Дело № 2-3432/2018 27 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при секретаре Субботиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО6 к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с исковым требованием к ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, комнатой 

<

№>, площадью 11,00 кв. метров, расположенной в квартире 

<

№> дома 

<

адрес>, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от 20.01.1999 № 771092 ФИО1, которая умерла 

<

дата> году. Ответчик ФИО6 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 11.10.1999 году как знакомый ФИО2 Согласно акту обследования от 01.03.2018 ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, помещение является свободным. Истец указывает, что ответчик добровольно отказался от жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, избрав иное место жительства, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения и не порождает каких либо прав на спорное жилое помещение. 

Ответчик ФИО6 предъявил встречное исковое заявление к администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением комнатой 

<

№>, площадью 11,00 кв. метров, расположенной в квартире 

<

№> дома 

<

адрес> с последующим заключением договора социального найма, ссылаясь на то, что он постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещением, несет бремя его содержания, был вселен ФИО3. как член семьи нанимателя жилого помещения.

Представитель Администрации Красногвардейского района в судебное заседание явился, свои исковые требования поддержал, против удовлетворения встречного искового заявления возражал в полном объеме. 

Ответчики ФИО6 в судебное заседание явился, доверил представлять свои интересы ФИО7, который в заседание явился, исковые требования администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга просили оставить без удовлетворения, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо – представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, просил слушать дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, суд считает исковые требования администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга не подлежащими удовлетворению, а встречные требования ФИО6 подлежащими удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Как усматривается из представленных суду материалов, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера от 20.01.1999 № 771092, которая умерла 

<

дата> году. 

Ответчик ФИО6 был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение 11.10.1999 году, на основании письменного заявления нанимателя спорного жилого помещения ФИО5

Из представленных в материалы дела документов также следует, что ответчик оплату жилья и коммунальных услуг по спорному адресу производит.

Также из представленных документов следует, что ответчик ФИО6 иных жилых помещений ни на основании договоров социального найма ни принадлежащих ему на праве собственности не имеет. 

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении проживает, несет бремя его содержания, добровольно не отказывался от своего права пользования комнатой 

<

№>, площадью 11,00 кв. метров, расположенной в квартире 

<

№> дома 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой 

<

№>, площадью 11,00 кв. метров, расположенной в квартире 

<

№> дома 

<

адрес> отказать.

Встречные исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением - комнатой 

<

№>, площадью 11,00 кв. метров, расположенной в квартире 

<

№> дома 

<

адрес> с последующим заключением договора социального найма. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья подпись 

Мотивированная часть решения изготовлена 30.11.2018.