Дело №2-608/2019

УИД 91RS0021-01-2019-000653-38 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 июля 2019 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Севрюгиной Е.А., 

с участием истца - ФИО1,

представителя третьего лица - ФИО2 

при секретаре - Богдановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо отдел Управления по вопросам миграции ОМВД России по г. Судаку о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо отдел Управление по вопросам миграции ОМВД России по г. Судаку о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО4 является единственным собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик ФИО3, который приходится братом истца ФИО4, однако с 2002 года ответчик не проживает в данной квартире, находится на территории Украины и является гражданином Украины. С указанного срока ответчик не пользуется жилым помещением, не несет расходы по его содержанию, не участвует в ведении общего хозяйства, вещей ответчика в квартире нет.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Судаку ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований в части обязания отдела УФМС России по Республике Крым в г. Судаке снять с регистрационного учета ФИО3, в остальной части просила вынести решение на усмотрение суда, по представленным стороной доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: РФ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрирован ее брат ФИО3, который с 2002 года не проживает там, находится на территории Украины и является гражданином Украины.

Факт не проживания ответчика по данному адресу подтверждается актом о фактическом не проживании человека в квартире, составленный и подписанный уполномоченными лицами, входящими в правление многоквартирного дома и свидетельскими показаниями.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Изучив доказательства в деле и руководствуясь Постановлением Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", суд приходит к выводу, что ответчик мог пользоваться указанной квартирой лишь на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования, таких договоров не имеется. Соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между сторонами отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а потому требования истца об обязании отдела УФМС России по Республике Крым в г. Судаке снять ответчика с регистрационного учета являются излишними.

Учитывая изложенное в совокупности, суд удовлетворяет частично исковые требования ФИО1, в части признания утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, третье лицо – отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Судаку, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда в окончательной форме составлено 25 июля 2019 года. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий – судья Е.А. Боси