Дело № 2-280/2020

64RS0046-01-2019-006542-54 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при помощнике судьи Ребровой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> ФИО3

В обоснование иска указано, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ордер на квартиру был получен 07.09.1972 г. умершим мужем на основании решения Ленинского исполкома от 05.09.1972 г. № В ордере указан состав семьи ФИО3 В.А. (муж), ФИО2 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО5.(дочь). После смерти ФИО6 31.10.2016 г., ответственным квартиросъемщиком и плательщиком коммунальных услуг является ФИО2 

На настоящее время, согласно справки жилищного отдела № Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, на ранее указанной жилой площади зарегистрированы помимо квартиросъемщика еще 3 человека, а именно: ФИО8 - дочь, зарегистрирована по месту жительства 08.02.1989 г., ФИО9 - внук, зарегистрирован по месту жительства 21.12.1994 г., ФИО3 зарегистрирован 17.12.1993 г. 

ФИО3 был вселен в указанную квартиру как член семьи дочери ФИО8 после заключения брака между последними.

С момента расторжения брака, между ФИО8 и ФИО3 21.12.2001 г. мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Саратова, на основании чего ФИО8 выдано свидетельство о расторжении брака 09.12.2004 г. № I-РУ № отделом записи актов гражданского состояния по Ленинскому району г. Саратова, ответчик по указанному адресу не проживает.

ФИО3 добровольно выехал на новое место жительства, забрав свои личные вещи. В настоящее время в 

<

адрес> личных вещей ФИО3 не имеется. Таким образом, ответчик уже не является членом семьи дочери нанимателя жилого помещения.

ФИО3 не состоя более в родственных отношениях с ФИО8 и не вел с ней общего хозяйства, за все время своего продолжительного отсутствия ни разу не оплачивал коммунальные услуги, не участвовал в содержании квартиры. Расходы, связанные с содержанием квартиры производятся за членов семьи ФИО2 ФИО8, ФИО9 оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия. Общими усилиями всех членов семьи в доме проводится текущий ремонт.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены администрация МО «Город Саратов», администрация Ленинского района МО «Город Саратов».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик на протяжении многих лет не проживает в квартире, его вещей и документов там не имеется, точное место его нахождения ни истцу, ни его близким родственникам неизвестно. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, причина неявки не известна.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по Саратовской области Управление по вопросам миграции, Администрация Ленинского района МО «Город Саратов», Администрация МО «Город Саратов», ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина не явки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> 03.01.1978 г. Ордер на квартиру был получен 07.09.1972 г. умершим мужем на основании решения Ленинского исполкома от 05.09.1972 г. №. В ордере указан состав семьи ФИО3 В.А. (муж), ФИО2 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО5.(дочь). После смерти ФИО6 31.10.2016 г., ответственным квартиросъемщиком и плательщиком коммунальных услуг является ФИО2 

На настоящее время, согласно справки жилищного отдела № Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, на ранее указанной жилой площади зарегистрированы помимо квартиросъемщика еще 3 человека, а именно: ФИО8 - дочь, зарегистрирована по месту жительства 08.02.1989 г., ФИО9 - внук, зарегистрирован по месту жительства 21.12.1994 г., ФИО3 зарегистрирован 17.12.1993 г. 

ФИО3 был вселен в указанную квартиру как член семьи дочери ФИО8 после заключения брака между последними.

С момента расторжения брака, между ФИО8 и ФИО3 21.12.2001 г. мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Саратова, на основании чего ФИО8 выдано свидетельство о расторжении брака 09.12.2004 г. № I-РУ № отделом записи актов гражданского состояния по Ленинскому району г. Саратова, ответчик по указанному адресу не проживает.

ФИО3 добровольно выехал на новое место жительства, забрав свои личные вещи. В настоящее время в 

<

адрес> личных вещей ФИО3 не имеется. Таким образом, ответчик уже не является членом семьи дочери нанимателя жилого помещения.

ФИО3 не состоя более в родственных отношениях с ФИО8 и не вел с ней общего хозяйства, за все время своего продолжительного отсутствия ни разу не оплачивал коммунальные услуги, не участвовал в содержании квартиры. Расходы, связанные с содержанием квартиры производятся за членов семьи ФИО2 ФИО8, ФИО9 оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия. Общими усилиями всех членов семьи в доме проводится текущий ремонт.

Как установлено судом из показаний истца в лице представителя, показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11, ответчик по указанному адресу не проживает уже более 20 лет. В конце 2001 г. ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи. С момента выезда он не несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. Личных вещей, принадлежащих ФИО3, в квартире не имеется. В настоящее время место проживания ответчика истцу неизвестно. 

Каких-либо других доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиком суду не представлено.

Как следует из искового заявления и объяснений истца в лице ее представителя, ответчик не является членом её семьи, забрал все свои вещи, документы, выехал в неизвестном направлении более 20 лет назад.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, истец ФИО2, проживающая в спорной квартире, вправе пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, а также реализовать свое право на его приватизацию. Как следует из показаний истца, в настоящее время ее права как нанимателя нарушены, поскольку в квартире зарегистрирована ответчик, за которого она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчику необходимо в связи с утратой прекратить право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением, и он не проживает в спорной квартире более 20 лет, он подлежат снятию с регистрационного учета. 

Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 6, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020 г.

Судья: