Копия УИД 16RS0046-01-2024-006226-51 

Дело № 2-738/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой, 

при секретаре А.С.Репиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый город» о взыскании ущерба, 

У С Т А Н О В И Л:

Ч.Е. (далее – истец) обратилась в суд с иском к ООО УК «Старый город» (далее – ответчик) о взыскании ущерба, указав в обоснование требований, что она является собственником транспортного средства марки .... 31.01.2024г. истец обнаружила на автомобиле, припаркованном во дворе дома № ....Казани, повреждение в виде вмятин и скола на крыше, капоте, а также разбито лобовое стекло. Причиной повреждений явилось падение снежной наледи с крыши данного дома. Факт повреждения зафиксирован в обращении ОП № 16 «Япеева». 08.02.2024г и 15.02.2025г. состоялся осмотр поврежденного транспортного средства с участием представителя управляющей компании. Согласно заключению ООО «Бюро оценки «Альянс» стоимость восстановительного ремонта автомобиля составила без учета износа 119182 рубля 74 копейки. Поскольку обслуживание дома и обязанность по содержанию дома, включая уборку снега с крыши дома, возложены на управляющую компанию, истец просит взыскать с ответчика в возмещение ущерба 119182 рубля 74 копейки, расходы за проведение оценки в размере 5500 рублей, расходы за услуги представителя в размере 20000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3584 рубля. 

В судебном заседании истец Ч.Е. и ее представитель-ХаразовФ.Х. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика-ООО УК «Старый город»-ФИО2 иск не признала. 

Выслушав участников процесса, заслушав показания свидетеля С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно пунктам 1, 2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ 1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного сроказа плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что Ч.Е. является собственником транспортного средства марки ...

31.01.2024г. истец обнаружила на автомобиле, припаркованном во дворе дома № ....Казани, повреждение в виде вмятин и скола на крыше, капоте, а также разбито лобовое стекло. 

Причиной повреждений явилось падение снежной наледи с крыши данного дома. 

Факт повреждения зафиксирован в обращении ОП № 16 «Япеева». 

08.02.2024г и 15.02.2025г. состоялся осмотр поврежденного транспортного средства с участием представителя управляющей компании и истца. 

Для определения стоимости восстановительного ремонта автомобиля истец обратилась к независимому оценщику. 

Согласно заключению ООО «Бюро оценки «Альянс» стоимость восстановительного ремонта автомобиля марки «..., составила без учета износа 119182 рубля 74 копейки.

Суд принимает данное заключение в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно составлено с соблюдением законодательства об оценочной деятельности и с учетом всех требований, предъявляемых ктакого рода документам. Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется. Ответчиком данное заключение не оспорено. 

Поскольку материалами дела факт причинения имуществу истца ущерба полностью подтвержден, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение ущерба, причиненного автомобилю истца, 119182 рубля 74 копейки.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за проведение оценки в размере 5500 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3584 рубля. 

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за услуги представителя с учетом категории и сложности дела, объема проделанной представителем работы, разумности и справедливости в размере 15000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг № 01/03 от 01.03.2024г. и актом приема-передачи денежных средств.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 ФИО9 (паспорт серии ...) в возмещение ущерба 119182 рубля 24 копейки, расходы за услуги представителя в размере 15000 рублей, расходы за проведение оценки в размере 5500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3584 рубля. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца с момента вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025г.

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Е.В.Фахрутдинова.