Дело № 2-793/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кадастровому инженеру, ООО «Земельное бюро Елабужского района и г.Елабуга РТ», нотариусу Елабужского нотариального округа ФИО2, муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, признании реестровую ошибку и исправлении реестровой ошибки, выдачи свидетельства о праве на наследство по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к кадастровому инженеру ФИО3, ООО «Земельное бюро Елабужского района и г.Елабуги РТ», нотариусу Елабужского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенной по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, ......, обязании исправить кадастровую ошибку, выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на земельный участок по указанному адресу. В обоснование требований указала, что постановлением главы администрации Елабужского района и г.Елабуги РТ от Дата обезличена за ФИО1 на праве собственности закреплен земельный участок по адресу: ....... Договором установления долей истице на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой дом, находящийся по указанному адресу, рядом с домом деревянное строение (ЛитерГ), общей площадью 17,6 квадратных метров, назначение объекта – нежилое, 1956 года постройки. По ошибке, допущенной при постановке на кадастровый учет, собственность ФИО1 оказалась на чужом земельном участке, тогда как здание находится на земельном участке истицы.

После смерти брата - ФИО4 ФИО1 фактически приняла наследство. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на дом по ......, на деревянное нежилое строение, расположенное рядом с домом Номер обезличена, в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок по тому же адресу отказано. Просила суд признать право собственности за ФИО1 на земельный участок по указанному адресу, обязать кадастрового инженера ФИО3 и ООО «Земельное бюро Елабужского района и г.Елабуга РТ» исправить кадастровую ошибку за свой счет путем переноса строений ФИО1 с чужого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, сдвинуть земельный участок на кадастровом учете в соответствии с его реальным местоположением. Обязать нотариуса Елабужского нотариального округа ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, .......

В судебном заседании ФИО1, ее представители - адвокаты Афанасьева Г.Н., Афанасьев Р.Е. представили уточненные исковые требования. ФИО1 просила суд признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти брата ФИО4 на земельный участок, расположенный по ......, признать реестровой ошибкой нахождение нежилых зданий с кадастровыми номерами Номер обезличена за пределами земельного участка Номер обезличена. Признать незаконным приостановление осуществления государственного кадастрового учета недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по заявлению Номер обезличена, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить на кадастровый учет недвижимости по указанному заявлению. Признать незаконным приостановление осуществления государственного кадастрового учета недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по заявлению Номер обезличена, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить на кадастровый учет недвижимости по указанному заявлению. Обязать кадастрового инженера ФИО3 и ООО «Земельное бюро Елабужского района и г.Елабуга», кадастрового инженера ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ исправить реестровую ошибку за свой счет путем переноса строений ФИО1 с чужого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, сдвинуть земельный участок на кадастровом учете в соответствии с его реальным местоположением. Обязать нотариуса Елабужского нотариального округа ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, .......

В судебном заседании истица ФИО1, ее представители исковые требования поддержали. 

Кадастровый инженер ФИО3, представитель ООО «Земельное бюро Елабужского района и г.Елабуга» ФИО6, представитель нотариуса Елабужского нотариального округа ФИО2 ФИО7, представитель ФИО8 адвокат Гараева Д.Г. иск не признали.

Ответчики ФИО5, представитель МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», привлеченный в качестве третьего лица - Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. 

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с пунктом 3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03,07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В ходе судебного заседания установлено, что постановлением Номер обезличена от Дата обезличена приусадебный земельный участок, расположенный по ...... РТ, закреплен: за ФИО1, площадь участка 0,07 га (700 кв.метров), за ФИО4, площадь участка 0,07 га (700 кв.метров). Дата обезличена на основании договора установления долей ФИО1, ФИО4 определили по ? доле каждому на указанный земельный участок. Дата обезличена нотариусом Елабужского нотариального округа ФИО2 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на здание, расположенное по ...... РТ, рядом с домом 197, состоящее из основного деревянного строения, общей площадью 17,6 квадратных метров, назначение нежилое, год постройки – 1956. В судебном заседании, состоявшемся Дата обезличена, привлеченный в качестве соответчика кадастровый инженер ФИО5 указал на наличие реестровой ошибки в виде и необходимости ее исправления.

Как было указано выше, ФИО1 является наследницей принявшей наследство после смерти брата ФИО4 С учетом вышеизложенного суд считает, что иск ФИО1 о признании права собственности подлежит удовлетворению. Необходимо признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, признать реестровой ошибкой нахождение зданий, назначение: нежилое, с кадастровым номером Номер обезличена за пределами земельного участка Номер обезличена В данном случае исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В связи с удовлетворением указанных требований требования истицы в остальной части иска: признании незаконным приостановление осуществления государственного кадастрового учета недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по заявлению Номер обезличена, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить на кадастровый учет недвижимости по указанному заявлению, признании незаконным приостановление осуществления государственного кадастрового учета недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по заявлению Номер обезличена, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ поставить на кадастровый учет недвижимости по указанному заявлению, обязании нотариуса Елабужского нотариального округа ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство необходимо отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 частично удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, ......; признать реестровой ошибкой нахождение зданий с назначением: нежилое с кадастровым номером Номер обезличена за пределами земельного участка Номер обезличена. 

Решение в указанной части является основанием для исправления реестровой ошибки.

В остальной части иска ФИО1, отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: