Р Е Ш Е Н И Е

 по делу № 2-6/2020

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.,

при секретаре Талантовой В.В., 

с участием:

представителя истца ООО «БГЖУО» ФИО11,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» (далее ООО «БГЖУО») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований, с учетом принятых в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений, истцом ООО «БГЖУО» указано, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 являются нанимателями отдельной 3-х комнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 67 кв.м, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Также согласно справке формы № в данном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО9 05.10.2002г.р. и ФИО10 18.01.2011г.р., законными представителями которых являются ответчики ФИО6 и ФИО1 Согласно представленным справкам о начислениях и оплате по лицевому счёту № за ответчиками в образовалась задолженность в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 231271 руб. 80 коп. ООО «БГЖУО» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. В соответствии с типовым договором управления Управляющая организация предоставляет собственникам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению. ООО «БГЖУО» заключены соответствующие договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома. ООО «БГЖУО» созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д. ООО «БГЖУО» своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится. В связи с изложенным и в соответствии с требованиями закона истец ООО «БГЖУО» просит взыскать в свою пользу с ответчиков образовавшуюся задолженность в следующем порядке и размере:

- взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 31.12.2016 в размере 41089 руб. 37 коп.;

- взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО5 и ФИО4 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 133115 руб. 55 коп.;

- взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2016 по 30.06.2016 в размере 6371 руб. 70 коп.;

- взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1, ФИО5 и ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2016 по 31.05.2019 в размере 45467 руб. 39 коп.;

- взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО1 и ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2019 по 30.09.2019 в размере 5227 руб. 79 коп.

- также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5512 руб. 72 коп. 

В судебном заседании представитель истца ООО «БГЖУО» ФИО11 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам приведенным в иске и просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 231271 руб. 80 коп., в порядке и размерах, определенных в исковом заявлении, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, поскольку со стороны ответчиков до настоящего времени обязанность по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг не исполнена. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5, а также их представитель ФИО12, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, своих возражений и ходатайств по иску не представили. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показала, что она в настоящее время фактически проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> совместно со своими несовершеннолетними детьми - ФИО9 05.10.2002г.р. и ФИО10 18.01.2011г.р., при этом она не производит оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги. Вместе с тем, в указанном жилом помещении она не имеет регистрации по месту жительства и живет с детьми, так как в её жилом помещении делается ремонт. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Согласно ответу на запрос Бокситогорского городского суда в Отдел по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В силу положений ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в силу ч.2 ст.35 ГПК РФ несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом судом в установленном порядке неоднократно направлялись судебные извещения по месту регистрации ответчиков, которые остались без вручения, также вся необходимая информация по делу своевременно размещена на официальном сайте суда в сети «интернет». С учетом вышеуказанного, а также принимая во внимание положения ст.165.1 ГК РФ, суд находит, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО6 уклонились от получения судебных извещений, в связи с чем, их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, подтверждается представленными истцом материалами и не оспорено со стороны ответчиков – ФИО3 является нанимателем жилого помещения – отдельной 3-хкомнатной благоустроенной муниципальной квартиры, общей площадью 67 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно представленной АО «ЕИРЦ ЛО» справке формы № ФИО3 зарегистрирован по месту жительства постоянно по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, также в указанном жилом помещении по месту жительства постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя – с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (супруга ФИО3), с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 (дочь ФИО3), с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 (сын ФИО3), с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 (брат ФИО3), а также несовершеннолетние дети: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 05.10.2002г.р. и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 18.01.2011г.р. (законными представителями (родителями) которых являются ответчики ФИО6 и ФИО1). При этом ответчик ФИО1 регистрации по месту жительства либо месту пребывания по данному адресу не имеет. 

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) выбран способ управления многоквартирным домом, а именно через Управляющую компанию, которой определен истец - ООО «БГЖУО». С указанно периода истец ООО «БГЖУО», в соответствии с Типовым договором управления, за плату предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений данного многоквартирного дома услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению.

При этом ответчики получая и потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, не производили их оплату истцу ООО «БГЖУО», допустив за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образование задолженности в размере 231271 руб. 80 коп.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предусмотрена положениями ст.154 ЖК РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В разъяснениях, содержащихся в п.23 и п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

С учетом вышеуказанных требований закона, принимая во внимание, что ответчик ФИО1, хотя и являющаяся законным представителем (матерью) несовершеннолетних ФИО9 05.10.2002г.р. и ФИО10 18.01.2011г.р., однако в спорном жилом помещении не имеет регистрации как по месту жительства, так и по месту пребывания, к тому же она не является членом семьи нанимателя ФИО3, в связи с чем не может нести солидарную с нанимателем и членами его семьи ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а потому суд считает необходимым отказать ООО «БГЖУО» в удовлетворении заявленных к ответчику ФИО1 исковых требований в полном объеме. 

Таким образом, учитывая, что со стороны остальных ответчиков - ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО5 и ФИО4, являющихся нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, допущены нарушения требований закона, в частности ими допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2016 по 30.09.2019, суд находит заявленные истцом ООО «БГЖУО» требования к ним обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере 231271 руб. 80 коп., так как указанная сумма задолженности подтверждена истцом представленными документами, в том числе историей начислений по жилищно-коммунальным услугам (расчетом задолженности) за соответствующий период, рассчитана истцом в полном соответствии с требованиями закона, и ответчиками фактически не оспаривается. При этом сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков, с учетом требований ст.67 ЖК РФ, а также того обстоятельства, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в определенные периоды времени в жилом помещении не проживали, коммунальными услугами не пользовались и находились на полном государственном обеспечении, в следующем порядке и размере: 

- с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО6, в солидарном порядке, подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 31.12.2016 в размере 41089 руб. 37 коп.;

- с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в солидарном порядке, подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 133115 руб. 55 коп.;

- с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО6, в солидарном порядке, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2016 по 30.06.2016 в размере 6371 руб. 70 коп.;

- с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в солидарном порядке, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2016 по 31.05.2019 в размере 45467 руб. 39 коп.;

- с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6, в солидарном порядке, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2019 по 30.09.2019 в размере 5227 руб. 79 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с изложенным, учитывая в том числе разъяснения, содержащиеся в п.п.5 и 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в следующем порядке и размере:

- с ФИО3, ФИО2 и ФИО6 в солидарном порядке – 1131 руб. 76 коп.; 

- с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в солидарном порядке – 4256 руб. 37 коп.; 

- с ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 в солидарном порядке – 124 руб. 59 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО6, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 31.12.2016 в размере 41089 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2018 в размере 133115 руб. 55 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО6, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2016 по 30.06.2016 в размере 6371 руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2016 по 31.05.2019 в размере 45467 руб. 39 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2019 по 30.09.2019 в размере 5227 руб. 79 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО6, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» государственную пошлину в порядке возврата в размере 1131 руб. 76 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» государственную пошлину в порядке возврата в размере 4256 руб. 37 коп. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6, в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» государственную пошлину в порядке возврата в размере 124 руб. 59 коп. 

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 17.01.2020.