Дело №2-181/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Ковдор 

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре Филипповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

В обоснование заявленных требований указал, что в 

<

дд.мм.гг> ему был выделен земельный участок под строительство гаража по 

<

адрес>, согласно решения Ковдорского райисполкома от 

<

дд.мм.гг> 

<

№>. Как следует из справки ГБО «Луч» ему было выделено место в 

<

адрес>, на указанном выделенном участке он построил гараж, однако должным образом его не оформил. Отсутствие правоустанавливающих документов, препятствует ему зарегистрировать право собственности на гараж.

Истец до судебного заседания уточнил исковые требования, просит считать верными требованиями признание его права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный 

<

№>). 

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес> (инвентарный 

<

№>).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Ковдорского района надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, в представленном отзыве указал, что оставляет на усмотрение суда оценку представленных истцом доказательств и принятие решения по данному делу.

При указанных обстоятельствах, на основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности. 

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, и следует из решения исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> (л.д. 18) ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес>, площадью * кв.м.

Согласно справки председателя Ковдорского райисполкома, ФИО1 в соответствии с указанным решением разрешается строительство гаража на земельном участке по 

<

адрес> (л.д. 7).

Вместе с тем, в справке управляющего ГБО «Луч» указано, что на основании положения, закрепленного решением Исполкома от 

<

дд.мм.гг> «Об ограничении срока в производстве строительства гаражей (два года)», в нарушение этого положения, место в 

<

адрес> аннулируется и передается ФИО1 вместо бокса 

<

адрес> (л.д. 10). 

Истцом представлены документы, подтверждающие приобретение различных материалов для строительства гаража (л.д. 4-6). 

В материалы дела представлен отчет 

<

№> об определении рыночной стоимости гаражей, где рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет * рублей (л.д. 19-56).

Согласно сведениям Производственно гаражного Кооператива «Луч» с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> взносы и электроэнергия за гараж 

<

адрес> оплачивалась на имя ФИО1 Паевой взнос не оплачивался. Также имеется заявление о вступлении в кооператив от ФИО1 от 

<

дд.мм.гг> и заявление без даты (л.д. 74).

По данным ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» техпаспорт на гараж по 

<

адрес> в архивных материалах отсутствует, представлен техпаспорт на гараж по 

<

адрес>, площадью * кв.м. (л.д. 72)

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация Ковдорского района возражений по иску не имеет, строительство данного гаража было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела. 

Вместе с тем, право собственности на гараж 

<

адрес>, в ГОБУ «ЦТИиПД» (л.д. 88) не зарегистрировано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, что сделка фактически была совершена, никто из сторон её не оспаривал, учитывая, что в настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража бокс 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража бокс 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.В. Охлопков