КОПИЯ

Дело № 2-8241/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г., 

с участием:

помощника прокурора Набиуллиной Г.Р.,

истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО1 ... обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной в квартире ..., выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что истцам на основании договора купли-продажи от ... года, на праве общей долевой собственности принадлежит комната ... расположенная в квартире ..., каждому из истцу принадлежит по 1/3 доли в праве.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут в ... году, однако ответчик до настоящего времени продолжает проживать в ней. 

В судебном заседании истец ФИО2, а также истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, иск поддержали.

Прокурор Набиуллина Г.Р. просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие, суду не предоставил. Возражения по исковым требованиям в суд также не предоставил.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, изучив материалы по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО1 состояли в браке в период с ... года по ... года.

На основании договора купли-продажи комнаты от ... года, истцам ФИО1, ...., ФИО2, на праве общей долевой собственности принадлежит комната площадью ... кв.м., расположенная в квартире ..., каждому истцу принадлежит по 1/3 доли в праве.

Право собственности истцов на вышеуказанную жилую комнату зарегистрировано в установленном законом порядке ... года.

С ... года ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в указанной жилой комнате.

В судебном заседании истцы пояснили, что они просили ответчика прекратить пользование спорным жилым помещением, сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры. До момента предъявления иска в суд ответчик в добровольном порядке жилое помещение не освобождает, чем нарушает права истцов как собственников указанной квартиры.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает необходимым сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: ... сроком до ... включительно, и установив, что по истечении указанного срока ответчик подлежит выселению из данного жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком данного права на более продолжительный срок, суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г...

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: ... сроком до ... года включительно.

По истечении указанного срока выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: ... и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии данного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Григоренко А.М.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу .

...

...

подлинный документ подшит

в деле № 2-8241/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан