Гр. дело № 2-126/2020 Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Полузиной Е.С.,

при секретаре Макаровской В.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации г.Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование, что 07.06.2003 года умер ее 

<

.....>. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд №

<

.....>, бокс № 

<

.....>. Она является единственным наследником по закону; завещание 

<

.....> не составлялось. Спорным гаражом 

<

.....>. пользовался по назначению, нес бремя по его содержанию, оплачивал налог. При жизни право собственности 

<

.....> на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

С учетом уточнений исковых требований истец просит включить в наследственную массу после смерти 

<

.....> гараж, расположенный по адресу: 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс № 

<

.....>, общей площадью 

<

.....> кв.м. и признать за ФИО1 право собственности на гараж в порядке наследования.

Истец ФИО1 просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, ФИО2, ФИО3

Ответчик Администрация г.Апатиты о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В письменном отзыве указывают, что надлежащим ответчиком является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, в связи с чем против удовлетворения иска к указанному ответчику не возражают.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Как следует из отзыва, в собственность Российской Федерации объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс № 

<

.....> не поступал, в реестре федерального имущества не учитывается. В связи с чем, Территориальное управление Росимущества, как представитель собственника федерального имущества, не нарушает прав и законных интересов истца.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 данной статьи и другими федеральными законами. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 1 марта 2015 года) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 

<

.....> года № 

<

.....> организованы лодочные кооперативы №

<

.....> и №

<

.....>; под размещение боксов для стоянки лодок предоставлены земельные участки; в члены лодочного кооператива № 

<

.....> (бывший № 

<

.....>) включен 

<

.....>. 

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства в настоящее время адрес гаража следует читать в следующей редакции – 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс № 

<

.....>. 

<

.....>. числится в членах ГЭК № 

<

.....>

Согласно техническому плану, гараж, площадью помещения 

<

.....> кв.м, расположенный по адресу: 

<

.....>, 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс № 

<

.....>, относится к недвижимому имуществу, является нежилым помещением. 

Спорный гаражный бокс расположен в границах земельного участка, предоставленного ранее кооперативу под размещение боксов для стоянки лодок согласно схеме размещения земельного участка, что свидетельствует о законности возведения указанного строения.

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: 

<

.....> с подведомственной территорией, н

<

.....> ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс № 

<

.....> отсутствуют.

По данным ГОБУ «ЦТИ и ПД» от 

<

.....> года на объекты – гараж и земельный участок по адресу: 

<

.....>, 

<

.....> ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс №

<

.....> регистрация права собственности не производилась. 

Как следует из сведений, представленных КУИ Администрации города Апатиты, спорный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, в установленном порядке самовольной постройкой не признавался. По данным МТУФА по УГИ в Мурманской области и Республике Карелия указанный гараж в реестре федеральной собственности не числится. 

Сведений о гараже, как о самовольной постройке, в материалах дела не имеется. Материалы дела не содержат сведений о строительстве названного гаража с нарушением требований градостроительных и санитарных норм, действовавших на момент его возведения. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный гараж представляет собой капитальное строение, построен 

<

.....> своими силами и за свой счет на земельном участке, специально отведенном для этих целей, для использования для личных нужд; строение отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой не является. В связи с чем суд приходит к выводу, что 

<

.....> приобрел право собственности на указанный гараж, однако право собственности последнего, при жизни, не было зарегистрировано в установленном порядке.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Оценив доказательства по делу, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков по требованию о включении имущества в наследственную массу, суд приходит к выводу, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

.....>., гаража, расположенного по адресу: 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс №

<

.....>, общей площадью 

<

.....> кв.м. 

В судебном заседании также установлено, что 

<

.....> умер 07.06.2003 года в городе 

<

.....> области (запись акта о смерти № 

<

.....> года зарегистрирована 

<

.....> области).

Из наследственного дела к имуществу 

<

.....> умершего 07.06.2003 года, следует, что в установленный законом срок путем подачи заявления о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1 (

<

.....>). От ФИО3 (

<

.....>) 25.11.2003 г. поступило заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства после смерти 

<

.....>., в пользу его 

<

.....> – ФИО1 

10.12.2003 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которого наследником имущества 

<

.....> является 

<

.....>- ФИО1 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО4, подлежит удовлетворению. 

Учитывая, что спорный гараж в собственность Российской Федерации и муниципальную собственность не поступал, суд приходит к выводу, что Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, а также Администрация города Апатиты Мурманской области не являются надлежащими ответчиками по настоящему иску.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить гараж, расположенный по адресу: 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс № 

<

.....> общей площадью 

<

.....> кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

.....>, умершего 

<

.....> года.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....>, бокс № 

<

.....>, общей площадью 

<

.....> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

.....>, ГЭК № 

<

.....>, ряд № 

<

.....> бокс № 

<

.....>, общей площадью 

<

.....> кв.м., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении иска ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации г.Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С.Полузина