Дело 2- 1636/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Беззубова Д.С.. при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в обоснование своих исковых требований пояснил, что он является собственником 

<

адрес>.

Также зарегистрирован в квартире ответчик, но более 

<

данные изъяты> он не проживает в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, где в настоящий момент проживает ответчик, он не знает, тем самым ответчик не приобрел право проживания в квартире.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место жительства его неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

Представитель ответчика – адвокат Борской юридической консультации Беззубов Д.С. с иском не согласен, считает, что необходимо установить место жительства ответчика, без установления данного факта будет нарушено право на защиту ответчика.

Третье лицо ФИО3 с иском согласна, пояснив, что она по просьбе своих родственников зарегистрировала ФИО2 в квартиру, но более 

<

данные изъяты> его не видела. В настоящий момент она продала спорную квартиру ФИО1

Исследовав материалы дела, заслушав истца, адвоката, свидетеля ФИО6, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, фактически не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником квартиры является истец ФИО1

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН (л-№). 

Согласно пояснений истца, третьего лица ФИО3 и свидетеля ФИО6 ответчик ФИО2 не проживает в квартире около 

<

данные изъяты>, со слов истца место жительства ответчика и адрес проживания не известен. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, не проживает в ней, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и не приобрел право проживания, пользования жилым помещением. 

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина