Дело № 2-2335/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 7 ноября 2018 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Копытовой Е.А.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О.,

представителя истца по доверенности ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Кайханиди Г.А. по ордеру *** от 06.11.2018, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО3 с 1992 г. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> Договор социального найма с указанными лицами не заключался, начисление платы за наем муниципального жилья не производилось. По данному адресу ФИО4 и ФИО3 не проживают более 15 лет, на территории поселения не появляются, обязанности нанимателя не выполняют, жилое помещение по назначению не использовалось длительное время, что привело к разрушению всего дома. Дом по указанному адресу ветхим или аварийным не признавался, ответчики в администрацию Поломского сельского поселения с заявлениями о признании жилого помещения ветхим или аварийным не обращались. Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования Поломское сельское поселение. Со ссылкой на ст. 83 ЖК РФ, ст. 20, 288, 304 ГК РФ, Администрация просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании представитель истца администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Кайханиди Г.А. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель, равно как и члены его семьи (ст. 69 ЖК РФ) обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения с 02.06.1992 зарегистрированы по 

<

адрес>

Согласно выписки из реестра имущества казны муниципального образования Поломское сельское поселение Кирово-Чепецкого района Кировской области от 

<

дата>, квартира 

<

адрес> является собственностью муниципального образования на основании Постановления Правительства Кировской области *** от 26.06.2008.

Из справок администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области от 26.09.2018, от 27.09.2018 следует, что начисление платы за наем муниципального жилья, находящегося по 

<

адрес> – не производилось. Указанный жилой дом аварийным или ветхим не признавался.

Согласно акту обследования жилого дома от 28.09.2018, комиссией установлено, что жилой дом по 

<

адрес> разрушен, частично сохранились стены.

Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире по месту своей регистрации никогда не проживали, в нее не вселялись, договор социального найма с ответчиками не заключался, начисления платы за наем муниципального жилья не производилось, обязанностей по сохранности жилого помещения ответчики не выполняли, что привело к разрушению дома, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

При указанных выше обстоятельствах заявленные исковые требования администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области подлежат удовлетворению.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. 

В соответствии с требованиями указанного закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

заявленные исковые требования администрации Поломского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Романова О.А. 

Мотивированное заочное решение составлено 09.11.2018