№ № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе

судьи Пастух В.Г.

при помощнике судьи Ковалевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок и возведенный на нем гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде денежных средств, находящихся на счете в банке, земельного участка площадью № кв. м и распложенного на нем гаража №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются: ФИО1 (супруга), ФИО3 (сын), которые обратились в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство было выдано только на денежные средства, находящиеся на счете в банке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок.

В исковом заявлении истцы ФИО2 и ФИО3 просили признать за ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на спорные гараж и земельный участок как пережившей супруги и по ? доли в праве общей долевой собственности на спорные гараж и земельный участок за ФИО1 и ФИО3. 

Представитель ответчика администрации в отзыве на исковое заявление указал, что администрация не возражает против удовлетворения иска, так как имело место фактическое вступление истцов в наследство (л.д.61-64).

Дело рассмотрено судом в отсутствие истцов ФИО1, ФИО3 и представителя ответчика администрации, о чём они ходатайствовали перед судом.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В абзаце первом пункта 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пункт 2 этой статьи кодекса гласит, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пунктов и 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи кодекса говорит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (пункт 34).

При этом пунктом 1 статьи 256 ГК РФ и пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 4 статьи 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством, а в пункте 1 статьи 39 СК РФ указано, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьёй 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО4 умер 24 июля 2014 г. (л.д№

Истец ФИО1 является супругой (л.д.№), а истец ФИО3 – сыном умершего (л.д.№). На момент смерти наследодателя имелись иные наследники первой очереди – дочь ФИО5 (л.д. №), которая наследство не принимала, 03.11.2020 скончалась (л.д. №). После ее смерти наследственное дело не заводилось.

Как следует из материалов дела истцы ФИО1 и ФИО3 приняли наследство в равных долях.

31 января 2015 г. им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на на 1/3 долю на денежные вклады в банке (л.д.17-18).

Как установлено судом, помимо имущества, на которое истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследодателю ФИО4 принадлежало ко дню смерти и иное имущество.

Так согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, подготовленном по состоянию на 29 мая 2023 г. ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», в ГСК № 

<

адрес> имеется гараж с номером № площадью № кв.м, 1995 года постройки (л.д.№

Гараж на кадастровом учёте не состоит.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) без установления границ в соответствии с требованиями законодательства значится земельный участок площадью № кв.м с адресом: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив №, гараж № (л.д.№

Земельный участок имеет кадастровый №.

Умерший ФИО4, как усматривается из справки №, выданной ГСК №, членской книжки, числился членом ГСК № 

<

адрес> как владелец спорного гаража с номером 644, уплачивал членские взносы кооперативу. По разрешению администрации г. Губкин от 15.07.1994 гараж имел №. В ГСК № проведено изменение в нумерации гаражей (л.д.№

При этом, как указано в архивной копии постановления главы администрации города Губкина от 9 марта 1994 г. №, членам кооператива № земельный участок общей площадью 0,4 га был передан в пользование (л.д.65).

Согласно положениям пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом гаражно-строительного кооператива, которое возникает после полной выплаты данного пая.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что гараж на земельном участке, переданном кооперативу № в пользование под строительство и эксплуатацию гаражей был построен до введения в действие ЗК РФ, а право собственности на гараж № в ГСК-№ в 

<

адрес>, перешло к ФИО4 на основании фактически состоявшегося договора купли-продажи (л.д.21), спорный гараж не является самовольной постройкой. 

В совокупности приведённые выше доказательства подтверждают, что ФИО4 и ФИО1 в период брака были приобретены в совместную собственность спорные гараж и земельный участок. Спорные гараж и земельный участок были приобретены в совместную собственность супругов до введения в действие (31 января 1998 г.) Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а потому в силу положений статьи 6 этого Федерального закона не требовали государственной регистрации права собственников.

Ответчиком администрацией вышеназванные обстоятельства не оспаривались.

С учётом приведённых норм гражданского и семейного законодательства с принятием части наследства в виде денежных средств во вкладах в кредитной организации истцы ФИО1 и ФИО3 также приняли в равных долях наследство в виде спорных гаража и земельного участка.

При этом, поскольку они были приобретены в совместную собственность супругами ФИО4 и ФИО1, доли которых являются равными, то за ФИО1 подлежит признанию ? доля в праве общей долевой собственности на спорные гараж и земельный участок как за пережившей супругой, а за ФИО1 и ФИО3 – по ? доли в праве общей долевой собственности на спорные гараж и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

Требований о распределении судебных расходов по делу истцы не заявляли.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №), зарегистрированной 

<

адрес>

право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в гаражно-строительном кооперативе № 

<

адрес> (инвентарный №) и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, Гаражно-строительный кооператив № кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), зарегистрированной 

<

адрес>, и за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), зарегистрированным 

<

адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на гараж № площадью № кв.м в гаражно-строительном кооперативе № 

<

адрес> (инвентарный №) и земельный участок площадью 28 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, Гаражно-строительный кооператив № кадастровый № в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд Белгородской области.

Судья