УИД 77RS0010-02-2024-018335-44

Дело № 2-1599/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/2025 по исковому заявлению ФИО1 к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

фио М.В. обратился в суд с иском к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорной комнате не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о праве пользования комнатой с ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков в спорной комнате носит формальный характер, истец просит признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением — комнатой № 1 в квартире № 12 расположенной по адресу: адрес, взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При указанных обстоятельства суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником комнату № 1 в квартире № 12, расположенной по адресу: адрес, является истец фио на основании договора дарения от 04.08.1999 г.

По состоянию на 07 ноября 2024 года в указанной комнате в квартире зарегистрированы помимо истца ответчики фио, ФИО2

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего их право пользования спорной комнатой. Напротив, из искового заявления следует, что такого соглашения не имеется. 

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что фио, ФИО2 постоянно проживают по другому адресу, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера. 

Сам по себе факт их регистрации в спорной комнате не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом. 

Регистрация фио, ФИО2 в спорном жилом помещении, им не принадлежащим, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по его личному усмотрению принадлежащим ему на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Статьей 94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Одной из важнейших процессуальных гарантий конституционного права на судебную защиту в силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации является возможность компенсировать свои расходы вызванные участием в судебном разбирательстве.

Из содержания главы седьмой Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебные расходы – это затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного покрытия средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принципом распределения судебных расходов, как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Таким образом, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Законом предусмотрено, что сторона, заявляющая такое требование, обязана представить доказательства несения данных судебных издержек, а также подтверждающие связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в связи с подачей указанного иска и рассмотрения его в суде, истцом были понесены расходы на оплату представителя в размере сумма, что подтверждается офертами на заключение договора на оказание юридических услуг № ДОЮУ-2024-23992, № ДЛЮУ-2024-23993 от 10.11.2024 г., кассовыми чеками от 10.11.2024 г. на сумму сумма и сумма

При оценке разумности заявленных расходов на услуги представителя, суд учитывает положения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», сложность дела, характер рассматриваемого спора, категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний с участием представителя, характер и объем помощи, и приходит к выводу, что требуемая заявителем к взысканию сумма расходов на оплату услуг представителя в размере сумма является завышенной.

При таких обстоятельствах, исходя из принципа разумности, учитывая конкретные обстоятельства и категорию дела, длительность его нахождения в суде, объем оказанных истцу юридических услуг, суд присуждает ко взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг сумму в размере сумма

На основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, поскольку данные расходы подтверждены документально и являлись необходимыми для защиты нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением комнатой № 1 в квартире № 12 расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения комнаты № 1 в квартире № 12 расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио, фио в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Измайловский районный суд адрес.  

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025 года.

Судья Е.А.Лосева