Дело № 2-2574/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года город Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Подрябинкиной Ю.В. 

при секретаре Костюченко Н.В.

с участием прокурора Нечаева П.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО3 Фактически в ее доме указанные лица не проживают, никогда не вселялись, место нахождения их не известно. Членом ее семьи ответчики также не являются. Регистрация ответчиков нарушает ее права, как собственника жилого помещения. 

Определением суда от ДАТАг. производство по делу в отношении ФИО4 было прекращено. 

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании ДАТА. истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, третье лицо ФИО5 против удовлетворения иска не возражал. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по известному адресу регистрации, причина неявки суду не известна. 

Представитель третьего лица ОМВД в г. Миассе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причина неявки суду не известна. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав все письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенного АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 24-27).

Из адресной справки следует, что в доме, расположенном АДРЕС с ДАТА зарегистрирован ФИО2 ДАТА рождения, с ДАТА зарегистрирована ФИО3 ДАТА рождения (л.д. 31,32) 

В соответствии со ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца ФИО1, третьего лица ФИО5, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, данных в судебном заседании ДАТА следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорный дом никогда не вселялись, вещей их в доме нет, бремя содержания имущества не несут, фактическое место нахождение его не известно, вселиться в спорное жилое помещение они не пытались. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчиков на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация данного лица в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 Д,И. ДАТА рождения, ФИО3 ДАТА рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДАТА рождения, ФИО2 ДАТА рождения с регистрационного учета АДРЕС 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено ДАТА