Дело № 2-111/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кемля 29 мая 2018 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Проняшина А.А., 

при секретаре судебного заседания Капитоновой О.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, нотариуса Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что 13 ноября 2010 г. умерла их мать – Т.С.В.. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Б. Указанное имущество принадлежало на праве собственности ее матери – Т.Н.Н., умершей 05 декабря 2003 г. При этом сохранились документы, подтверждающие лишь право собственности Т.Н.Н. на земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., который истцы оформили по ? доле каждому. Документы, подтверждающие право собственности Т.Н.Н. на квартиру, не сохранились.

Т.С.В. приняла наследство после смерти Т.Н.Н., однако не оформила свои наследственные права. После смерти Т.С.В. наследниками являются истцы. С их отцом Т.С.В. в зарегистрированном браке не состояла.

В марте 2018 года истцы обратились к нотариусу Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру после смерти Т.С.В. Однако нотариус отказал в выдаче указанного свидетельства в связи с тем, что не представлены правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на квартиру. 

Оспариваемая квартира находится на первом этаже одноэтажного двухквартирного жилого дома, который, как полагают истцы, построен в 1940 году изначально на две семьи. Т.Н.Н. до замужества купила половину дома. Документы о покупке не сохранились.

Истцы указывают, что с рождения и по настоящее время проживают в спорной квартире, в которой они также зарегистрированы. После смерти матери они принимают все меры по сохранению жилого помещения, провели в него газ, воду, сделали капитальный ремонт, а также пользуются земельным участком, платят налоги на имущество. Однако оформить право общей долевой собственности на квартиру иначе как в судебном порядке, истцы не могут.

С учетом изложенного ФИО1, ФИО2 просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., из них жилой площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери Т.С.В., умершей 13 ноября 2010 г.

14 мая 2018 г. от истцов ФИО1, ФИО2 поступило заявление об увеличении исковых требований, согласно которому ими заявлено дополнительное требование о включении квартиры, общей площадью 40,8 кв.м., из них жилой площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу (л.д. 108), которое мотивированным определением от 14 мая 2018 г. принято к производству суда (л.д. 109-112).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, не явился. Глава администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия ФИО5, выступающая на основании решения Совета депутатов Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 27 сентября 2016 г. № 4, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть данное дело без ее участия, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, участия в судебном заседании не принимал. При этом представил суду заявления о рассмотрении дела без его участия, указав, что против удовлетворения требований не возражает.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует отчет об отправке факсимильного сообщения, участия в судебном заседании не принимал, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, участия в судебном заседании не принимала. При этом временно исполняющий обязанности нотариуса Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и заявлении об увеличении исковых требований. Просили включить квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., из них жилой площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, и признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., из них жилой площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери Т.С.В., умершей 13 ноября 2010 г., по ? доле каждому.

Суд, выслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, копии наследственных дел № 4/2006, № 267/2015, находит заявленные ФИО1, ФИО2 требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право наследования гарантируется.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности

если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» осуществлялась массовая застройка в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

Приказом Минстроя Российской Федерации от 4 апреля 1992 г. № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделах 1 и 2 установлено, что: пункт 1.3 - учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; пункт 2.1 - оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя Российской Федерации от 18 сентября 1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года» следует, что (п. 1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Как установлено судом на основании представленных материалов дела, 05 декабря 2003 г. умерла Т.Н.Н. (л.д. 6).

Как следует из справки от 06 февраля 2018 г., выданной администрацией Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Т.Н.Н. проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Наследником после ее смерти является дочь Т.С.В. (л.д. 8).

Родственные отношения Т.Н.Н. и Т.С.В. подтверждаются копией свидетельства о рождении, согласно которому последняя приходится Т.Н.Н. дочерью (л.д. 7).

При жизни Т.Н.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Кроме того, согласно справке от 06 февраля 2018 г., выданной администрацией Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Т.Н.Н. принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (согласно данным похозяйственной книги № 11, лицевой счет № 699) (л.д. 9).

Как усматривается из материалов наследственного дела № 4/2006 к имуществу Т.Н.Н., умершей 05 декабря 2003 г., с заявлением о принятии наследства 12 января 2006 г. обратилась ее дочь Т.С.В. 03 марта 2006 г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежную компенсацию на оплату ритуальных услуг, предварительную компенсацию по закрытым счетам, денежный вклад с причитающимися процентами. Сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство на какое-либо иное имущество, принадлежавшее наследодателю, отсутствуют (л.д. 70-78).

13 ноября 2010 г. Т.С.В. умерла (л.д. 10). 

Родственные отношения Т.С.В. и истцов подтверждаются копиями свидетельств о рождении, согласно которым она является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 11, 12).

Как следует из справки от 06 февраля 2018 г., выданной администрацией Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Т.С.В. проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Наследниками после ее смерти являются сыновья ФИО1, ФИО2 (л.д. 13).

Из копии наследственного дела № 267/2015 к имуществу Т.С.В. усматривается, что дело открыто по заявлению ФИО1, ФИО2 06 июня 2017 г. им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 2 400 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в ? доле каждому. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (л.д. 14, 15, 18, 19, 79-94).

Согласно выпискам от 21 июня 2017 г., 07 мая 2018 г. из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 и ФИО2 в установленном порядке зарегистрировали право собственности на земельный участок, площадью 2 400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым (л.д. 16, 17, 98-99).

Как следует из справки от 06 февраля 2018 г., выданной администрацией Рождественно-Баевского сельского поселения, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, муниципальной собственностью не является и на балансе не стоит (л.д. 27).

Из выписки из домовой книги видно, что ФИО1, ФИО2 с 21 октября 2005 г. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

Из финансового лицевого счета хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что его членами являются ФИО1, ФИО2 В сведениях о жилом фонде хозяйства указан жилой дом, 1940 года постройки, общей площадью 40,8 кв.м., из них жилой - 26,5 кв.м. (л.д. 29).

Согласно приобщенным к делу справкам от 19 февраля 2018 г. задолженность по налогу на имущество и земельному налогу за Т.Н.Н., Т.С.В. отсутствует (л.д. 30, 31).

Как следует из справки от 19 апреля 2018 г. задолженности по оплате за электроэнергию у ФИО1 не имеется (л.д. 32).

При этом, согласно выпискам из похозяйственных книг администрации Рождественно-Баевского сельского поселения за 1980-1988 гг., 1993-1995 гг., 2009-2017 гг. Т.В.А., Т.Н.Н., Т.С.В., ФИО1, ФИО2 являлись членами хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Имеются отметки о наличии жилого дома, 1940 года постройки, половину которого занимали Т-вы, другая половина принадлежит по праву наследования Л.Н.Л. (л.д. 33-50).

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что правообладателем спорной квартиры являлась Т.Н.Н.

Из предоставленных суду третьим лицом ФИО3 планов участка № 13-10-01-18, принадлежащего ФИО3 и Б.Л.И., усматривается, что по состоянию на 13 марта 2000 г. смежным землепользователем являлась Т.Н.Н. (л.д. 102, 103).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО3 принадлежат квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (прежний адрес: 

<

адрес>)_(л.д. 104-107).

В силу статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно материалам дела спорная квартира находится в жилом доме, состоящем из двух квартир, которые имеют отдельные входы, разные адреса.

Так из копии инвентарного дела № 4015/1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что он состоит из двух квартир, имеющих номера 1 и 2, соответственно. Правообладателями квартиры № 1 являются ФИО3, Б.Л.И., сведения о правообладателе квартиры № 2 отсутствуют (л.д. 122-153).

Из уведомлений от 27 февраля 2018 г., 07 мая 2018 г. следует, что информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д. 100).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. Суд при рассмотрении данного дела, в соответствии со статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обеспечил сторонам условия для собирания и истребования доказательств по делу. 

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела по существу установлено, что Т.С.В. после смерти Т.Н.Н. приняла наследство в виде указанной квартиры, поскольку она получила свидетельство о праве на часть наследственного имущества в виде вкладов и компенсаций.

Судом также установлено, что после смерти Т.С.В. приняли наследство, в том числе и квартиру, ее сыновья ФИО1, ФИО2, поскольку они получили свидетельство о праве на часть наследственного имущества в виде земельного участка. 

Вместе с тем, поскольку собственник квартиры Т.Н.Н. и ее наследник Т.С.В. умерли, зарегистрировать надлежащим образом квартиру невозможно.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорную квартиру возникло в установленном порядке и спорное имущество должно входить в состав наследства. 

То обстоятельство, что право собственности Т.С.В. на квартиру оформлено не было, не лишает ее право на спорное имущество, в связи с чем, данное право перешло в порядке наследования по закону к ее наследникам ФИО1, ФИО2

Препятствий для признания судом права собственности на квартиру за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования не имеется. 

При этом суд также учитывает, что Т.Н.Н. являлась собственником земельного участка, общей площадью 0,24 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и была внесена похозяйственную книгу как пользователь указанного земельного участка. Доказательств того, что в выписке из похозяйственной книги содержатся недостоверные сведения, либо того, что она выдана с нарушением закона, не представлено. После оформления наследственных прав истцами произведена государственная регистрация права на данный земельный участок.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений относительно признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение, суд считает необходимым включить квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, и признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли на указанную квартиру, в порядке наследования после Т.С.В., умершей 13 ноября 2010 г., принявшей наследство после Т.Н.Н., умершей 05 декабря 2003 г.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после Т.С.В., принявшей наследство после Т.Н.Н..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности по ? доли за каждым на квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после Т.С.В., умершей 13 ноября 2010 г., принявшей наследство после Т.Н.Н., умершей 05 декабря 2003 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ичалковский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ичалковского районного суда 

Республики Мордовия А.А. Проняшин.