В окончательной форме 

решение

 суда принято 30 июня 2025 года

Дело № 2-3064/2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 27 июня 2025 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., с участием истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьего лица, - Управление Министерства внутренних дел по городу Ялте,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, квартира).

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой с 1996 года по месту жительства зарегистрирован его сын ФИО2 При этом ответчик не проживает в квартире истца, в 1996 году уехал в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, отношения они не поддерживают. Семейные отношения между сторонами прекращены, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о дне и времени судебного заседания, в суд представителя не направило, о причинах его неявки не сообщило. 

В соответствии с положениями ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. 

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора мены от 

<

дата>, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки». 

Согласно домовой книги и сведений, предоставленных суду отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Ялте, с 29 марта 1996 года по настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В обоснование требований истец указал на неведение с ответчиком общего хозяйства, его выезд в 1996 году на постоянное место жительства в другое государство, то есть на прекращение с ним семейных отношений. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что тридцать лет знаком с истцом, знал его сына Евгения. Когда в 1990 годах истец развелся с женой, она с сыном Евгением уехала в Израиль и больше они возвращались. 

В связи с изложенным, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в связи с прекращением семейных отношений с истцом, выехав из жилого помещения, предоставленного истцом ответчику ФИО2, он утратил право пользования квартирой.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, №

<

номер> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.С. Кононова