Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 19 октября 2020 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Григорьевой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1693/2020 по иску ФИО1 к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права владения и пользования квартирой на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику МУ «Администрации города Тулуна» с требованием о признании права владения и пользования квартирой на условиях договора социального найма, указав в обоснование, что его брату ФИО2 в начале двухтысячных годов от работы было предоставлено жилое помещение по адресу: ****. ...... г. брат вселил его в качестве члена семьи ФИО1 Они проживали вместе, вели общее хозяйство, обеспечивали текущий ремонт и капитальный ремонт квартиры. В ...... г. брат умер, и истец остался проживать в указанной квартире, содержал ее, ремонтировал, вставил пластиковые окна. Согласно справки КУМИ данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Задолженности за наем жилого помещения нет. Законность вселения в данное жилое помещение истцом, никем не оспаривается. Другого жилого помещения у него нет. Заключить договор социального найма непосредственно с Администраций г.Тулуна не предоставляется возможным, так как правоустанавливающие документы отсутствуют.

Просит суд признать за ним право владения и пользования жилым помещением по адресу: ****, на условия договора социального найма.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «Администрации г.Тулуна» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения заявленных требований возражений не предоставили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствие с п.1 ч.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности. 

Согласно требованиям п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Согласно представленному паспорту ФИО1 родился ...... в ****, зарегистрирован по адресу: ****.

Согласно сообщениям от ......, ...... МУ «Администрации г.Тулуна» жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью, задолженности по оплате за наем жилого помещения не имеется, что подтверждается предоставленными платежными документами. 

Согласно договору на возмездное оказание коммунальных услуг от ...... ОАО «Областное коммунальное хозяйство» и ФИО2 заключили договор о предоставлении коммунальных услуг по адресу: ****.

Из справки ООО «Иркутскэнергосбыт» от ...... усматривается, что задолженности за потребление электроэнергии по адресу: ****, не имеется, в подтверждении чего предоставлены платежные документы.

Кроме того истцом предоставлен договор купли-продажи *** от ...... о приобретении ПВХ конструкции в количестве .......... штук, по адресу: ****.

Согласно ответу АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ...... *** на недвижимое имущество по адресу: ****, правоустанавливающие документы не зарегистрированы.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1, проживая по адресу: ****, выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, несет бремя его содержания. С учетом установленных по делу юридически значимых обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчика, на балансе которого находится спорная квартира, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права владения и пользования квартирой на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ...... в ****, право владения и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич