФИО4, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *), дочь – ФИО20, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *), сын – ФИО21, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *), сын – ФИО2, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Ильинского сельского Совета народных депутатов Городецкого ....... от *** *). 

Поскольку ФИО4 при жизни право собственности на спорный земельный участок общей площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0130112:75, находящийся по адресу: ......., ФИО6 сельсовет, ......., возникшее в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, зарегистрировано не было, у истца возникли препятствия к реализации своих наследственных прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, право на земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 1700 кв.м., расположенный в ....... сельсовета Городецкого ......., принадлежавший на праве собственности умершему ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от *** *, подлежит включению в состав наследства ФИО4.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 указанного постановления, следует что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом в п. 7 указанного постановления, также следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, единственным наследником, принявшим наследство ФИО4, *** года рождения, является ее сын, истец ФИО2, поскольку в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО4 совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, а именно обрабатывал принадлежащий наследодателю земельный участок, то есть проявил отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Указанные обстоятельства сторонами не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, письменными пояснениями третьего лица ФИО10.

На основании изложенного, судом установлено, что в наследственную массу после смерти ФИО4 входил земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......., право собственности на который, у ФИО4 возникло в порядке наследования после смерти ее супруга ФИО3.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом приведены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества ФИО4 в виде спорного земельного участка, и в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, ФИО2 принял наследство матери ФИО4 в виде земельного участка с кадастровым номером * общей площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......., на основании чего в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с межевым планом уточнена площадь земельного участка, которая составила 1700 кв.м., и установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 52:15:0130112:75 по следующим координатам характерных точек: *

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе судебного разбирательства никаких доказательств пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с другими земельными участками не представлено, а равно, как не доказано наличие оснований, препятствующих удовлетворению иска.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......., с/с ФИО6, д. Щекино.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, *** года рождения СНИЛС *, право собственности на земельный участок общей площадью 1700 кв.м., кадастровый * категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ......., с местоположением границ по следующим координатным точкам: *

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через ФИО8 городской суд ........

Судья М.Д. Самарина