УИД № ХХ

Дело № 2-365/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кадуйского муниципального округа о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кадуйского муниципального округа о включении в состав наследства В., умершего ДД.ММ.ГГГГ 2023 года здания (жилого дома) с кадастровым номером № ХХ, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ 2023 года умер ее супруг В. 

Истец является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство. Наряду с истцом наследниками первой очереди являются дети В.С. и В.М., которые отказались от вступления в наследство в пользу истца. После смерти мужа истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. При включении в состав наследственного имущества жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, возникла проблема. Данный жилой дом находится на земельном участке, предоставленном в собственность умершего В. бесплатно на основании Постановления Администрации Чупринского сельсовете от 01.10.1992 года № 27. 

С момента строительства дома никто не ставил под сомнение законность владения и пользования данным недвижимым имуществом В. Вместе с тем, никаких документов, подтверждающих возникновение права собственности наследодателя на жилой дом, на руках у истца нет. В. поддерживал дом в технически исправном состоянии, оплачивал электроэнергию. 

После смерти супруга истец обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил технический план здания от 18.07.2023, которым подтверждается фактическое местоположение жилого дома на принадлежащем наследодателю земельном участке с кадастровым номером № ХХ, а также указана площадь 

<

данные изъяты> кв.м. На основании данного документа жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ХХ. Поскольку право собственности наследодателем В. не было зарегистрировано при жизни, включить его в состав наследства не представляется возможным. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти В. вышеуказанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, сообщила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Кадуйского муниципального округа в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что против удовлетворения требований не возражает. 

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила. 

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему. 

ДД.ММ.ГГГГ 2023 года умер В.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 2023 года обратилась к нотариусу Кадуйского района ФИО2 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела № ХХ В. В материалах наследственного дела имеется справка о том, что по состоянию на 22 августа 2023 года ФИО1, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО1 о включении в состав наследственного имущества ХХ доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> и отсутствуют сведения о включении нотариусом в состав наследственного имущества В. указанного жилого дома.

На основании постановления Администрации Чупринского сельсовета Кадуйского района Вологодской области от 01.10.1992 года № 27 за В. закреплен ранее предоставленный земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального садоводства в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га, что подтверждается архивной выпиской Администрации Кадуйского муниципального округа от 28.06.2023 года № ХХ. 

На основании вышеуказанного Постановления Администрации Чупринского сельсовета В. выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ХХ.

Право собственности В. на данный участок с кадастровым номером № ХХ подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.08.2023 года.

Из технического плана, выполненного кадастровым инженером 18 июля 2023 года, следует, что спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № ХХ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства 1992 год. 

Спорный жилой дом имеет кадастровый № ХХ и расположен по адресу: 

<

адрес>, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.09.2023 года.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ 2023 г., то есть в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе на ХХ доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом ФИО1 не выдавалось, поскольку срок принятия наследства не истек.

Из технического плана следует, что спорный жилой дом имеет 1992 год постройки. Жилому дома присвоен адрес: 

<

адрес>.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», частью 1 статьи 69 которого предусматривалось, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Права иных лиц на спорное имущество не зарегистрированы. 

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований о включении спорного жилого дома в состав наследства.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ 2023 года, В. здание (жилой дом) с кадастровым номером № ХХ, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения

судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2023 года.

Судья Н.Р.Кононова