Дело № 2-42/2024

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

16 февраля 2024 года рп. Локня Псковской области

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Апетёнок Л.Р.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Андреевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Локнянского муниципального округа Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 В установленный законом срок он обратился к нотариусу, заведено наследственное дело №, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нотариус отказала. Жилой дом, общей площадью 52 кв.м., 1962 года постройки принадлежал его дедушке ФИО7, на основании договора купли-продажи жилого дома, также ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>, принадлежал земельный участок. После ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № по Локнянскому нотариальному округу, в рамках которого наследство принял его отец ФИО2 Бабушка ФИО6 от наследства отказалась в пользу его отца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подала нотариусу Локнянского нотариального округа заявление о выдаче свидетельства о праве собственности пережившей супруге на 1/2 долю в праве собственности на указанные объекты, поскольку указанные объекты были приобретены супругами в период брака и являлись общим имуществом супругов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону на дом и земельный участок, указав, что не представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО6 ее сыном ФИО2 Наследником первой очереди после смерти ФИО6 и ФИО7 являлся их единственный сын ФИО2, других наследников не имеется. Истец указал, что является единственным наследником после смерти отца ФИО2 Полагает, что ФИО2 вступил в наследство после смерти матери, а именно: вступил во владение и в управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; ухаживал за садом и обрабатывал огород, обкашивал участок, производил текущий ремонт дома, по его инициативе установлены пластиковые окна ПВХ ДД.ММ.ГГГГ. Также, ФИО2 после смерти матери постоянно проживал в жилом доме в 

<

адрес>, производил оплату электроэнергии, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № АО «Псковэнергосбыт». Факт вступления в наследство и фактическое принятие наследства его отцом могут подтвердить свидетели, которые являются соседями, проживают по-соседству более 20 лет. Кроме того, ФИО2 вступил в наследство после смерти ФИО7 на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка, и как собственник владел и пользовался жилым домом и земельным участком в 

<

адрес> полностью. Уточнение границ земельного участка на местности произведено ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения кадастровых работ, выявлено, что земельный участок с кадастровым № имеет фактические границы, существующие на местности более 15 лет. Правопритязания иных лиц на наследственное имущество, претензии со стороны государственных и муниципальных органов отсутствуют. При изложенных обстоятельствах, опираясь на положения п. 1 ст. 1154, п. 2 ст. 1153, ч. 2 ст. 218, ст. 1142 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признать право собственности на жилой дом, 1962 года постройки, общей площадью 52 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Определением Бежаницкого районного суда Псковской области от 01 февраля 2024 года к участию в деле в качестве правопреемника ответчика – администрации 

<

адрес> допущена администрация Локнянского муниципального округа Псковской области.

В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, уточнив, что адресом спорного домовладения является 

<

адрес> 

<

адрес>. Кроме того, указал, что площадь жилого дома согласно выписке из ЕГРН составляет 54,8 кв.м., а не 52 кв.м., как отмечено в иске, при этом жилой дом был построен и введён в эксплуатацию в 1964 году, а не в 1962 году. При таких обстоятельствах, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, а также на расположенный на нем жилой дом, 1964 года постройки, общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Локнянского муниципального округа Псковской области в ходе рассмотрения дела не участвовал, будучи надлежаще уведомленным о дне и месте его проведения, ходатайств об отложении дела не заявлял, своей позиции относительно заявленных исковых требований не представил.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что спорными объектами недвижимости являются земельный участок площадью 4000 кв.м, с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом, 1964 года постройки, общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым № находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Собственником спорного недвижимого имущества являлся ФИО7, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО7 на спорные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН не было, что следует из соответствующих выписок из ЕГРН.

Из архивной выписки из похозяйственных книг за 1991-2016 годы администрации 

<

адрес> следует, что в похозяйственной книге № 4 за 1991-1996 годы 

<

адрес>, указано, что по лицевому счету № в 

<

адрес> имеется хозяйство, членами которого являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеющие в личной собственности жилой дом и земельный участок. В похозяйственной книге № 4 за 1997-2001 годы администрации 

<

адрес> в списке членов хозяйства значатся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В похозяйственной книге № 4 за 2002-2006 годы администрации 

<

адрес> в списке членов хозяйства значатся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В похозяйственной книге № 6 за 2007-2011 годы и в похозяйственной книге №5 за 2012-2016 годы администрации 

<

адрес> в списке членов хозяйства значатся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из справки администрации 

<

адрес> следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день своей смерти, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ, действительно постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО7 на день его смерти была зарегистрирована и проживала его жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в жилом доме, ранее принадлежавшем ФИО7, по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается ответом на запрос суда из 

<

данные изъяты> администрации Локнянского муниципального округа Псковской области №6 от 23.01.2024 года.

Адрес вышеуказанному жилому дому присвоен на основании постановления администрации 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улицам и нумерации домов в населенных пунктах муниципального образования 

<

адрес>».

Как следует из справки нотариуса Локнянского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявления ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу его отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответу нотариуса Локнянского нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного на запрос суда, в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ФИО7 принял его сын ФИО2 В наследственное имущество заявлены 3/4 доли в праве общей собственности на квартиру в 

<

адрес>, объекты недвижимости в 

<

адрес>, автомобиль 

<

данные изъяты>, автомобиль 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил свидетельства на автомобили и долю квартиры. Супруга ФИО7 – ФИО6 отказалась от наследства, а ДД.ММ.ГГГГ подала заявление с просьбой выделить в земельном участке и жилом доме в д. 

<

адрес> супружескую долю, определив доли как равные, выдать свидетельство. Свидетельство о праве на наследство сыну и свидетельство о праве собственности пережившей супруге на недвижимое имущество в 

<

адрес> не выдавалось. Наследственное дело после ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве отсутствует.

Факт выдачи ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее ФИО7, состоящее из автомобиля 

<

данные изъяты> и 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается копиями соответствующих свидетельств.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из информации, содержащейся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел», следует, что после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто одно наследственное дело №.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным на запрос суда, наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял сын ФИО1 В состав наследства заявлен земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий отцу наследодателя ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему на дату смерти по адресу: 

<

адрес>, на момент приобретения которых он был в браке с ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которого он принял, но не оформил свои наследственные права. На обращение наследника за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанные объекты наследнику выдан письменные мотивированный отказ, изложенный в письме № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ФИО1, следует, что истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома в 

<

адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 было отказано, по тем основаниям, что после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № по Локнянскому нотариальному округу, наследство принял его сын ФИО2. Супруга наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ от наследства отказалась, но ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу Локнянского нотариального округа заявление о выдаче свидетельства о праве собственности пережившей супруге на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных в 

<

адрес>, поскольку указанные объекты были приобретены супругами в период брака и являются общим имуществом супругов. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после её смерти не открывалось. Доказательств фактического принятия наследства её сыном ФИО2 не представлено, в связи с чем, в бесспорном порядке выдать свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и земельный участок не представляется возможным.

Наряду с этим, в судебном заседании установлено, что ФИО2 после смерти матери ФИО6 фактически совершил действия, направленные на принятие и сохранение наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц. ФИО2 вступил во владение и управление наследственным имуществом, стал постоянно проживать в жилом доме, оплачивал электроэнергию, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, производил текущий ремонт дома, ухаживал за садом и огородом, обкашивал земельный участок, установил пластиковые окна ПВХ в жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными истцом: копией квитанции об оплате окон ПВХ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета № АО «Псковэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ об оплате потребляемой электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, квартиросъемщик ФИО7, а также показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Как следует из показаний свидетеля ФИО12, ей знакома семья З-ных с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО6 проживали по - соседству в 

<

адрес>, у них был единственный сын ФИО2 У семьи был дом и земельный участок. После смерти ФИО7 ФИО6 в брак больше не вступала, жила одна, пользовалась домом и земельным участком. После смерти ФИО13 в ее доме стал жить сын ФИО2 Он вставил пластиковые окна в доме, обкашивал участок, сажал огород, относился к недвижимому имуществу как к своему собственному. После смерти ФИО2 за домом и земельным участком присматривал его сын ФИО1 Об иных лицах, претендующих на имущество З-ных ей неизвестно.

Свидетель ФИО14 в ходе рассмотрения дела пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО7, его жена ФИО6 и их сын переехали жить в 

<

адрес>. ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ, их сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 его жена жила одна, к ней приезжали сын и внук. После ее смерти ФИО2 стал проживать в родительском доме, вставил в окна стеклопакеты, обкашивал земельный участок, содержал имущество в надлежащем виде.

Таким образом, суд полагает доказанным, что ФИО2 совершил в юридически значимый период действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, направленные на владение и управление наследственным имуществом, защите его от посягательств третьих лиц, в которых проявилось его отношение к наследству как к собственному имуществу. Кроме того, истец распорядился личными вещами наследодателя, что в совокупности свидетельствует о фактическом принятии им наследственного имущества после смерти ФИО6

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности представленных истцом документов в обоснование заявленных исковых требований, суду не представлено. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ним право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, (паспорт гражданина РФ: 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенный на нем жилой дом, 1964 года постройки, общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд, через Бежаницкий районный суд постоянное судебное присутствие в рп. Локня Псковской области, в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 16 февраля 2024 года.

Председательствующий подпись Л.Р. Апетёнок