Дело № 2-1649/2019 24RS0040-01-2019-001787-20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 05 июня 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Ашимовой А.М.,

с участием ст. помощника прокурора Кузнецовой Н.А.,

представителя органа опеки и попечительства ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставленного по ордеру от 11.10.1996 №, заключен договор социального найма от 31.05.2018 № на состав семьи из трех человек: ФИО3 (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., З. (брат), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (дядя), ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании Распоряжения Администрации города Норильска №3273от 07.09.2010 за несовершеннолетним З. закреплено право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время несовершеннолетний проживает с опекуном ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. 22.03.2019 была проведена проверка жилого помещения, в результате которой выявлено, что в данном жилом помещении проживает ФИО2, не имеющий регистрации в данном жилом помещении и проживающий в нем без законных оснований. Документы, подтверждающие вселение ответчика в качестве члена семьи нанимателя или в качестве временного жильца в жилое помещение, отсутствуют. На основании изложенного истец просит истребовать из незаконного владения ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО6, действующий на основании доверенности, не явился, подал заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не представили.

Третье лицо ФИО5, действующая от имени несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска ФИО1, действующая на основании доверенности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, мнение ст.помощника прокурора Кузнецовой Н.А., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено:

На жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение), предоставленного по ордеру от 11.10.1996 № заключен договор социального найма от 31.05.2018 № (далее – Договор социального найма), на состав семьи из трех человек: ФИО3 (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ г.р., З. (брат), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 (дядя), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9-12).

Также на основании Распоряжения Администрации города Норильска №от 07.09.2010 за несовершеннолетним З. закреплено право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время несовершеннолетний проживает с опекуном – ФИО5 по адресу: Красноярский 

<

адрес> (л.д. 5).

В адрес Управление жилищного фонда Администрации города Норильска из Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска (далее - ООиП) поступило обращение начальника отдела ФИО8, в котором указано, что в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 16.04.2013 № 165-п «Об утверждении форм контроля, периодичности, сроков и порядка осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений» 22.03.2019 была проведена проверка спорного жилого помещения, в результате которой специалистами ООиП было выявлено, что в данном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, не имеющий регистрации в данном жилом помещении и проживающий в нем без законных оснований (л.д. 7).

Установлено, что ответчик в Договор социального найма спорного жилого помещения включен не был, регистрации в данном жилом помещении не имел и не имеет в настоящий момент, то есть не имеет законных оснований для проживания (владения и пользования) указанным жилым помещением. Документы, подтверждающие вселение ответчика в качестве члена семьи нанимателя или в качестве временного жильца в спорное жилое помещение, отсутствуют.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 включен в договор социального найма жилого помещения № от 05.06.2008 дополнительным соглашением от 05.06.2008 по адресу: 

<

адрес>, где имеет регистрацию по месту жительства (л.д. 15-20).

Действующим законодательством предусмотрено, что одним из способов защиты права собственности является истребование имущества из чужого незаконного владения. 

Так, согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно Положению о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденному решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 № 59-834 Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающих в аварийном жилищном фонде. 

В связи с тем, что ответчик ФИО2 незаконно проживает в спорном жилом помещении, в целях защиты прав несовершеннолетнего З. заявленный иск подлежит удовлетворению. 

Исходя из характера спорных правоотношений и удовлетворенных требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение принято 10.06.2019