Гражданское дело №2-501/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 г.

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Лялиной В.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Стрела» о признании незаконным отказа в приеме в члены СНТ и об обязании принять в члены СНТ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать незаконным решение собрания уполномоченных СНТ «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ г. об отказе в принятии ее в члены СНТ «Стрела» и обязать ответчика принять её в члены СНТ «Стрела» без уплаты вступительного взноса.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 заявленные требования поддержали и пояснили, что отец истицы ФИО4 являлся членом СНТ «Стрела» с момента его образования. СНТ «Стрела» является правопреемником Садоводческого потребительского кооператива «Стрела», образованного в 1996 г., ФИО4 входил в состав учредителей СПК «Стрела», в его пользовании находился земельный участок №№ на 10 массиве; ФИО4 уплатил в кассу товарищества все взносы и платежи вплоть до 2016 г., произвел финансовые вложения в благоустройство территории СНТ «Стрела» и обрабатываемого им земельного участка №№. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 умер. После смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. обратилась в СНТ «Стрела» с заявлением о принятии её в члены товарищества, представила все необходимые документы – копию свидетельства о смерти ФИО5, копии своего свидетельства о рождении и о регистрации брака, копию справки нотариуса, оплатила целевые взносы и арендную плату за земельный участок №№. Поскольку заявление длительное время не рассматривалось, в августе 2016 г. председатель правления СНТ «Стрела» ФИО6 устно ей (ФИО7) сообщила об отказе в принятии в члены СНТ «Стрела» и запретила пользоваться земельным участком ФИО4 Истица обратилась в прокуратуру г.Жуковского и после проверки её обращения прокурором в адрес СНТ «Стрела» было внесено представление об устранении нарушения прав ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. истица написала дополнительное заявление о принятии её в члены СНТ «Стрела», однако в тот же день, ДД.ММ.ГГГГ г. на собрании уполномоченных членов СНТ «Стрела» было принято решение об отказе в принятии истицы в члены СНТ. На собрании уполномоченных членов СНТ «Стрела», когда рассматривалось её заявление, ФИО1 присутствовать не разрешили, затем на протяжении длительного времени истица не могла получить выписку из решения от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 считает решение об отказе в принятии её в члены товарищества незаконным, нарушающим её права и законные интересы и просит обязать ответчика принять её в члены СНТ «Стрела».

Представитель ответчика СНТ «Стрела» ФИО3 иск не признал и пояснил, что решение собрания уполномоченных членов СНТ «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ г. об отказе в принятии ФИО1 в члены товарищества было приято в соответствии с уставом и требованиями закона, нарушений при проведении собрания допущено не было. Истица не представила доказательств того, что к ней перешло право на земельный участок №№, находившийся в пользовании её отца ФИО4 Земельный участок, на котором располагается СНТ «Стрела», используется под садоводство на основании договора аренды, заключенного с КУИ Администрации г.о.Жуковский. Сформированные внутри общего земельного участка земельные участки членов товарищества носят временный характер пользования, не могут быть объектом наследования и наследники не могут быть включены в состав членов товарищества. Истица не приобрела право на земельный участок №111, находившийся в пользовании её отца ФИО4, по основаниям, предусмотренным положениям о наследовании, само по себе членство в товариществе объектом наследования быть не может. Ранее ФИО1 уже являлась членом СНТ «Стрела» как пользователь другого земельного участка, решением общего собрания СНТ «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ г. она была исключена из членов товарищества за нарушения устава, что также было учтено при принятии решения собрания уполномоченных членов СНТ «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-101/13, надзорное производство прокуратуры г.Жуковского №330-ж/16, дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец истицы ФИО4 (л.д.13).

Как пояснила истица, ФИО4 являлся членом СНТ «Стрела» с начала его образования, пользовался земельным участком №№ оплачивал все взносы и вносил текущие и целевые платежи вплоть до 2016 г., что подтверждается книжкой садовода на имя ФИО4 (л.д.54), квитанциями об оплате взносов и иных платежей (л.д.14, 54, 56-58).

Указанные обстоятельства представитель ответчика не оспаривает.

Факт пользования ФИО4 земельным участком №№ в составе территории СНТ «Стрела» подтверждается также материалами гражданского дела №2-101/13.

СНТ «Стрела» является правопреемником Садоводческого потребительского кооператива «Стрела», образованного в 1996 г., это следует из Устава СНТ «Стрела», утвержденного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г. №2-11С (л.д.59-77) и выписки из ЕГРЮЛ (л.д.52-53).

Земельный участок с кадастровым №№ площадью 387000 м2, на котором располагается СНТ «Стрела», передан товариществу в аренду для коллективного садоводства до ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора аренды (л.д. 81-85).

Земельный участок №№ 493 м2, которым пользовался ФИО4, имеет кадастровый №№, разрешенное использование – для коллективного садоводства (л.д.50-51).

После смерти отца ФИО8 14.05.2016 г. обратилась в СНТ «Стрела» с заявлением о принятии её в члены товарищества (л.д. 16).

Как пояснила истица, её заявление длительное время не рассматривалось, и она обратилась в прокуратуру г.Жуковского с жалобой на действия руководства СНТ «Стрела».

Из материалов надзорного производства прокуратуры г.Жуковского №330-ж/16 усматривается, что, в ходе проверки обращения ФИО1 были выявлены нарушения её прав и по результатам проверки в СНТ «Стрела» направлено представление об устранении нарушений действующего законодательства о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 подала в СНТ «Стрела» дополнительное заявление о принятии её в члены товарищества (л.д.20).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания членов СНТ «Стрела» в форме уполномоченных (1 уполномоченный от 50 членов) с приглашением членов правления товарищества ФИО1 было отказано в принятии в члены товарищества по тем основаниям, что ранее она уже была исключена из членов товарищества за нарушения устава, и её действия по повторному вступлению в члены товарищества имеют признаки умысла на извлечение незаконной выгоды (л.д.40).

Согласно ст.18 п.1 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Таким образом, право быть членом товарищества в соответствии с вышеуказанной нормой закона обусловлено правом на земельный участок, находящийся в товариществе.

ФИО4 являлся членом СНТ «Стрела» и пользователем земельного участка №№ в составе земель товарищества, арендованных у г.о.Жуковский в силу договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ г. №1593-КЗ (л.д.86-88).

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен между КУИ Администрации г.о.Жуковский и СНТ «Стрела» в установленном порядке, он не признан недействительным и его никто не оспаривает.

Соответственно, ФИО4 также являлся арендатором земельного участка и вносил свою часть арендных платежей в кассу товарищества.

Истица является единственной наследницей ФИО4, она приняла наследство после смерти отца в установленный законом срок и в установленном порядке, что подтвержден справкой нотариуса (л.д.47).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена… потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива и ему не может быть в этом отказано.

СНТ «Стрела» является правопреемником СПК «Стрела», учредителем которого являлся ФИО4

Кроме того, право аренды земельного участка является вещным правом и может наследоваться наравне с другими вещными правами и обязанностями.

Таким образом, у наследника ФИО1 имеются основания для того, чтобы принять в аренду после смерти отца земельный участок в составе арендованного земельного участка СНТ «Стрела».

Согласно п.5.7 Устава СНТ «Стрела» в случае наличия законных оснований для членства в товариществе и длительного периода времени (более 45 дней) до даты проведения общего собрания членов товарищества, заявитель может нести права и обязанности члена товарищества по решению правления товарищества (с выдачей или выдачи членской книжки садовода) до утверждения этого решения общим собранием членов товарищества.

В силу п.5.1.1. Устава СНТ «Стрела» переоформление земельного участка, находящегося в пользовании (аренде) на ближайших родственников (родители, супруги, дети) производится по решению правления без уплаты вступительного взноса и с оформлением нового члена товарищества по процедуре, предусмотренной уставом.

Факт родственных отношений между наследником ФИО1 и наследодателем ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении истицы, факт перемены фамилии – свидетельством о браке (л.д.48).

ФИО1 после смерти отца пользовалась земельным участком №№ до тех пор, пока ей не стали чинить в этом препятствия; при подаче заявления от ДД.ММ.ГГГГ г. о принятии её в члены СНТ «Стрела» оплатила взносы за 2016 г. в размере 

<

данные изъяты> руб., и эти взносы были у нее приняты (л.д.15).

Представитель ответчика не оспаривал, что до ДД.ММ.ГГГГ г. общее собрание членов СНТ «Стрела» не проводилось, решение правления СНТ «Стрела» по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ г. об отказе ей в принятии в члены товарищества не принималось.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика со ссылкой на решение собрания уполномоченных членов СНТ «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что истица ФИО1 ранее уже была членом товарищества как пользователь другого земельного участка в составе земельного участка товарищества, и исключена за нарушения устава товарищества, поскольку речь идет о принятии в члены товарищества на основании прав аренды на земельный участок отца истицы, соответственно, вышеприведенные доводы представителя ответчика не могут иметь правового значения для разрешения настоящего спора.

Что касается указания в решении от ДД.ММ.ГГГГ г. на признаки умысла со стороны истицы на извлечение незаконной выгоды, то указанные доводы носят голословный характер, не подтверждены конкретными доказательствами и поэтому не могли являться основанием для отказа в принятии в члены товарищества.

В соответствии со ст.21 п.1 п/п.2 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прием в члены садоводческого товарищества и исключение из его членов относится к компетенции общего собрания членов товарищества.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что решение общего собрания членов СНТ «Стрела» в форме уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ г. не соответствует вышеприведенным нормам Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», нарушает права и законные интересы истицы и находит возможным требования истицы удовлетворить в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л.д.2).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к СНТ «Стрела» о признании незаконным отказа в приеме в члены СНТ и об обязании принять в члены СНТ – удовлетворить.

Признать незаконным решение отчетного общего собрания членов СНТ «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ г. об отказе в принятии ФИО1 в члены СНТ «Стрела».

Обязать СНТ «Стрела» принять ФИО1 в члены СНТ «Стрела» без уплаты вступительного взноса.

Взыскать с СНТ «Стрела» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>) рублей 00 копеек.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: