Копия

УИД:66RS0010-01-2019-000537-42

Гражданское дело №2-645/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено

29 апреля 2019 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования, 

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-645/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: (место расположения обезличено), приобретенной по договору дарения от ../../.... г.. С ответчиком состоял в браке с ../../.... г.. В период брака ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире, фактически в квартиру не вселялась, так как совместно проживали по другому адресу. 

В связи с прекращением семейных отношений просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска по предмету и основаниям. 

Ответчик ФИО2 извещалась судом по месту регистрации по адресу: (место расположения обезличено) и по фактическому месту жительства, указанному в иске, по адресу: (место расположения обезличено). С обоих адресов конверты вернулись с отметками об истечении срока хранения. 

При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном производстве, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что у сторон есть общий сын ФИО3, ../../.... г. года рождения, брачные отношения между супругами прекращены в ноябре 2018 года, когда ответчик выехала из квартиры по (место расположения обезличено) г.Нижний Тагил, которая принадлежит истцу и где они фактически проживали. В настоящее время он намерен продать две принадлежащие ему однокомнатные квартиры, купить двухкомнатную, чтобы у сына была своя комната. Регистрация ответчика создает препятствия в продаже. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке в период ../../.... г.. Спорная квартира по адресу (место расположения обезличено) общий площадью 16,9 кв.м., жилая 12,2 кв.м., принадлежит ФИО1 на праве собственности по договору дарения от ../../.... г., что подтверждается копией регистрационного дела по данной сделке, выпиской из ЕГРН. Согласно поквартирной карточки ФИО2 была зарегистрирована в квартире ../../.... г. как сожительница, затем жена, сохраняет регистрацию до настоящего времени. Также в квартире был зарегистрирован сын ФИО3, ../../.... г. рождения, в период с ../../.... г., снят с учета для регистрации по адресу: (место расположения обезличено), где зарегистрирован сам ФИО1 

Из объяснений истца следует, что в спорную квартиру ответчик фактически не вселялась, все вместе проживали в квартире по ул. Газетная, откуда ответчик выехала после расторжения брака добровольно, в связи с прекращением семейных отношений, создала новую семью, в которой ждет ребенка. 

Суд, исследовав доказательства по делу, оценивая их по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившей право пользования квартирой, так как она является бывшим членом семьи собственника ФИО1, квартира приобретена не в браке, регистрация возникла незадолго до регистрации брака в 2009 году, брак прекращен ../../.... г., факт вселения в квартиру ничем не подтвержден. Наличие соглашения о сохранении права пользования судом не установлено, истцом отрицалось. Сама по себе регистрация в квартире не является субъективным правом, производна от права пользования жилым помещением. Доказательств того, что ФИО2 в силу закона сохраняет право пользования жилым помещением судом не добыто, ответчиком не представлено. 

Сохранение регистрации ответчика ограничивает правомочия истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, что недопустимо (ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), потому подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено) 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.