Дело №2-2142/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года 

Сормовский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката адвокатской конторы 

<

адрес> коллегии адвокатов ФИО5, действующей по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом заявления об уточнении требований) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> (именуемым далее «спорная квартира»), ссылаясь на то, что она (истец) является собственником указанной квартиры, в котором числится зарегистрированным по месту жительства с 2012 года ответчик. Последний в спорной квартире не проживает более 5 лет, его имущества в данной квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит, членом ее семьи не является.

При рассмотрении дела истец поддержала исковые требования.

Дело рассматривается в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Место жительства ответчика суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы представляет адвокат адвокатской конторы 

<

адрес> коллегии адвокатов ФИО5, который с иском не согласился, сославшись на то, что ему неизвестна позиция ответчика относительно заявленных требований.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ее право зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из объяснения истца и материалов дела, ответчик является бывшим супругом ее матери, в силу хороших отношений с которым она (истец) в 2012 году дала согласие на его регистрацию в данной квартире. Длительное время она ответчика не видела, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем сторонами по делу не заключалось. В настоящее время какое-либо имущество ответчика в спорной квартире отсутствует.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, поскольку ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключали, ответчик в спорном жилье не проживает, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд 

<

адрес>.

Судья Вернер Л.В.