Дело № 2-1570/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Дьяконовой Ю.Р., 

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Митюнина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

14 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивировав тем, что она является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о регистрации права собственности, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С июня 2012 года в качестве супруга в данную квартиру был вселен ответчик - ФИО2, и был зарегистрирован по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ их семейные отношения фактически были прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Ответчик в спорной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем нарушаются ее права как собственника данного жилого помещения.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что данную квартиру она приобрела в 2013 году за счет средств, полученных от наследованного имущества. Ответчик был вселен в спорную квартиру как член семьи. В 2016 году брак между ними был расторгнут, ответчик забрал свои вещи и выселился из квартиры, однако выписываться из квартиры не желает. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что он проживал в спорной квартире до мая 2017 года, выселился из квартиры добровольно. При расторжении брака раздел имущества не производили, на квартиру он не претендует.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Митюнина С.А., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

Собственником данного жилого помещения является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке и проживали в спорном жилом помещении с 2012 года, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут (л.д.9), в связи с чем ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО1

Ответчик собственником данного жилого помещения не является, выехал из указанного жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому он утрачивает право пользования домом.

Как пояснил ответчик ФИО2, он не проживает в спорной квартире. 

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в 

<

адрес>, его выезд из жилого помещения был добровольным и постоянным, членом семьи истца ответчик не является, имеет другое место жительства, коммунальные услуги он не оплачивает, но в нарушение Правил зарегистрирован не по месту своего жительства, его регистрация не соответствует фактическому месту жительства, при этом право пользования жилым помещением по 

<

адрес> 

<

адрес> ответчик утратил.

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2017 года.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова