Дело № 2-1902\2019 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21.06.2019г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при секретаре Афанасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от (дата). В момент заключения договора, как указывает истец, в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые освободили квартиру, однако с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец был вынужден обратится с данным иском в суд. 

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, дополнив, что ответчики не являются членами семьи истца и соглашения о порядке пользования с ответчиками не заключалось. Также просила суд взыскать понесенные истцом судебные расходы в размере 6000 руб. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление которым просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчица ФИО2 являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом. 

Суд с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 17.08.2018г., что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРП.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО5, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО3, (дата) г.р., ФИО4 (дата) г.р., ФИО7 (дата) г.р., что подтверждено выпиской из домовой книги от 13.05.2019г., а также от 18.06.2019г. 

Родителями ФИО3, (дата) г.р. и ФИО4 , (дата) г.р. являются: отец – ФИО8 , мать – ФИО2 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из п. 1.6 договора купли-продажи квартиры от 17.08.2018г., заключенного между ФИО8 и ФИО1 следует, что на момент подписания договора в объекте зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, для которых в соответствии с законодательством РФ переход права собственности на объект недвижимости по настоящему договору является основанием для прекращения их права пользования объектом недвижимости. 

Учитывая, что за членами семьи бывшего собственника в силу положения ст. 292 ГК РФ не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не является местом жительства законных представителей несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, а сама ФИО2 признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, то в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ФИО3, ФИО4 также подлежит прекращению. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования квартирой 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., оплате юридических услуг в размере 6000 руб. 

Из представленной суду квитанции по оплате государственной пошлины следует, что истцом ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

08.04.2019г. между ФИО1 и адвокатом Олифер Е,С. заключено соглашение об оказании юридической помощи, в виде консультации и составления искового заявления. За оказанные услуги ФИО1 было оплачено 6000 руб., что подтверждается представленной суду квитанцией. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, в соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 300 руб.

При определении размера подлежащих расходов по оплате услуг представителя суд принимает во внимание объект судебной защиты, объем оказанной юридической помощи и считает возможным взыскать ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере 3000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3300 рублей. 

Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Захарова 

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019 года. 

Судья И.М. Захарова